Baugründe im Bezirk Perg kosten zwischen 10 und 140 Euro

BEZIRK. Die Preise für Baugründe variieren im Bezirk sehr stark. Es gilt: Richtung Zentralraum Linz werden die Gründe teurer. In den gefragten Regionen sind die Preise in den vergangenen fünf Jahren sukzessive gestiegen. „Besonders schöne Grundstücke in St. Georgen an der Gusen und Luftenberg werden zurzeit schon um rund 140 Euro verkauft. Eine leichte Preissteigerung auf cirka 145 Euro ist in Zukunft denkbar“, sagt Claudia Lindinger-Pesendorfer, die für die OÖ Baulandentwicklungsfonds GmbH & Co., eine Tochter der Raiffeisenlandesbank, im Bezirk Perg Baugründe vermittelt. Baufreigemachte Grundstücke werden in Mitterkirchen, Baumgartenberg, Saxen, Münzbach und demnächst in Waldhausen angeboten. „Der Grundstückspreis hängt von der Lage, der Situierung des Grundstückes, der Ausformung, eben oder Hanglage, der Ausrichtung, den Zufahrtsmöglichkeiten und weiteren Faktoren ab. Deswegen muss man immer jedes einzelne Grundstück für sich bewerten“, weiß die Expertin.

Baugrund-Preise
Luftenberg: 65 bis 140 Euro
St. Georgen an der Gusen: 60 bis 140 Euro
Perg: 40 bis 130 Euro
Mauthausen: 40 bis 100 Euro
Schwertberg: 35 bis 85 Euro
Naarn: 35 bis 75 Euro
Ried: 30 bis 80 Euro
Grein: 35 bis 80 Euro
Au/Donau: 30 bis 65 Euro
Windhaag: 35 bis 50 Euro
Allerheiligen: 20 bis 40 Euro
Arbing: 15 bis 48 Euro
Rechberg: 15 bis 40 Euro
Münzbach: 15 bis 39 Euro
Baumgartenberg: 15 bis 55 Euro
Saxen: 15 bis 35 Euro
Mitterkirchen: 15 bis 40 Euro
Bad Kreuzen: 15 bis 30 Euro
St. Nikola: 18 bis 25 Euro
St. Thomas: 18 bis 22 Euro
Pabneukirchen: 12 bis 28 Euro
Klam: 12 bis 35 Euro
Dimbach: 10 bis 20 Euro
Waldhausen: 10 bis 48 Euro

Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter für Wohnbaugründe. Quelle: Real Treuhand, Stand 31.12.2013