Grundsteinlegung Kaiserpark St. Johann

Für den kürzlich erfolgten Baustart des Koasaparks in St. Johann in Tirol wurde am Mittwoch, den 12. Oktober die Grundsteinlegung gefeiert. Unterberger Immobilien errichtet mit dem neuen Bauprojekt attraktive Wohn- und Arbeitsräume in idealer Lage.

St. Johann in Tirol versprüht einen ganz besonderen Charme. Die über 9.000 Einwohner große Marktgemeinde vereint Naturgenuss und städtisches Flair zu einer außergewöhnlichen Lebensoase. Umsäumt vom Kaisergebirge und den Kitzbüheler Alpen, nahe an der Großache und am urbanen Puls von St. Johann in Tirol schafft Unterberger Immobilien mit dem Bauprojekt „Koasapark“ einen einmaligen Reiz für besondere Wohn- und Arbeitsräume in Zentrumsnähe.

In Niedrigstenergiebauweise entstehen dort 47 hochwertig ausgestattete 1-, 2- bzw. 3-Zimmer-Eigentumswohnungen sowie attraktive Büro-, Handels- und Gewerbeflächen. Auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist der Ortskern entlang der Achenpromenade in nur wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants laden zum Bummeln, Verweilen und Genießen in der größten Gemeinde im Bezirk ein. Etwa 15 Fahrminuten entfernt befindet sich die weltbekannte Gamsstadt Kitzbühel. Aber auch weitere große Städte wie Salzburg, Innsbruck oder München sind von hier aus leicht zu erreichen.

Die Kulisse zwischen dem Kaisergebirge und dem Kitzbüheler Horn verspricht nicht nur einen abwechslungsreichen Erholungsraum, sondern bietet auch reichlich Platz für Bewegung in allen vier Jahreszeiten. Wanderer mit Leidenschaft für echte Naturjuwele, Kletterer auf der Suche nach Steilwänden, Skifahrer, die dem Pulverschnee nachjagen, Biker, Rennradfahrer, Langläufer und Golfer – sie alle werden in St. Johann in Tirol und in unmittelbarer Umgebung fündig.

Wohnen mit Stil

Ruhig und doch zentral – ein Wohntraum, der mit dem Koasapark in Erfüllung geht! In der Nähe zum belebten Ortskern und mit sehr guter Verkehrsanbindung entstehen 47 hochwertig ausgestattete 1-, 2- bzw. 3-Zimmer-Eigentumswohnungen von 35 m2 bis 80 m2 mit Blick auf die imposanten Gebirgsketten des Kaisergebirges und dem Kitzbüheler Horn.

Die Wohnungen bieten einen hohen Grad an Flexibilität und Variabilität, wobei auch Zusammenlegungen möglich sind. Aufgrund der Niedrigstenergiebauweise sind die Wohnungen für jede Jahreszeit bestens gedämmt. Die ruhigen Schlaf- und Wohnräume sind in Richtung der lichtdurchfluteten Innenhöfe und Atrien ausgerichtet und verfügen über geschützte, grosszügige Terrassen sowie Außenbereiche. „Wir orientieren uns bei der Planung der Einheiten an modernen Wohnstilen und schaffen damit helle und hohe Räume, in denen beste Materialien zum Einsatz kommen“, so Josef Feichtner, GeschaÅNftsführer Unterberger Immobilien.

Für einen barrierefreien Zugang stehen den Bewohnern selbstverständlich Aufzüge zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit, Parkplätze zu erwerben. Bei jedem Abstellplatz wird eine CEE-Steckdose 400V/16A für Elektroautos vorgesehen, welche bei Bedarf auf den jeweiligen Zähler der Einheit aufgeschaltet werden kann. Ein Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss ermöglicht den Bewohnern schnell und einfach, die Grundbedürfnisse abzudecken. Aufgrund der zentrumsnahen Lage, der optimalen Grundrisse und der Besonderheit, dass angrenzende Einheiten später ohne viel Aufwand zusammengelegt werden können, eignen sich die Kleinwohnungen auch sehr gut für Anleger.

Ideale Büro-, Handels- und Gewerbeflächen

Im nordwestlichen Teil des ersten Obergeschosses stehen individuell gestaltbare BüroflaÅNchen mit einer Raumhöhe von 3,40 Meter zur Miete oder zum Kauf zur Verfügung. Die Kunden erreichen den Koasapark dank der ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz unkompliziert und schnell. Auch ansprechende Geschäftsflächen im Erdgeschoss werden dort realisiert. Die Lage an der gut frequentierten Pass-Thurn-Straße in Kombination mit ausreichend vorhandenen Parkplätzen bietet eine ideale Infrastruktur.

Das Objekt besticht durch seine absolute Top-Lage! Repräsentative Verkaufsräume, werbewirksame Schaufens

ter zur Warenpräsentation und ein gepflegtes Ambiente sind absolute Must-haves für jedes Geschäft. Unterberger Immobilien bietet Ihnen all das im Koasapark. Mehr Informationen erhalten Sie unter www.koasapark.at.