Luxus-Preise im Vergleich: Ein eigenes Feriendomizil im Skigebiet?

KITZBÜHEL (red.). ImmobilienScout24 hat die Preise für Eigentumswohnungen in Österreichs Top-Skigebieten analysiert. Demnach ist Ischgl teurer als Lech, St. Anton und Kitzbühel. Bei der Anzahl der Luxusimmobilien ist Kitz Spitzenreiter: Mehr als 150 Häuser und Wohnungen über 1 Mio. €.
ImmobilienScout24 hat anlässlich des Hahnenkamm-Wochenendes die Preise von Eigentumswohnungen in 18 beliebten Skigebieten in Österreich analysiert.

Die teuren Domizile im Westen

Wer in Ischgl eine Wohnung sein Eigen nennen möchte, der muss tief in die Tasche greifen. Mit knapp über 6.500 Euro/m2 muss man dort derzeit pro m2 rechnen. Damit bleibt Ischgl das teuerste Pflaster, trotz eines Preis-Minus von 6 % im Vergleich zu 2016.
Ähnlich teuer sind die beliebten Vorarlberger Nobel-Skiorte St. Anton, St. Christoph und Stuben sowie Lech, Oberlech und Zürs.
In Kitzbühel, wo diese Woche das traditionelle Hahnenkamm-Rennen steigt, liegt der Quadratmeterpreis zwar knapp unter der 6.000 Euro Marke (+2 % versus 2016), dafür beeindruckt „Kitz“ mit einer überraschend hohen Anzahl an Luxusimmobilien. Mit 150 Angeboten über 1 Mio. € nimmt die 8.000 Einwohner-Stadtgemeinde Kitzbühel österreichweit eine Sonderstellung ein. Das derzeit teuerste Wohn-Objekt schlägt sich mit 8,5 Mio. € zu Buche. Um 12,9 Mio. € ist aktuell ein Hotel zu haben – das teuerste Objekt auf ImmobilienScout24.at. Wer zwar in Kitz Skifahren will, jedoch ein geringeres Immo-Budget hat, kann in die benachbarte Region Wilder Kaiser ausweichen. Dort müssen Kaufwillige mit rund 5.100 Euro/m2 für eine Eigentumswohnung rechnen (und können dafür in Going, Heimatort des Promigasthauses „Stanglwirt“, Skierfolge der Österreicher feiern).

Immo-Preise der Skigebiete

Skigebiet Kitzbühel: Kitzbühel, Kirchberg, Aurach, Jochberg, Reith, Mittersill, Hollersbach - 5.972 €/m2
Skigebiet Brixental - Wilder Kaiser: Brixen im Thale, Ellmau, Going, Hopfgarten im Brixental, Itter, Kelchsau, Scheffau am Wilden Kaiser, Söll, Westendorf - 5.072 €/m2
Im Vergleich Skigebiet Semmering: 2.901 €/m2