Leben in Stadt und Land: Parkvillen an der Au eröffnet

Der international tätige Südtiroler Bauträger und Projektentwickler SEESTE Bau AGkonnte bei der Feier zu Fertigstellung der Wohnanlage „Parkvillen an der Au“ in Wien-Rodaun 150 Gäste, voran Liesings Bezirksvorsteher Gerald Bischof, begrüßen.

Der Bezirkschef gratulierte den Wohnungsbesitzern und der SEESTE Bau AG: „Die Anlage ist wunderschön und passt wunderbar in die Gegend, die eine der schönsten des Bezirks ist und alles bietet an Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur.“

Erinnerungen an das Hofmannsthal-Schlössl

Michael Seeber, Aufsichtsratspräsident und Eigentümer der Seeste Bau AG, erinnerte an den prominentesten Nachbarn: den Dichter Hugo von Hofmannsthal hin, der im „Hofmannsthal-Schlössl“ nebenan das Libretto zum „Rosenkavalier“ schrieb. Den Projektverantwortlichen und Partnern dankte er für die plangemäße Fertigstellung und wünschte den neuen Bewohner viel Freude in ihrem neuem Zuhause.

Die Segnung der Wohnanlage nahm Liesings Pfarrer und Dechant Bernhard Pokorny vor. Eine Wohnungskäuferin trat ans Mikrofon zum spontanen Lob der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in den Details und der qualitätsvollen handwerklichen Ausführung. Zum Abschied wurde jeder Dame eine (beinahe) silberne Rose überreicht.

ZUR SACHE: Die Parkvillen an der Au

Projektadresse: 1230 Wien / Rodaun, An der Au 2
Wohnungsgrößen: 50 bis 154 m²
Bauträger: 23.1 Projektentwicklungs GmbH (eine Projektgesellschaft der Seeste Bau AG)
Planung: Architekt Dipl.-Ing. Karl Brodl
Generalunternehmer: ÖSTU-STETTIN Hoch- und Tiefbau GmbH

Die insgesamt 6 dreigeschossigen Parkvillen sind auf dem parkartigen Grundstück frei platziert und ermöglichen somit angemessenen Freiraum. Die 50 individuell gestalteten hochwertigen Eigentumswohnungen von 50 bis 154 m² Wohnnutzfläche wurden ökologisch nachhaltig in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Warmwasseraufbereitung und das Heizsystem werden durch alternative Energieversorgung erbracht, die durch Solaranlagen auf 2 von 6 Gründächern garantiert wird. Dadurch wurden umweltfreundliche, nachhaltige Wohnkonzepte geschaffen.

Der Architekt Dipl.-Ing. Karl Brodl legte großen Wert auf klare Formen – was sich auch in den Fassaden durch eine Kombination von Putz und vorgehängten Platten widerspiegelt. Jede Wohnung verfügt über einen Eigengarten oder einen Balkon oder eine Terrasse. Das helle, freundliche Wohnklima ist damit sichergestellt. Die Wohnanlage verfügt über eine hauseigene Tiefgarage mit Liftzugang zu allen 6 Wohnkomplexen.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der Eingangsbereiche und Foyers der 6 Parkvillen gelegt. Die Wandverkleidungen sind mit großflächigen Platten in Travertin beige, brauner Kalkgestein Optik ausgeführt und mit indirektem Licht durch eine eingesetzte LED-Leiste versehen, das für eine warme Atmosphäre gleich beim Eintreten in das Foyer sorgt. Sowohl die Postkastenanlage als auch das Anschlagboard sind flächenbündig mit Metalloberfläche in ähnlichen Erdtönen zu den Bodensteinplatten eingebaut und wirken dadurch schlicht und elegant.

Die Wohnanlage vereint Vorteile modernen und familienfreundlichen Stadtlebens in einem atemberaubenden Naturensemble mit den Vorzügen bester Infrastruktur in direkter Umgebung. Der Bau der Anlage wurde im Sommer 2013 begonnen und Mitte November 2014 fertiggestellt. 75% wurden bereits vor der Fertigstellung verkauft.

Lage direkt am Wienerwald

Die Parkvillen liegen am Rande des Wienerwaldes, in unmittelbarer Nähe zum Maurer Wald, in einer der exklusivsten Grünlagen im Süden Wiens und grenzen an den Promenadenweg des Liesingbachs. Bereits 1901 hatte der Dichter Hugo von Hofmannsthal die Vorzüge der Gegend erkannt und war mit seiner Frau in die Nachbarschaft, in das heute als "Hofmannsthal-Schlössl" bekannte Wiener Kulturdenkmal gezogen und lebte dort bis zu seinem Tod 1929. Hier in Rodaun schrieb er auch das Libretto zum "Rosenkavalier". Er lud auch oft den Dichterfreund Arthur Schnitzler zum Besuch in die Au am Liesingbach ein - um mit ihm die Natur zu genießen und auch Rad zu fahren.

SEESTE Bau AG – Bausteine fürs Leben

Jüngst konnte SEESTE das von ihr mit dem Stararchitekten Renzo Piano geplante und entwickelte Projekt „Parkhotel & Parkapartments am Belvedere“ am Hauptbahnhof erfolgreich veräußern. SEESTE konzentriert sich weiterhin auf Projektentwicklung und Bauträgertätigkeit mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilien im hochwertigen Segment.

Ein sensationelles Baufeld der SEESTE liegt auf der Sonneninsel Grado in der Region Friaul-Julisch Venetien in einem der schönsten Teile der adriatischen Goldküste zwischen Venedig und Triest mit herrlichem Meerblick. Im Küstenareal „Primero Grado“ werden nicht nur die bereits bestehende Marina und Golf Club ausgebaut, sondern im direkt am Meer liegenden Areal 30 exklusive Villen, 200 Apartments, ein Hotel und eine Piazza mit italienischen Fläair errichtet. Das Hotel wird mit rund 120 luxuriös eingerichteten Zimmern, Spa- und Wellnessbereich sowie Konferenz- und Tagungsräume ausgestattet.