Voller Durchblick bei Krediten

OÖ. Wer für den Hausbau einen Kredit einholen möchte, steht oft vor einem riesigen Dschungel an Zahlen. Die Arbeiterkammer OÖ liefert wichtige Tipps für den richtigen Durchblick.
So gilt es zuerst mehrere Kreditangebote einzuholen. Den Angeboten sollten die gleichen Voraussetzungen zugrunde liegen, damit eine Vergleichbarkeit gegeben ist. Interessenten bestehen am besten auf die „Europäischen Standardinformationen“ und auf einen Tilgungsplan. Bei der Wahl seines Kreditberaters muss besonders auf dessen Kompetenzen geachtet werden.

Vergleichen und verhandeln
Der Sollzinssatz setzt sich zusammen aus einem Zinsindikator (z.B. Euribor) und einem Zinssatzaufschlag der Bank. Je niedriger dieser Aufschlag ist, desto günstiger wird grundsätzlich der Kredit. Die Bearbeitungsgebühr beträgt in der Regel zwischen 0,5 Prozent und drei Prozent der Kreditsumme.
Vorsicht ist bei Kontoführungskosten und Kosten für sonstige Leistungen wie z.B. Vertragsänderungen oder Stundung von Raten geboten.
Tipp: Der effektive Jahreszinssatz drückt die Gesamtkosten des Kredits als Prozentsatz des Kreditbetrages aus. Für einen Vergleich von Angeboten sollte daher der effektive Jahreszinssatz herangezogen werden!

Vorsicht, vorzeitige Tilgung
Verbraucher haben bei variabel verzinsten Hypothekarkrediten das Recht zur gänzlichen oder teilweisen vorzeitigen Rückzahlung von Krediten unter Einhaltung einer etwaigen vereinbarten Kündigungsfrist von maximal sechs Monaten.
Auch während einer vereinbarten Fixzinsperiode ist die vorzeitige Tilgung grundsätzlich möglich. Es kann jedoch vertraglich fixiert werden, dass der kreditgebenden Bank eine Entschädigung zu zahlen ist. Diese darf maximal ein Prozent des vorzeitig rückgezahlten Betrages ausmachen.