Baugrund

Ein hoher undurchsichtiger Zaun zwischen Kreuz- und Antonigasse auf der Höhe Vinzenzgasse. Das ursprüngliche Gebäude ist abgetragen, Baugrund bereit für nächste Schritte. Welche werden es sein?  Die Baustelle ist auf der Baustellen-Karte der Stadt Wien nicht vermerkt. Offenbar handelt es sich um einen privaten Träger. Die auf dem ursprünglichen Gebäude angebrachte Information, wie man auf den älteren Bildern aus Google Maps sehen kann (siehe Bilder bzw. Link), gibt es nicht mehr und ist auf den...

Bgm. Dieter Martinz wünscht sich für die junge Mariasteiner eine Fläche, auf der diese ein Eigenheim schaffen können. Derzeit hat Mariastein keinen Grund übrig und Erwachsene müssen den Ort verlassen, wenn sie nicht weiter im Elternhaus wohnen wollen. MARIASTEIN. Vor ungefähr fünf Jahren, im Jahr 2019, kam eine Welle des Bevölkerungszuwachses auf Mariastein zu. Die Gemeinde ist von rund 350 auf 460 Einwohnerinnen und Einwohner gewachsen. Und das in einem Zeitraum von gerade mal 15 Monaten.  "Da...

2023 gab es lediglich 0,28 Prozent mehr Baulandflächen in Tirol und ein Drittel weniger Neuwidmungen. Somit scheint die Inanspruchnahme von Baulandflächen in Tirol weiter zurück zu gehen und die österreichischen Bodensparziele können zum wiederholten Male erfüllt werden. TIROL. Die neuesten Daten der Flächenwidmungsbilanz für das Jahr 2023 des Landes Tirol sind verfügbar: Im vergangenen Jahr wurden landesweit insgesamt etwa 66 Hektar Fläche für verschiedene bauliche Nutzungen wie Wohn-, Misch-...

Der Boden in Tirol ist ein wertvolles Gut. Dies spiegelt sich unter anderem auch in den durchschnittlichen Grundstückspreise pro Quadratmeter in Tirol wider. Wie die aktuelle Lage aussieht und was das Land für Maßnahmen ergreift, um die stetige Preissteigerung in den Griff zu kriegen, erfahrt ihr hier. Die aktuellen Grundstückspreise (Stand April 2023) in Tirol belaufen sich auf 537 Euro pro Quadratmeter. Spitzenpreise werden vor allem in Städten erzielt. So kostet der Quadratmeter in...

AK Studie zeigt aktuelle Strukturen: Fast zwei Drittel der Vorarlberger ohne Eigentum Eine umfassende Studie der Telesis GmbH und des ISK-Instituts im Auftrag der AK Vorarlberg zeigt: Fast zwei Drittel der Vorarlbergerinnen und Vorarlberger besitzen weder ein Baugrundstück noch ein Haus oder eine Eigentumswohnung. AK Präsident Bernhard Heinzle: „Zehn Prozent der Eigentümer besitzen drei Viertel der gesamten bebauten und unbebauten Wohnbaugrundstücksflächen, magere 16 Prozent verfügen über noch...

Kann man derzeit überhaupt günstig einen Bauplatz bekommen? Ein Überblick über das Preisniveau in unserer Region. WEIZ. Auf steirischer Ebene verhält es sich ähnlich wie im gesamten Land. Im Gegensatz zum österreichischen Vergleich besteht das preisliche Gefälle hier nicht zwischen Ost und West sondern kann zwischen der Landeshauptstadt und den übrigen Bezirken beobachtet werden. Dies lässt sich besonders an den Grundstückspreisen ablesen. Während Baugrund in Graz-Stadt sowie im Umland der...

Der Traum vom Eigenheim hält sich stark in vielen Köpfen junger und älterer Menschen. Als Grundvoraussetzung für den Hausbau braucht es ein Grundstück, dass man sein eigen nennen kann. Die Lage und auch der Ort haben dabei relativ großen Einfluss auf den Kaufpreis wie ein Blick in die Kaufpreisanalyse des Portals immomarktanalyse.at zeigt. GRAZ. Ein Blick auf die Landeshauptstadt zeigt teilweise sehr große Preisunterschiede, die Spanne reicht dabei von 340 Euro bis zu 558 Euro. Am billigsten...

Wohnraum wird immer mehr zum Luxusgut. Konnte früher fast jeder irgendwann zum Häuslbauer werden, explodieren seit Jahren die Grundstückspreise, vor allem im Speckgürtel. Die Gemeinde Pottendorf hat jetzt eine Initiative gestartet, um Junge im Ort zu halten – mit günstigen Gründen. Und die sind ein tatsächlich ein guter Grund, um zu bleiben. REGION. Der Traum vom eigenen Haus ist uns Österreichern in die Wiege gelegt. Zumindest denen, die nicht in Wien aufgewachsen sind. Ein Garten für die...

Der Traum vom Eigenheim hält sich stark in vielen Köpfen junger und älterer Menschen. Als Grundvoraussetzung für den Hausbau braucht es ein Grundstück, dass man sein eigen nennen kann. Die Lage und auch der Ort haben dabei relativ großen Einfluss auf den Kaufpreis wie ein Blick in die Kaufpreisanalyse des Portals immomarktanalyse.at zeigt. GRAZ-UMGEBUNG. Denn alleine beim Blick auf die Gemeinden im Norden der Landeshauptstadt gibt es teilweise sehr große Preisunterschiede, die Spanne reicht...

Rund 700.000 Euro werden in den Ausbau der Verbindung zwischen den Ortsteilen Gunglgrün und dem Sonnberg investiert. Auch neue Gründe werden erschlossen. IMST. Bürgermeister Stefan Weirather bestätigt: "Rund acht neue Baugründe werden im Ortsteil Gunglgrün erschlossen, wobei diese schon vergeben sind. Die Nachfrage nach Bauland ist groß, das Siedlungsgebiet Sonnberg 2000 ist de facto voll verbaut. Wir benötigen also weitere Möglichkeiten." Durch den Ausbau der Verbindungsstraße zwischen den...

Die idyllische Lage von Holzgau kann nicht davon ablenken, dass der Gemeinde die Bürger abhanden kommen, die Bevölkerungszahl nimmt ab. Jetzt versucht man gegenzusteuern. HOLZGAU. Die Errichtung der Kleinwohnanlage für betreutes Wohnen und für junge Einwohner ist nur ein Schritt, um Holzgau als Wohngemeinde wieder attraktiv zu machen. In einem weiteren Schritt soll nahe der Kirche ein neues Siedlungsgebiet entstehen. Einwohnerzahl deutlich unter 400Laut offizieller Zählung mit Stichtag 1.1.2022...

Eigentum wird immer teuerer, egal ob Baugrund oder Immobilien. Was vor einigen Jahren ein reines Großstadtproblem war, ist mittlerweile auch in kleinen Gemeinden der Fall. Die SPÖ Vöcklabruck fordert deshalb das Land OÖ zum Handeln auf. Die Gemeinde Innerschwand versucht das Problem derweil selbst zu lösen.  BEZIRK. Immer weniger Menschen können sich Eigentum leisten. Das zeigt sich in einer Erhebung der Firma Remax. Die hat festgestellt: Im Bezirk Vöcklabruck wurden 2022 fast ein Viertel...

Im Bezirk Vöcklabruck gibt es zur Zeit über 1.000 Hektar gewidmeten aber unbebauten Grund. Viele Eigentümer spekulieren auf steigende Nachfrage und treiben den Preis damit in für junge Menschen unleistbare Höhen. Die SPÖ Landtagsabgeordnete Doris Margreiter kritisiert das und fordert Maßnahmen.  ATTNANG-PUCHHEIM. Weil Bauland immer teuerer wird und gerade für junge Familien kaum noch leistbar ist, will die SPÖ Bezirksparteivorsitzende Doris Margreiter bereits gewidmeten Grund im Bezirk...

Auf einem Ackergrund sollen sechs Kindergartengruppen und zwei Kleinkindgruppen errichtet werden. NEUNKIRCHEN. Die Bezirkshauptstadt muss für zusätzliche Kindergartengruppen sorgen, weil ab 2024 auch Zweijährige einen Kindergartenplatz in NÖ bekommen sollen (die BezirksBlätter berichteten). Die vorhandenen Kapazitäten reichen nicht aus. Und es ist mehr als fraglich, ob der in die Jahre gekommene Kindergarten neben der Steinfeld-Volksschule künftig betrieben wird. Ackerfläche wird zu...

Was die Immobilien-Vermittler von Re/Max für den Gesamtmarkt 2023 erwarten: Nachfrage geht um ein Zehntel zurück, Angebot wächst deutlich und Preiskurve zeigt nach unten BEZIRK LINZ-LAND, BEZIRK AMSTETTEN. Der Re/Max Real Estate Future Index, kurz RREFIX, ist die Summe von rund 600 Immobilienexperten-Meinungen in ganz Österreich. Er prognostiziert für 2023 unter anderem ein Plus von acht Prozent im Bereich des Immobilienangebotes  dem gegenüber soll ein Minus von elf Prozent bei der Nachfrage...

2022 war das beste Jahr in der Firmengeschichte von RE/MAX Innova. Für das Jahr 2023 wird auf Gebrauchtimmobilien gesetzt. BEZIRK. Im vergangenen Jahr wurden 220 Millionen Immobilien erfolgreich vermittelt. Ein Rekord für RE/MAX Innova mit Standorten in Braunau, Mattighofen, Ried und Simbach. Auch im Jahr 2023 steigt das Immobilienangebot deutlich. Vor allem bei gebrauchten Immobilien soll es weiterhin eine starke Nachfrage geben. Christian Haidinger, Bürobetreiber und Gründer von RE/MAX Innova...

In der Bezirkshauptstadt St. Johann wurde ein neues Wohnprojekt fertiggestellt. Das Wohnhaus verfügt über 13 Eigentumswohnungen und wird von der Fernwärme und einer Photovoltaikanlage mit Strom versorgt. Für den Bau musste kein Grünland weichen, da zwei baufällige Gebäude abgerissen wurden. ST. JOHANN. Nach 18 Monaten Bauzeit ist in St. Johann das ein neues Wohnhaus fertiggestellt. Der Neubau verfügt über 13 Wohnungen verschiedenster Größen. "St. Johann bietet viele Arbeitsplätze, daher ist es...

Viele Menschen träumen vom Eigenheim. Die Niedrigzinsphase in den vergangenen Jahren hat zu einem regelrechten Bau-Boom geführt. Die Folge: Grundstücke werden aufgrund der hohen Nachfrage teuer und knapp. MeinBezirk hat die wichtigsten Tipps für die Suche. GRAZ. Die Suche nach dem optimalen Baugrundstück erweist sich nicht immer als einfaches Unterfangen. Eine Maklerin oder ein Markler können dabei unterstützen. Sie kennen Markt und Baurecht und suchen je nach Wunsch nach dem passenden...

148 Gemeinden mit hohem Druck auf den Wohnungsmarkt wurden vom Land Tirol als "Vorbehaltsgemeinden" ausgewiesen. OSTTIROL. Was versteht man unter der Vorbehaltsgemeindevorordnung? "Im Grunde steht hinter dem sperrigen Begriff das Ziel, dass Wohnraum und Bauland jenen vorbehalten sind, die ganzjährig in einer Gemeinde wohnen", erläutert Landeshauptmann-Stellvertreter Josef Geisler. Die Verordnung soll besonders Freizeitwohnsitze verhindern, denn ein generelles Verbot jener ist nicht möglich....

Den Traum von den eigenen vier Wänden leben bereits viele Pielachtaler und Wahlpielachtaler. PIELACHTAL. Nicht jeder möchte unbedingt in einer Wohnung leben, nein, viele Menschen wollen sich ihr eigenes Haus bauen. Aber wie sieht es mit den Grundstückspreisen im Pielachtal aus? Steigende NachfrageDass die Preise pro Quadratmeter variieren, sieht man an der Statistik von Statistik Austria. Hier findet man die Zahlen von 2020 als neueste Analyse: Im Pielachtal schwanken die Preise pro...

Die Gemeinderatssitzung am Montag in Polling hatte einen umfassenden und komplexen Punkt auf der Tagesordnung (dem Antrag zum Ausschluss der Öffentlichkeit blieb die 2/3-Mehrheit in der Abstimmung versagt): Zwei Beschlüsse standen zur "Causa Mario Greil" (Sohn des Oppostitionsführers GR Robert Greil) an. POLLING. Vor allem stieß der Gemeindespitze auf, dass die Familie Greil die Sache als "Stellvertreterkrieg" bezeichnet, da der Beklagte der Sohn des rührigen Oppositionspolitikers ist. Robert...

Immobilien werden immer teurer. Warum das so ist und warum gerade junge Familien darunter leiden, erklärt der Wolfsberger Immobilienmakler Herbert Müller. LAVANTTAL. Seit mittlerweile zwei Jahren ist auch im Lavanttal ein massiver Preisanstieg bei Immobilien zu beobachten. Fachleute sprechen sowohl bei Baugründen als auch bei Wohnungen und Häusern von einer Preissteigerung von über 25 Prozent seit 2020. Gründe davor gibt es mehrere: „Erstens natürlich die unsicheren Zeiten, in denen wir leben –...

BEZIRK NEUNKIRCHEN. Die jetzigen zwei kleinen Feuerwehrgebäude sind absolut nicht mehr zeitgemäß und können auch nicht mehr erweitert werden. Also fiel die Entscheidung für einen Neubau um satte zwei Millionen Euro. Die Garagen sind für ein Tanklöschfahrzeug, das ab 2025 zu ersetzen ist, zu niedrig. Und einen Vorplatz hat das bestehende Spritzenhaus aus baulichen Gründen auch nicht. "Ein dafür geeignetes Grundstück wurde zentrumsnah beim Friedhof Scheiblingkirchen ausgewählt. Dieses wird...

Die Stadtgemeinde Scheibbs hat auf ihrer Homepage ein neues Immobilienservice installiert. SCHEIBBS. Egal ob jemand auf der Suche nach einer Immobilie oder einem Baugrund ist oder Ausschau hält nach einem Käufer oder einem Mieter für die eigene Liegenschaft – die Stadtgemeinde Scheibbs hat jetzt das richtige Service! Immer wieder gibt es Anfragen von Menschen, die gerne nachh Scheibbs ziehen möchten und deshalb auf der Suche nach einem passenden Haus, einer Wohnung oder einem Baugrund sind....