Grundbuch

Beiträge zum Thema Grundbuch

Was sich im 1. Quartal am Immobilien- und Grundstücksmarkt getan hat, wissen willhaben und die Grundbuchexperten der IMMOunited.  | Foto: Symbolfoto: Unsplash

Bezirk Mattersburg
Teuerste Immobilie im Burgenland in Bad Sauerbrunn verkauft

In Bad Sauerbrunn wurde die teuerste Immobilie im Burgenland verkauft und in der Gemeinde Rohrbach findet sich ein Grundstück in den Top 3-Grundstück-Deals wieder. BEZIRK MATTERSBURG. Das Immobilienjahr 2023 ist in vielerlei Hinsicht ein dynamisches - und so erlebten etwa die Angebotspreise von Eigentumswohnungen im ersten Quartal dieses Jahres laut willhaben-Analyse erstmals seit langem in vielen heimischen Bezirken einen Rückgang. Was sich ebendiesem Quartal außerdem getan hat, wissen...

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  • Mattersburg
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Top-Preise auch in Kirchberg im Brixental. | Foto: Kogler
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Was sagt das Grundbuch?
Immobilien-Spitzenpreise in Kitzbühel und Kirchberg

Was sagt das Grundbuch? willhaben und IMMOunited haben das erste Quartal 2023 analysiert. Kitzbühel, Kirchberg im Spitzenfeld. WIEN, KITZBÜHEL, KIRCHBERG. Das Immobilienjahr 2023 ist in vielerlei Hinsicht ein dynamisches – und so erlebten etwa die Angebotspreise von Eigentumswohnungen im 1. Quartal laut willhaben-Analyse erstmals seit langem in vielen Bezirken einen Rückgang. Was sich außerdem getan hat, wissen willhaben und die GrundbuchexpertInnen der IMMOunited. Sie haben sich die...

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  • Klaus Kogler
Die im Axamer Gemeinderat besprochene Schutzzonenverordnung sorgt weiter für rege Diskussionen. | Foto: Hassl
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Thomas Larl
Gegenstimme zur Verordnung der Axamer Bauvorschriften

Der Verordnungsentwurf über die Festlegung von örtlichen Bauvorschriften sorgt in Axams weiterhin für rege Diskussionen. GR Thomas Larl (Team 6094 Axams) kann sich damit nicht anfreunden. AXAMS. Der Gemeinderat der Gemeinde Axams hat in seiner Sitzung vom 11.5.2023 mehrheitlich beschlossen (9 JA / 7 NEIN / 1 Enthaltung), den Verordnungsentwurf über die Festlegung von örtlichen Bauvorschriften zur öffentlichen Einsichtnahme aufzulegen. GR Thomas Larl stimmte dagegen und will es nicht damit...

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  • Westliches Mittelgebirge
  • Manfred Hassl
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BETTERHOMES Gastartikel
Der BETTERHOMES-Info-Guide zu Grunddienstbarkeiten

Wer sich eingehender mit dem Kauf oder Verkauf von Immobilien beschäftigt, wird früher oder später auf das Thema Dienstbarkeit bzw. Grunddienstbarkeit stoßen. Da es erhebliche Einflüsse auf die Nutzung und den Wert von Grundstücken haben kann, empfiehlt es sich, sich frühzeitig mit dem Thema zu beschäftigen. Die wichtigsten Informationen zum Thema geben die Expertinnen und Experten von BETTERHOMES in diesem Artikel. Was sind Dienstbarkeiten? Dienstbarkeiten, auch Servituten genannt, sind...

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Direktor Scheidl, Raiffeisenbank Region WV Mitte | Foto: Schwameis
Aktion

Krise
Grundbuch oder Sparbuch? Mit Umfrage

Die Inflation frisst Ihr Geld – gestiegene Zinsen: Ausweg Betongold? HORN. In wirtschaftlich turbulenten Zeiten ist es von Bedeutung, das eigene Geld klug abzusichern. "Nach fast sieben, acht Jahren der Negativzinsen gibt es jetzt endlich wieder Zinsen für Sparbücher", betont Direktor Werner Scheidl, Raiffeisenbank Region WV Mitte. Hohe Inflation Hohe Inflation: "Bei einer Realverzinsung verdient nach wie vor der Kreditnehmer. Beispiel: Inflation 9 %, ich zahle 4 % für den Kredit - eigentlich...

  • Horn
  • H. Schwameis
Going am Wilden Kaiser: teuerstes Einfamilienhaus. | Foto: Kogler
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Was sagt das Grundbuch?
Teuerstes Haus in Going: 19,6 Millionen Euro

Was sagt das Grundbuch? willhaben und IMMOunited haben das Immobilien-Jahr 2022 analysiert. WIEN, BEZIRK KITZBÜHEL. Das Immobilienjahr 2022 war dynamisch. Dies zeigt auch die Jahresanalyse von willhaben und den GrundbuchexpertInnen der IMMOunited, die erneut einen spannenden Einblick in die Transaktionsanzahlen und -summen, die Top-Deals, die größten Grundstücksverkäufe sowie die exklusivsten Objekte des vergangenen Jahres liefert. Mit einem Preis von sage und schreibe 19,6 Millionen Euro ging...

  • Tirol
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  • Klaus Kogler
Wie die Grundbuchanalyse für das Jahr 2022 zeigt, gingen besonders im zweiten Halbjahr die Verbücherungen massiv zurück.  | Foto: Unsplash
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Grundbuch
Im letzten Jahr wurden deutlich weniger Immobilien gekauft

Wie Daten des Bereitstellers für Grundbuch- und Immobiliendaten "Immounited" zeigen, wurden im vergangenen Jahr österreichweit knapp elf Prozent weniger Eintragungen ins Grundbuch vorgenommen. Noch drastischer ist der Rückgang in Graz, wo rund 16 Prozent weniger Immobilien gekauft wurden. Aktuelle Zahlen verdeutlichen: Der Trend hält an.  GRAZ. Die Ereignisse der letzten Jahre, die Pandemie, der Ukraine-Krieg, die Zinserhöhungen sowie nicht zuletzt auch die neuen Richtlinien für die...

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  • Kristina Sint
Das Sorgenkind Bahnkreuzung in der Raglitzer-Straße gehört schon bald der Vergangenheit an. | Foto: Santrucek
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Verkehrshürde in Neunkirchen fällt
Weg für Unterführung in Raglitzer-Straße ist frei

Die gefühlt ewigen Rot-Phasen des Bahnübergangs in der Raglitzer-Straße werden schon bald der Vergangenheit angehören. NEUNKIRCHEN. Eine schier endlose Geschichte nähert sich einer zufriedenstellenden Lösung. Der Bahnschranken in der Raglitzer-Straße wird zu Gunsten einer Unterführung fallen. Bürgermeister Herbert Osterbauer und sein Stadtamtsdirektor Christof Holzer bestätigten im BezirksBlätter-Gespräch, dass die Verhandlungen für die dafür benötigten Grundstücke abgeschlossen sind. Holzer:...

  • Neunkirchen
  • Thomas Santrucek
Rekord-Transaktion in der Gemeinde Going. | Foto: pixabay

Was sagt das Grundbuch?
Rekordzahlen auf dem Immobilienmarkt

Was sagt das Grundbuch? willhaben und IMMOunited haben die Immobilientransaktionen des ersten Quartals 2022 ausgewertet. WIEN, TIROL, BEZIRK KITZBÜHEL. Gemeinsam mit den GrundbuchexpertInnen der IMMOunited wirft willhaben regelmäßig einen Blick auf die aktuellen Entwicklungen der Transaktionen in Österreich. Untersucht werden hierbei Grundbuchdaten wie die meisten Transaktionen pro Bezirk, Top-Deals im Wohnbereich, die höchsten Transaktionssummen und die größten Grundstücksverkäufe. Einige...

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IMMOunited und willhaben haben die beachtlichsten Immobilien-Transaktionen des ersten Quartals 2022 herausgesucht. | Foto: pixabay/nattanan23
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Erstes Quartal 2022
Das waren Österreichs teuerste Immobilienkäufe

Die teuerste Wohnimmobilie diesen Jahres hat für 19,6 Millionen Euro in Tirol den Besitzer gewechselt. Das größte Grundstück ging in Geras, Niederösterreich über den Tisch. Am häufigsten ge- und verkauft, wurde in Graz, Bregenz, Baden und den beiden Wiener Bezirken Penzing und Donaustadt. ÖSTERREICH. Die höchsten Preise, meisten Transaktionen pro Bezirk und größten Grundstückskäufe haben die Grundbuchexpertinnen und -Experten von IMMOunited und willhaben im Blick. Hier sind die beachtlichsten...

  • Lara Hocek
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Der Mensch mit seinen Anliegen ist uns wichtig! | Foto: Paller

Bauen & Wohnen
Spezialist für Fragen zum Grundbuch und Immobilienkauf

Der Traum vom Eigenheim wird endlich wahr – doch trotzdem ist die rechtliche Absicherung die wichtigste Voraussetzung, dass aus dem Traum doch kein Albtraum wird. Bevor die Kaufentscheidung getroffen wird, ist auf alle Fälle der Blick ins Grundbuch wesentlich – ist die Liegenschaft geldlastenfrei, sind andere Rechte oder Pflichten eingetragen, die die Bauführung hindern oder erschweren, wer ist der tatsächliche Eigentümer, gibt es Zufahrtsrechte, gibt es Leitungsrechte? – Über all diese Themen...

  • Stmk
  • Bruck an der Mur
  • Sarah Fladenhofer
Grundstücks-Transaktionen im Wald. | Foto: Kogler

Wald in Tirol
"Transaktionen" im heimischen Wald

Tag des Waldes: willhaben und IMMOunited untersuchen Österreichs Waldgrundstück-Transaktionen. TIROL. Zum Tag des Waldes (21. 3.) haben sich die Immobilienplattform willhaben und der Grundbuchexperte IMMOunited die Transaktionen von Waldgrundstücken genauer angesehen. Österreichweit wurden die Zahlen der Jahre 2016 und 2021 (derzeitiger Verbücherungsstand) ausgewertet und verglichen. Die Preise legten im Untersuchungszeitraum in den meisten Teilen Österreichs deutlich zu. In Tirol erhöhte sich...

  • Tirol
  • Kitzbühel
  • Klaus Kogler
Viel Bewegung am heimischen Immobilienmarkt. | Foto: Kogler

Was sagt das Grundbuch?
Teuerste Wohnimmobilie in Going: 17,4 Millionen €

willhaben und IMMOunited haben die Immobilientransaktionen des dritten Quartals 2021 ausgewertet. WIEN, TIROL, BEZIRK KITZBÜHEL. Die Nachfrage nach Immobilien-Eigentum in Österreich blieb im 3. Quartal 2021 ungebrochen hoch. Das kann auch den Grundbuchdaten entnommen werden. „Immobilien zählen weiterhin zu den beliebtesten langfristigen Investitionen, besonders in Hinblick auf die Altersvorsorge“, erklärt Judith Kössner, Head of Immobilien bei willhaben. Teuerste Wohnimmobilie des Quartals war...

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  • Kitzbühel
  • Klaus Kogler
Um dieses Heizwerk geht's. Das wird inzwischen vom Käufer fallweise betrieben – berichtet die Gemeinde Reichenau. | Foto: privat

Reichenau an der Rax/Hirschwang
MM-Heizwerk verkauft +++ Keine detaillierten Informationen für Gemeinde

BEZIRK NEUNKIRCHEN. Eigentlich versprach Thomas Gschwendtner von MM Karton bei einer Krisensitzung wegen des geplanten Verkaufs der thermischen Reststoffverwertungsanlage, Kontakt mit der Gemeinde zu halten. Mehr dazu liest du hier. Doch Gschwendtner verließ das Unternehmen – und damit ist die Informationskette abgerissen. "Der mit dem Verkauf befasste Mag. Gschwendtner, der auch bei der Podiumsveranstaltung für MM anwesend war ist seit 1. Jänner 2022 leider nicht mehr im MM Konzern tätig",...

  • Neunkirchen
  • Thomas Santrucek
Die Nachfrage nach Eigentum ist aufgrund der Pandemie gestiegen, laut Notar. | Foto: MEV
Aktion 2

Beratungswochen der Notare
Kostenlose Rechtsberatung im Bundesland

Im November finden kostenlose Rechtsberatungen der Notare im gesamten Bundesland Salzburg statt. Für Fragen in den unterschiedlichsten Bereichen, beispielsweise Familie, Erbe, Eigenheim, Unternehmen, Vorsorge und noch Vieles mehr stehen die Salzburger Notare beratend zur Seite. PINZGAU. Die Salzburger Notare stehen den Leuten für Fragen in den unterschiedlichsten Bereichen, beispielsweise Familie, Erbe, Eigenheim, Unternehmen, Vorsorge und noch Vieles mehr beratend zur Seite. Die kostenlosen...

  • Salzburg
  • Pinzgau
  • Sarah Braun
Die Region Kitzbühel und Umgebung ist beim Wert der Immobilientransaktionen führend. | Foto: Kogler

Was sagt das Grundbuch?
Top-Grundstücksdeals (wieder) im Bezirk Kitzbühel

Immobilientransaktionen des 2. Quartals 2021 ausgewertet; teuerste Wohnimmobilie in Aurach. AURACH, KITZBÜHEL. Die Mieten in Österreich steigen weiter, der Wunsch nach Eigentum wächst. Das ist auch in den Grundbuchdaten zu erkennen. „Als Grundlage für den Wunsch nach Eigentum sehen wir – wie auch in den vergangenen Quartalen – das Bedürfnis nach Sicherheit, ausreichend Platz für die Familie aber auch Home Office und Home Schooling, sowie möglichst eigene Freiflächen, die auch im Falle von...

  • Tirol
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  • Klaus Kogler
Claus Spruzina, Präsident, der Notariatskammer für Salzburg. | Foto: Notariatskammer für Salzburg/Neumayr
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Gut beraten – Salzburg
Notare sind moderne Rechtsdienstleister

In Salzburg gibt es 74 Notare und Notariatskandidaten in allen Regionen. Vertrauenswürdigkeit und Verschwiegenheit wird von ihnen verlangt. SALZBURG. Seit mehr als 700 Jahren gibt es im Bundesland Salzburg Notare. Vertrauenswürdigkeit, Verschwiegenheit und die Anwendung modernster Kommunikationstechniken sind im heutige Berufsbild der Notare als moderne Rechtsdienstleister gefragt. 37 Notare und 37 Notariatskandidaten in allen Regionen  In Salzburg gibt es 37 Notare und...

  • Salzburg
  • Julia Hettegger
Neben der Landeshauptstadt Graz zählen vor allem die westlichen Gemeinden im Bezirk Liezen zu den teuersten Pflastern der Steiermark. | Foto: Foto: Marco2811/Fotolia

In der Steiermark
Drei der sieben teuersten Einfamilienhäuser stehen im Bezirk Liezen

Die meisten Transaktionen 2020 gab es in der Steiermark in Graz und im Bezirk Liezen – und auch die teuersten. Was sagt das Grundbuch? Willhaben und IMMOunited haben die Immobilienpreise im vergangenen Jahr in der Steiermark genauer unter die Lupe genommen. Im Rahmen der gemeinsamen Jahresanalyse der Immobilienplattform Willhaben und dem Grundbuchexperten IMMOunited wurden in der Steiermark die Transaktionsanzahl, Top-Deals sowie Transaktionssummen und die größten Grundstücksverkäufe aus dem...

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  • Liezen
  • Christoph Schneeberger
Immobilien-Transaktionen österreichweit analysiert. | Foto: Kogler

Was sagt das Grundbuch?
Hochpreisigste Immobilien-Käufe in Kitzbühel

willhaben und IMMOunited haben das Jahr 2020 unter die Lupe genommen; teuerstes Haus um 19,8 Mio. € in Kitzbühel. WIEN, TIROL, BEZIRK KITZBÜHEL. Im Rahmen der gemeinsamen Jahresanalyse der Immobilienplattform willhaben und dem Grundbuchexperten IMMOunited wurden österreichweit die Transaktionsanzahl, Top-Deals sowie Transaktionssummen und die größten Grundstücksverkäufe des Jahres 2020 analysiert. Dabei ergaben sich erneut spannende Einblicke in das Transaktionsgeschehen in Österreich. So gab...

  • Tirol
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Interessante Fakten bei einem Blick ins Grundbuch. | Foto: Pixabay

Grundbuch
Größte Immo-Transaktion mit 24,2 Mio. Euro

INNSBRUCK. Interessante Zahlen gibt bei einem Blick ins Grundbuch, so wurden 2020 1.116 Immobilien-Transaktionen in Innsbruck-Stadt durchgeführt. Innsbruck ist gleich viermal bei den größten Transaktionen nach Kaufpreis unter den zehn größten zu finden: An der Spitze stehen 24,2 Mio. Euro für ein Büro- und Verwaltungsgebäude sowie 23,2 Mio. Euro für ein Hotel. Auf Platz 8 folgen 11,8 Mio. Euro für ein Gebäude und auf Platz 10 10,8 Mio. Euro für ein Geschäftsgebäude. Bei den 10 Top...

  • Tirol
  • Innsbruck
  • Georg Herrmann
Erneute Spitzenwerte aus der Gamsstadt. | Foto: Kogler

Daten von willhaben und IMMOunited
Was sagt das Grundbuch?

Bezirk Kitzbühel bei mehreren Immobilien-Kennzahlen auf den vordersten Rängen. WIEN, TIROL, BEZIRK KITZBÜHEL. willhaben und IMMOunited haben das dritte Quartal 2020 hinsichtlich gekaufter Wohnimmobilien ausgewertet. Die meisten Transaktionen gab es in Graz (Stadt), Innsbruck (Land) und Wien Donaustadt. Das teuerste Einfamilienhaus (19,8 Mio. Euro) wurde in Kitzbühel verkauft. Wohnimmobilien werden von Branchenexperten zumeist als krisenfeste Investition bezeichnet. Eine Analyse des dritten...

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  • Klaus Kogler
Grundbuchauswertung für das zweite Quartal. | Foto: Kogler

willhaben & IMMOunited
Was sagt das Grundbuch?

Kein „Corona-Preiseinbruch“ bei im 2. Quartal 2020 gekauften Wohnimmobilien. TIROL, BEZIRK KITZBÜHEL (niko). Wohnimmobilien werden von vielen Branchenexperten als krisenfeste Investition bezeichnet. Eine Analyse der Immobilienplattform willhaben und den Grundbuchexperten IMMOunited für das 2. Quartal 2020 bestätigt: „Betongold“ trägt seinen Ruf zurecht. Denn die die Häuserpreise waren überall, die Wohnungspreise fast überall im Plus. Der Durchschnittspreis von Wohnimmobilien ist gegenüber dem...

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Immobilien-Transaktionen: Graz ist Spitzenreiter. | Foto: pixabay.com

Immobilien-Transaktionen
Blick ins Grundbuch: Graz vorne mit dabei

Graz ist bei Immobilien-Transaktion laut einer neuen Quartalsanalyse österreichischer Spitzenreiter. Die Marktplatz-Plattform "willhaben.at" hat gemeinsam mit den Grundbuchexperten von "Immounited" das Grundbuch analysiert und interessante Transaktionen im ersten Quartal 2020 ausgewertet. Die meisten Transaktionen in absoluten Zahlen gab es dabei in Graz, gefolgt von Wien Donaustadt, Innsbruck-Land, Baden und Salzburg. So wechselten in der Murmetropole von 1. Jänner bis 31. März insgesamt 539...

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  • Anna-Maria Riemer
(Rekord-)Zahlen vom Immobilienmarkt. | Foto: Kogler

Was sagt das Grundbuch?
Haus in Aurach um 9,3 Millionen € verbüchert

willhaben und IMMOunited haben das erste Quartal 2020 bez. Immobilien-Verbücherungen ausgewertet. BEZIRK KITZBÜHEL (niko). Aus Sicht vieler Branchenexperten zählt das „Betongold“ ungebrochen zu den krisenfesteren Investitionen – Wohnimmobilien insbesondere. Das zeigt sich auch in der aktuellen Quartalsanalyse (1. Quartal 2020) der Immobilienplattform willhaben gemeinsam mit dem Grundbuchexperten IMMOunited. Im Rahmen dessen werden regelmäßig die bemerkenswertesten Immobilien-Verbücherungen...

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