Mietwohnungen

Es war ein Jahreswechsel mit einer enormen Kostenerhöhung für viele Mieterinnen und Mieter der Neuen Heimat Tirol. Aufgrund des neuen Vertrages mit der TIGAS, der nach dem Auslaufen neu verhandelt wurde, ist die durchschnittliche Miete mit Heizung von 8,76 Euro auf 10,32 Euro angestiegen. Ein Aspekt bei der Bilanz der Neuen Heimat zum Geschäftsjahr 2022. INNSBRUCK. Auf der Baustelle Pradler Saggen, genauer im neuen Wohnturm für das studentische Wohnen, der im Oktober 2023 übergeben wird,...

Eine Analyse der Angebotsmieten zeigt: Die Mietpreise in den Bundesländern und den einzelnen Bezirken unterscheiden sich extrem. Dabei gibt es ein deutliches geographisches Gefälle von Westen nach Osten. TIROL. Während Mieter in der Stadt Innsbruck im Mittel 19,30 Euro für den Quadratmeter bezahlen müssen, sind es in der Steiermark weniger als die Hälfte dessen. Dies ist nur ein Beispiel, das verdeutlich, dass die Mieten in Tirol zu den höchsten in Österreich gehören.  Die hohen Preise im...

Die aktuelle Rekordinflation kann zu empfindlichen Erhöhungen des Mietzinses führen. TIROL. Die Österreichische Nationalbank hat die Inflationsprognose für das Jahr 2022 auf bis zu neun Prozent erhöht. Eine drohende Rekordinflation bedeutet sowohl für Mieter als auch Vermieter rechtliche Fragen zur Höhe des Mietzinses. Viele Mieten sind inflationsgesichert, weshalb im Rahmen der Inflation eine empfindliche Erhöhung des Mietzinses möglich ist. Ob eine Anhebung des Mietzinses gerechtfertigt ist,...

INNSBRUCK. Die Tiroler Gemeinnützigen verwalten rund 70.000 Wohnungen. Jeder fünfte Tiroler bzw. jede fünfte Tirolerin wohnt unter einem Dach der Gemeinnützigen. Die zuletzt stark gestiegenen Baukosten schlagen heuer jedoch auch im gemeinnützigen Bausektor durch. Trotzdem wird für 2022 mit 1.170 fertiggestellten Wohnungen bei einem Bauvolumen von 330 Mio. Euro (2021: 320 Mio.) gerechnet. 330 Mio. Bauvolumen in 2022 „Es wird sehr schwierig die geplanten Wohnbauvorhaben, mit welchen noch nicht...

INNSBRUCK. Die Neue Heimat Tirol (NHT) errichtet ein neues Wohnareal in der Kapuzinergasse. Am Montag erfolgte der Spatenstich, die Fertigstellung ist bis März 2023 geplant. Die Baukosten betragen rund 6,4 Mio. Euro. Ein Beitrag zu leistbaren MietpreisenDie neue Wohnanlage entsteht auf einem bisher unbebauten Areal zwischen Zeughaus und Eisenbahnviadukt. Geplant ist die Errichtung von drei Baukörpern, eingebettet in eine großzügige Parklandschaft. Der Langbau mit insgesamt 36 Drei- bzw. Vier...

INNSBRUCK. Schon seit Jahren ist die Situation am Innsbrucker Wohnungsmarkt extrem angespannt. Was in der Landeshauptstadt für Wohnen bezahlt wird, liegt österreichweit an der Spitze, weshalb immer mehr Hauptwohnsitznehmerinnen und -nehmer Innsbruck verlassen. Um der Abwanderung entgegenzuwirken, startet Bürgermeister Georg Willi einen weiteren Anlauf für leistbares Wohnen und beauftragt die Untersuchung neuer Vorbehaltsflächen. Preisdeckel für Grund und Boden546 Euro Miete mussten letztes Jahr...

INNSBRUCK. Mit dem Spatenstich ist die lange Geschichte des Integrationshauses in eine neue Phase getreten. In den 73 Mietwohnungen und der 2.000 m2 Fläche für die Caritas soll ab Sommer 2023 das gemeinsame Leben und Erleben im Mittelpunkt stehen. Der SpatenstichBischof Hermann Glettler meinte, es sei eine lange Phase der Schwangerschaft gewesen. Markus Lechleitner, Geschäftsführer der Alpenländischen sprach von einem herausfordernden Projekt. „Die Hartnäckigkeit hat sich gelohnt“, betonte...

INNSBRUCK. Bis zum Frühsommer 2022 werden am Standort acht Mietwohnungen nach den Plänen der Architekten Ulrike Rothbacher und Philipp Tschemernjak von der PRISAM errichtet. FirstfeierIm Beisein von Bernhard Ölz, Vorstand der PRISMA Unternehmensgruppe, Harald Gohm, Geschäftsführer der PRISMA Tirol, den ArchitektenUlrike Rothbacher und Philipp Tschemernjak sowie Vertretern der ausführenden Firmen, wurde die Firstfeier für das Projekt „Kranewitt“ - einem neuen Wohnhaus im Stadtteil...

TIROL. Ein Eigentumserwerb ist in Tirol so gut wie nicht leistbar, kritisiert die SPÖ Tirol Wohnbausprecherin Blanik. Auch die Tiroler Wohnbauförderung schneidet bei der Sozialdemokratin nicht gut ab. Sie fordert neue Maßnahmen für leistbares Wohnen. "Tirol ist schlichtweg nicht leistbar"Für junge Menschen ist es ohne finanzielle Hilfe von Angehörigen schlichtweg nicht mehr leistbar, in Tirol Eigentum zu erwerben, kritisiert die SPÖ Tirol-Wohnbausprecherin Elisabeth Blanik. Ebenso kritisch...

TIROL. Laut dem Portal immowelt.at zeigen sich trotz einem Jahr Corona die Mieten in Tirol stabil. Es zeigte sich keine Steigerung der Mietpreise allerdings auch keine Senkung. Am stärksten gestiegen (+4%) sind die Mieten in Salzburg.  Mieten in Tirol stabilDas Coronajahr hatte bezüglich der Mietpreise keine Auswirkungen auf Tirol, so zumindest eine Analyse des Portals immowelt.at. Man verglich angebotene Mietpreise von Wohnungen in den einzelnen Bundesländern mit dem Vorjahr. Betrachtet wurde...

TIROL. Einiges wurde den Leuten durch Corona bewusst, so auch, wie wichtig jedem einzelnen ein gemütliches Zuhause ist. Die Prioritäten bei der Immobiliensuche haben sich in den letzten Monaten deutlich geändert. Das Wohnen am Land hat wieder neuen Charme bekommen, wie eine Analyse des Market-Instituts im Auftrag von Remax. Stadtflucht auch in TirolDie Erfahrungen aus dem Lockdown wirken bei vielen Menschen nach. Besonders bei jenen, die über eine Investition in eine Immobilie nachdenken, die...

TIROL. Der Grundstückskauf ist in Tirol weiterhin teuer. Dies gilt sowohl für Baugrund als auch für gewerbliche Grundstücke. Allerdings gibt es große regionale Unterschiede. Grundstückskauf in Tirol In Tirol sind die Preise für Grundstücke weiterhin auf hohem Niveau, wobei die Preise stark von der Lage abhängen. Durchschnittlich bezahlt man 2019 in Tirol für einen Baugrund 389,28 Euro pro m2. Das bedeutet aber auch einen Anstieg von 5,19 Prozent im Vergleich zu 2018. Gewerbliche Grundstücke...

Die Neue Heimat Tirol Gemeinnützige WohnungsGmbH (NHT) saniert die Wohnanlage in der Brucknerstraße 2-12 und stockt diese um drei Stockwerke auf. Die entstehenden 32 Mietwohnungen können durch das städtische Referat Wohnungsvergabe besiedelt werden. „Leistbares Wohnen ist in der Tiroler Landeshauptstadt ein wichtiges Thema. Durch zukunftsorientiertes Handeln und nachhaltige Maßnahmen, sowie einer guten Zusammenarbeit mit den gemeinnützigen Wohnbauträgern ist es möglich, den Innsbruckerinnen und...

Die IIG will in Pradl neuen Wohnraum schaffen. Über 150 Mieter sollen deswegen abgesiedelt werden. PRADL. Die Stimmung im Festsaal der Siegmairschule in Pradl ist angespannt. Die Bewohner der Wohnhäuser Langstraße 40, 42, 44 und 46 sowie der Lindenstraße 19 und ebenso die Vertreter der Innsbrucker Immobiliengesellschaft IIG – Geschäftsführer Franz Danler, Geschäftsbereichsleiter Bernhard Matt und Hausverwalter Karl Weizenauer – sind zu einer Mieterversammlung zusammengekommen. Es geht um ein...

StR Pokorny-Reitter berichtet von über 900 neuen Mietwohnungen. So viele Wohnungen wie noch nie in diesem Jahrzehnt wurden im Jahr 2009 vergeben. Großprojekte wie das O-Dorf 3 wird es aber in nächster Zeit keine mehr geben. So wird der Wohnungsmarkt in der Landeshauptstadt weiterhin angespannt bleiben. Im Jahre 2009 wurden von der Stadt Innsbruck über 900 Wohnungen (davon 400 Neubauwohnungen) an MieterInnen neu vergeben. So viele wie noch nie in diesem Jahrzehnt. Auch im ersten Halbjahr 2010...

Junge Mutter verzweifelt – Horrormieterin versucht sie aus NHT-Anlage hinauszuekeln Das Zusammenleben auf engem Raum in der Stadt Innsbruck ist ein Dauerbrenner und sorgt immer wieder für Konflikte jeglicher Art. Was eine junge Mutter in Pradl derzeit mit einer Mieterin mitmacht, schlägt jedoch dem Fass den Boden aus. Lärmterror, Verbalattacken und Psychospielchen stehen auf der Tagesordnung. Die Neue Heimat hat bereits eine Räumungsklage eingereicht. (fh). Die Verzweiflung steht Michaela C....