Wohnbau

Beiträge zum Thema Wohnbau

Die prognostizierten Zinssenkungen sowie eine abnehmende Nachfrage führen zu einer spürbaren Entspannung auf dem Immobilienmarkt. | Foto: Pixabay
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Wohnbau-Offensive des Bundes
Lichtblick für die Eigenheimfinanzierung

Am 20. März 2024 verabschiedete der Nationalrat ein Wohn- und Baupaket mit dem Ziel, den Wohnungsbau zu fördern, indem es die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum und den Erwerb von Eigentum unterstützt. Es umfasst eine Milliarde Euro für Bau- und Sanierungsmaßnahmen, zusätzlich 500 Millionen Euro für Darlehen zur Wohnbauförderung sowie unter bestimmten Bedingungen eine Befreiung von der Grundbucheintragungsgebühr. TIROL. 2024 bis 2026 unterstützt der Bund die Länder bei der Schaffung...

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Erpfendorf. | Foto: Kogler
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Erpfendorf, Wohnbau
NHT baut in Erpfendorf neue Mietwohnungen

Bis 2026 sollen in Erpfendorf-Unterrain 42 geförderte Mietwohnungen entstehen. ERPFENDORF. Die Neue Heimat Tirol (NHT) baut in Erpfendorf-Unterrain 42 geförderte Mietwohnungen. Die Fertigstellung soll im ersten Quartal 2026 erfolgen. Die Vergabe der Wohnungen wird der Gemeinde Kirchdorf obliegen. Am 15. Mai, 19 Uhr, wird es im Dorfsaal Kirchdorf eine Infoveranstaltung dazu geben. Mehr Lokalberichte hier

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Tirol investiert in leistbaren Wohnraum: Wohnbauförderung unterstützt Neubau, Sanierung und gemeinnützigen Wohnbau. | Foto: Eisenhans/fotolia (Symbolbild)
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Leistbares Wohnen
Land Tirol beschließt weitere Mittel zur Wohnbauförderung

Tirol investiert in leistbaren Wohnraum: Wohnbauförderung unterstützt Neubau, Sanierung und gemeinnützigen Wohnbau. TIROL. Das Land Tirol unterstützt die Bevölkerung beim Erwerb von leistbarem und qualitativ hochwertigem Wohnraum durch verschiedene Wohnbauförderungsprogramme. Die Fachabteilung des Landes prüft die eingehenden Förderanträge rasch und umfassend, bevor das Wohnbauförderungskuratorium, bestehend aus Vertretern der im Landtag vertretenen Parteien, die finale Freigabe erteilt. 158,9...

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Going am Wilden Kaiser. | Foto: Kogler
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Going, Projektpräsentation
"Wohnen mit Koasablick" wird in Going präsentiert

Projektvorstellung "Wohnen mit Koasablick" durch Gemeinde Going und Gemeinnützige Bau- und Siedlungsgenossenschaft Frieden. GOING. Am Donnerstag, 4. April, 16 Uhr, laden die Bemeinde Going und die Gemeinnützige Bau- und Siedlungsgenossenschaft Frieden in den Dorfsaal zur Präsentation des Projekts "Wohnen mit Koasablick". Im Herbst 2023 wurde mit dem Bau des geförderten Wohnprojektes "Wohnen mit Koasablick" an der Dorfstraße begonnen. Nach langer und intensiver Vorbereitungszeit entstehen auf...

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Im Vorjahr wurde der Spatenstich für die Sanierung bzw. den Um- und Ausbau der Volksschule gesetzt. | Foto: Kogler
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BezirksBlätter vor Ort, St. Jakob i. H.
Projekte und auch Probleme in St. Jakob

Die Sanierung bzw. der Aus-/Umbau der Volksschule läuft auf Hochtouren; Verkehr, Wohnbau, Bürokratie, Personalsuche ST. JAKOB. Mit Gesamtbaukosten von 5,3 Millionen Euro ist die Sanierung bzw. der Um- und Ausbau der Volksschule das aktuell aufwändigste Projekt der Gemeinde St. Jakob. Mit Schulbeginn (September) soll das Bauprojekt abgeschlossen sein. Die Sanierung – günstiger als ein Neubau – wurde mit der Bildungsdirektion abgestimmt und erfolgt nach neuesten pädagogischen Richtlinien und...

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Neue NHT-Geschäftsführung: Markus Pollo (re.) und Johannes Tratter. | Foto: NHT/Forcher
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Neue Heimat Tirol, Bezirk Kitzbühel
NHT drückt beim leistbaren Wohnen auf's Gas

Die Neue Heimat Tirol baut in mehreren Gemeinden und wälzt weitere Pläne für Wohnbauten. KITZBÜHEL. Mit 1.148 Wohnungen in Bau sowie 24 weiteren, geplanten Baustarts 2024 (über 800 Wohnungen) peilt die Neue Heimat Tirol (NHT) als größter Bauträger Westösterreichs wieder ein neues Rekordjahr an. Insgesamt 711 neue Wohnungen sollen heuer übergeben werden (ca. 600 Miete, ca. 100 Eigentum). Große Pläne im Bezirk KitzbühelIm Bezirk Kitzbühel sind aktuell 82 Wohnungen in Bau. Insgesamt verfügt die...

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Wunsch nach dem eigenen Zuhause erfüllen – mit Raiffeisen. | Foto: Raiffeisen
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Die FixFlex Bausparfinanzierung
Fix wie unser Zuhause, Flex wie das Leben

Die Erfüllung des persönlichen Wohntraums steigert einerseits die Lebensqualität, andererseits handelt es sich dabei um die ideale Investition für die Zukunft. KITZBÜHEL. So fix wie der Wunsch nach dem eigenen Zuhause ist, so flexibel sind die Möglichkeiten, diesen zu verwirklichen. Wer seinen Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen will, benötigt einen vertrauensvollen und kompetenten Partner. Mischen Sie die Vorteile aus zwei WeltenDie FixFlex Bausparfinanzierung besteht aus zwei...

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Viele Projekte sind in Jochberg in Arbeit. | Foto: Kogler
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BezirksBlätter vor Ort
Jochberg: vieles läuft, einiges wird gewünscht

Siedlungsgebiet Riesern, NHT-Wohnbau, Feuerwehrauto, Radweg, VVT-Busse, Wasser, Breitband, LED-Beleuchtung, Tiwag uvm. JOCHBERG. Im BB-Gespräch beleuchteten Bgm. Günter Resch und Amtsleiter Hubert Pletzer  laufende Projekte und längerfristige Wünsche in der Gemeinde Jochberg. Ein Überblick: > Die Straßenbeleuchtung wurde zu 80 % auf LED umgestellt, was besseres Licht und hohe Einsparungen bringt. > Beim Kanal gibt es laufend Sanierungen und Reparaturen (z. B. Fremdwassereintritte); die Gemeinde...

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In Kitzbühel werden wieder Wohnprojekte realisiert. | Foto: Kogler
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Kitzbühel, Wohnbau
144 neue Wohn-Einheiten werden errichtet

Die Stadtgemeinde Kitzbühel setzt weiter Akzente im sozialen (Einheimischen-)Wohnbau. KITZBÜHEL. Die Wohnbauinitiative für einheimische Familien wird in Kitzbühel konsequent fortgesetzt, wie Bgm. Klaus Winkler im Gemeinderat ausführte (wir berichteten bereits. 144 neue Wohn-Einheiten werden in nächster Zeit umgesetzt. Zuletzt wurden die Weichen für zwei neue Projekte gestellt. „Im Bereich Hausstattfeld wird neben dem bereits gewidmeten Siedlungsgebiet ein weiteres Grundstück für den sozialen...

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Ein Vergleich mit dem internationalen Markt zeigt, dass sich US-Aktien – getrieben vom KI-Boom und großkapitalisierten Technologiewerten – mit einem Plus von rund 15 % (Stand Ende November) am besten entwickelt haben. Aber auch Europa liegt aktuell mit 7,5 % im Plus. | Foto: Canva
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Finanzen
Wie sieht es mit dem Finanzierungsmarkt 2024 aus?

2023 war geprägt von einer hohen Inflation, wirtschaftlicher Stagflation und steigenden Zinsen. Kann man für 2024 zuversichtlicher sein? Die Wirtschaftskammer gibt einen Ausblick. TIROL. In diesen herausfordernden Zeiten hätten sich die Tiroler Finanzdienstleister als wertvolle Lotsen durch die stürmische See ausgezeichnet, so Fachgruppenobmann Michael Posselt. Trotzdem bräuchten die AnlegerInnen dieses Jahr etwas Glück und Durchhaltevermögen, um mit einem Plus abschließen zu können, so...

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Positive Entwicklung bei Wohnbauten. | Foto: Kogler
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Kitzbühel, Wohnbau
Dynamische Entwicklung bei Wohnbauten in Kitzbühel

Derzeit sind in der Gamsstadt 144 Wohneinheiten in Planung bzw. in Bau. KITZBÜHEL. Im Gemeinderat berichtete Bgm. Klaus Winkler von den positiven Entwicklungen im (Einheimischen-)Wohnbau. "Aktuell sind 144 Einheiten geplant und in Bau", so Winkler. So sind am Hausstattfeld West (Baugenossenschaft Frieden) 24 Wohungen sowie 31 Doppel- und Reihenhauser in der Pipeline, am Hausstattfeld Ost (WE Tirol) 21 Wohnungen. Im Berich Högl (Feller) sollen 27 Wohnungen und 13 Reihenhäuser entstehen (gesamt...

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LHStv Dornauer: "Wohnen ist ein Grundbedürfnis und steht daher ganz klar im Fokus unserer Regierungsarbeit.“ | Foto: © Land Tirol/Die Fotografen
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Leistbares Wohnen
85,7 Millionen Euro für den Wohnbau in Tirol

Die Wohnbauförderung unterstütz beim Erwerb von leistbaren und qualitätsvollen Wohnraum. Sanierung als auch Neubauten werden gefördert. Förderantrage sollen von der Fachabteilung des Landes rasch und umfassend geprüft werden. Das letzte Wort hat das Wohnbauförderungskuratorium. Aber wie groß ist das Fördervolumen und welcher Zeitraum ist gemeint? TIROL. Die finale Freigabe der Förderansuchen erfolgt durch das Wohnbauförderungskuratorium, das sich aus Vertreter der im Landtag vertretenen...

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Projekt in der Waidringer Dorfstraße abgeschlossen. | Foto: Kogler
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Bilanz "Alpenländische", Bez. Kitzbühel
Umfangreiche Leistungbilanz der "Alpenländischen"

Zahlreiche Wohnprojekte im Bezirk Kitzbühel umgesetzt, in Arbeit bzw. in Vorbereitung. BEZIRK KITZBÜHEL. Im vorliegenden Jahresbericht 2023 berichtet die Alpenländische Gemeinnützige WohnbauGmbH über abgeschlossende, laufende und künftige Wohnbauvorhaben. GF Cornelia Springer und GF Alexander Zlotek bilanzieren auch wirtschaftlich das Geschäftsjahr 2022. Die "Alpenländische" erwirtschaftete im Jahr 2022 einen Bilanzgewinn von 13,6 Mio. €, einen erheblichen Beitrag dazu leistete die...

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Freude bei Bauverantwortlichen bei der Firstfeier in Hopfgarten (re. Walter Soier, WE, Bgm. Paul Sieberer). | Foto: Kogler
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WE Tirol, Hopfgarten, Wohnbau
Firstfeier der WE in Hopfgarten für 17 Wohnungen

In zwei Bauabschnitten errichtet die Wohnungseigentum (WE) 38 wohnbaugeförderte Eigentumswohnungen in Hopfgarten. HOPFGARTEN. Zur Firstfeier an den Talhäuslweg lud am 16. 11. die Wohnungseigentum (WE). Hier entstehen 17 objektgeförderte Eigentumswohnungen im Niedrigenergiestandard der Wohnbauförderung. Die Baukosten liegen bei 5,4 Millionen Euro, wobei 2,5 Mio. € wohnbaugefördert sind. 15 Wohnungen wurden von der Marktgemeinde bereits an Einheimische vergebe, zwei harren nach dem Rückzug von...

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Neuer Wohnbau in Westendorf. | Foto: Kogler
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Westendorf, Wohnbau
Alpenländische-Wohnbau schreitet zügig voran

In Westendorf errichtet die "Alpenländische" 50 Wohnungen in fünf Baukörpern. WESTENDORF. Kürzlich legte die Alpenländische Gemeinnützige Wohnbau GmbH ihren Jahresbericht vor. Unter den "laufenden" Projekten wird auch die Errichtung von 50 Wohnungen in Westendorf aufgelistet. Dazu fiel im März 2022 der Spatenstich, die Firstfeier konnte im heurigen Mai begangen werden. Die Fertigstellung soll im Frühjahr 2024 erfolgen. 33 Wohnungen werden als Eigentum vergeben, 17 mit Kaufoption. Die Anlage...

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Wohnbauprojekt am Hausstattfeld (Bildmitte). | Foto: Kogler
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Kitzbühel, Gemeinderat/Baurecht
UK-Stadtrat plädierte erneut für Baurecht am Hausstattfeld

Stadtrat Andreas Fuchs-Martschitz regte erneut ein Baurecht für das Projekt Hausstattfeld an. KITZBÜHEL. Wie bereits im Pressegespräch ("Baupolitik neu denken", wir berichteten) regte SR Andreas Fuchs-Martschitz (UK) im Gemeinderat die Umsetzung des Wohnbauprojekts am Hausstattfeld per Baurecht. Dem Ansinnen wurde als Antrag keine Dringlichkeit zuerkannt, daher kam es unter "Anträge, Anfragen, Allfälliges" zur Sprache. Fuchs-Martschitz hob erneut die Vorteile eines Baurechts hervor, womit...

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Freude bei den Gästen und den Arbeitern bei der Firstfeier auf der Baustelle der NHT am Oberhofenweg. | Foto: Kogler
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St. Johann, NHT, Wohnungen
Firstfeier bei NHT-Wohnanlage in St. Johann

Neue Heimat Tirol und Gemeinde St. Johann forcieren Eigentum; 31 neue Wohnungen in Bau. ST. JOHANN. Die Neue Heimat Tirol (NHT) errichtet derzeit am Oberhofenweg eine neue Wohnanlage mit 31 Eigentumswohnungen. Die Gesamtkosten für das Projekt betragen rund 11,7 Mio. Euro. Am Mittwoch wurde die Firstfeier begangen, die Schlüsselübergabe ist für Herbst 2024 vorgesehen. Dem Projekt ging ein schwieriger Werdegang mit mehreren "Anläufen" voraus, ehe es nun endgültig realisiert werden kann. Große...

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Diskussion um Projekt Im Gries in Kitzbühel. | Foto: Kogler
Aktion 2

Kitzbühel
Projekt "Im Gries" wird weiter verfolgt - mit Umfrage

KITZBÜHEL. Einige Diskussionen hat ein Projekt eines Investors für das Parkareal Im Gries ausgelöst. Auch der Vorschlag für ein Alternativprojekt wurde lanciert (wir berichteten). Im Gemeinderat stellte SR Andreas Fuchs-Martschitz (UK) eine Anfrage zum Stand des Projekts. "Das Projekt wird weiter verfolgt, wir wollen dabei auch verschiedene Organe, u. a. den Wirtschaftsverein, in die Diskussion einbinden. Das Thema wird auch im Stadtrat behandelt. Wenn man mehr wisse, werde umfassend darüber...

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Mitarbeiterhaus und Wohnungen in Plan. | Foto: Kogler
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Kitzbühel, Gemeinderat/Sonngrub
"Alpenländische" baut fünf Wohnungen

Kaufvertrag und Bebauungsplan: "Alpenländische" errichtet in Sonngrub fünf Einheimischen-Wohnungen. KITZBÜHEL. Wie berichtet baut die Alpenländische Gemeinnützige Wohnbau GmbH in Sonngrub ein Mitarbeiterhaus. Nun ist zudem der Bau von fünf leistbaren Wohnungen geplant. Der Gemeinderat beschloss dazu einstimmig einen Kaufvertrag für ein Grundstück (461 m2, 335 €/m2) und die Erlassung des dazugehörigen Bebauungsplans. "Die Vergabe der Wohnungen obliegt der Stadtgemeinde", so Bgm. Klaus Winkler....

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Die NHT wird zusätzliche Eigenmittel in der Höhe von rund fünf Millionen zur Abfederung der gestiegenen Mietkosten bei besonders betroffenen Objekten bereitstellen. | Foto: Lisa Kropiunig
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Neues Entlastungspaket
Gemeinnützige Wohnbauträger federn Mietsteigerungen ab

Die gemeinnützigen Wohnbauträger NHT und TIGEWOSI werden im heurigen Jahr über 38 Millionen Euro an Eigenmittel aufwenden, um Mietsteigerungen abzufedern. Dieses Geld kommt bei besonders belasteten Mieterinnen und Mietern direkt in Form von Mietpreisreduktionen an. TIROL. Landeshauptmann Anton Mattle hat in Anbetracht der steigenden Mieten bei den gemeinnützigen Wohnbauträgern eine Abfederung durch ebendiese gefordert und Beteiligungslandesrat Mario Gerber als Eigentümervertreter beauftragt,...

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RO-Beschluss im Gemeinderat. | Foto: Kogler
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Oberndorf, Egger-Campus
GR-Beschluss zu Personalwohnhaus in Oberndorf

GR-Beschluss zu Änderung im örtlichen Raumordnungskonzept und in der Flächenwidmung für eine Ersatzbebauung bei ehemaligem Hotel. OBERNDORF. Debatten im Oberndorfer Gemeinderat löste die geplante Ersatzbebauung im Berich des bisherigen Hotels Kitzbüheler Horn aus. Letztlich wurde im Gemeinderat mit 11:4 Stimmen die Änderung des Raumordnungskonzepts und die Änderung des Flächenwidmungsplanes für den "Egger-Campus" (Personalwohnhaus) beschlossen. Laut RO-Ausschussobmann GR Hansjörg Landmann habe...

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Wohnbau in St. Johann. Projekte laufen. | Foto: Kogler
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St. Johann i. T. - Wohnbauprojekte
Starke Bemühungen rund um "leistbares Wohnen"

Neue Wohnungen werden in St. Johann errichtet; Verzögerungen bei NHT-Projekt. St. JOHANN. Wie im gesamten Bezirk werden auch in St. Johann zahlreiche Wohnungen zu sehr hohen Preisen auf dem freien Markt angeboten. Auf Grund der großen Nachfrage durch zahlungskräftige Interessenten (oft auch für Zweit- und Freizeitwohnsitze, Anm.) steigen die Preise nach wie vor weiter. "Wir als Gemeinde können den freien Markt nur schwer beeinflussen und bemühen uns daher besonders intensiv darum,...

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Visualisierung für ein alternatives Projekt Im Gries. | Foto: Mitterer
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Kitzbühel, Projekt "Im Gries"
Offener Brief zum (Parkplatz-)Projekt im Gries

Architekt fordert Alternative zum Tiefgaragen-Projekt Im Gries mit sozialem Wohnbau. KITZBÜHEL. In einem Offenen Brief wendet sich Arch. Sebastian Mitterer im Namen der Initiative FAIR Leben an die Kitzbüheler Stadtverwaltung, in dem eine Alternative zum bisher im Raum stehenden Tiefgaragen-Projekt (wir berichteten) gefordert wird. "Der derzeitige Parkplatz wäre der ideale Platz für die Schaffung sozialen Wohnraums", so Mitterer. Erstaunlich (bzw. negativ und "fast schon zynisch") seien die...

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Das Dauerthema wohnen und die Frage mieten oder kaufen? Laut einer Studie bleibt der Trend hin zum Eigentum weiter bestehen.  | Foto: Pixabay/image4you (Symbolbild)
Aktion 2

Wohnen
Wohn-Zufriedenheit aber Wunsch nach Eigentum bleibt

Laut der aktuellen Wohnbaustudie 2023 ist der Wunsch nach Eigentum unter den TirolerInnen nach wie vor ungebrochen. So wollen zum Beispiel 73 Prozent der Befragten im Eigentum leben allerdings sind sogar 88 Prozent mit ihrer derzeitigen Wohnsituation zufrieden. TIROL. In einer aktuellen, repräsentativen Integral-Studie, in Auftrag gegeben von Erste Bank und Sparkasse sowie von s Real, sollte ein Stimmungsbild zeigen, wie die Tirolerinnen und Tiroler ihre Wohnsituation selbst wahrnehmen und was...

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