Widmung

Keine Gewerbewidmung in Oberndorf; Entscheidung zu "Unterbürg" in St. Johann vertagt. OBERNDORF, ST. JOHANN. Die geplanten Gewerbeflächen in Oberndorf (25.000 m2) und in St. Johann (Unterbürg, interkommunal St. Johann, Going, Reith, 75.000 m2) – wir berichteten mehrfach – sind zuletzt wieder verstärkt in die Kritik geraten. Besonders die FPÖ und die Liste Fritz sprechen sich vehement gegen Gewerbewidmungen auf wertvollen landwirtschaftlichen Vorsorgeflächen aus und teilen damit die Kritik etwa...

Kitzbüheler Gemeinderat beschloss eine RO-Konzeptänderung, Umwidmung und Verschiebung der Siedlungsgrenze. KITZBÜHEL. Der Kitzbüheler Gemeinderat beschloss einstimmig eine Änderung des örtlichen Raumordnungskonzeptes im Bereich "Moorbad". Damit wird die vorwiegende Sondernutzung Moorbad (auf 2.774 m2) aufgehoben und als Freihaltefläche ausgewiesen. Damit einher geht eine Verschiebung der absoluten Siedlungsgrenze. Die zugehörige Umwidmung von Moorbad in künftig Freiland wurde ebenso einstimmig...

Fritz-Klubobmann Sint: Landesregierung muss 300-Betten-Obergrenze bei Hotels gesetzlich verankern. Für Liste Fritz zeigt Affäre um Kempinski-Hotel in Jochberg Handlungsbedarf bei Gemeinden und Land. TIROL, BEZIRK KITZBÜHEL, JOCHBERG. „Es ist einfach peinlich, dass eine Gemeinde wie Jochberg nicht in der Lage ist, die Einhaltung einer Widmung ordnungsgemäß zu überprüfen. Laut Urteil des Landesverwaltungsgerichtes hat es die Gemeinde nicht geschafft, korrekt festzustellen, ob das Hotel Kempinski...

Die Widmungsbilanz 2022 ist kürzlich veröffentlicht worden. Im vergangenen Jahr wurden in Summe rund 96 Hektar Fläche für eine intensivere bauliche Nutzung wie Wohn-, Misch- und Gewerbegebiete sowie Sondernutzungen neu gewidmet. Im Vergleich zum Vorjahr haben die Bauflächen damit um weniger als einen halben Prozentpunkt zugenommen. TIROL. Zwei große Ziele würde man in der Raumordnung verfolgen, so LHStv Josef Geisler. Man wolle einen Beitrag zum leistbaren Wohnen leisten und gleichzeitig so...

Bei der Gemeindeversammlung wurde auch die Raumordnungs-Klausur von GR Franz Heim präsentiert. KIRCHBERG. Auch in Kirchberg ist die Raumordnung ein brisantes und emotionsgeladenes Thema, wie GR Franz Heim (Ausschuss-Obmann) bei der Gemeindeversammlung berichtete. "Es gibt sehr viele Bauanträge, politische Diskussionen, eine Überlastung der Verwaltung mit Raumordnungsthemen – wir haben uns daher zu einer moderierten Klausur zusammengefunden. Dabei ist ein Raumordnungs-Pfad entstanden, der eine...

Grüne Kritik an Verkehrstrassen im Raumordnungskonzept; Stellungnahmen zur ROK-Fortschreibung eingebracht. ST. JOHANN. In der Marktgemeinde ist die dritte Fortschreibung des örtlichen Raumordnungskonzepts in Arbeit – wir berichteten. Am 13. Dezember wurde die Neuauflage des örtlichen Raumordnungskonzeptes beschlossen. "Damit legen wir die weitere Entwicklung von St. Johann zur Gewährleistung einer sinnvollen und möglichst ressourcenschonenden Nutzung unseres Lebensraumes für die nächsten...

Kritik von oppositionellen Listenführern an Bürgermeister; Widmung/Raumordnung Ausgangspunkt für Streit. ST. JAKOB. An einem "Redeverbot", laut GR Sepp Niedermoser von Bgm. Franz Wallner bei einer Besprechung erteilt, entzündete sich ein politischer Streit in St. Jakob, wobei Ausgangspunkt eine Widmungs- bzw. Raumordnungssache ist. Schon in der vorigen Gemeinderats-Periode hatte ein Grundbesitzer eine Rückwidmung (von Bau- in Freiland) beantragt, die Sache "überlebte" jedoch die Periode und war...

Liste UK ortet Ungleichbehandlung bei Baulandwidmungen und kritisiert Stadtchef; Winkler hält dagegen. KITZBÜHEL. Im Zuge einer Flächenwidmung (von Frei- in Bauland) kam es bei der jüngsten Gemeinderatssitzung zu einem Schlagabtausch zwischen SR Andreas Fuchs-Martschitz (UK) und Bgm. Klaus Winkler. Fuchs-Martschitz kritisierte das Vorgehen bei Bedarfswidmungen und ortet Ungleichbehandlungen von Widmungswerbern. Die UK fordert daher, dass Grundstücke, die für Bedarfswidmungen in Frage kommen,...

In den nächsten Wochen entscheidet die Gemeinde Kirchberg über die Zukunft des Hotels Alpenhof. KIRCHBERG. Wie mehrfach berichtet soll auf dem 3,5 Hektar großen Areal des "alten" Alpenhofs ein neues Hotel entstehen. Das Projekt will Hotelier Martin Lenikus entwickeln. Ursprünglich war von einem Großbetrieb mit 499 Betten die Rede, was vor allem in der örtlichen Hotellerie auf scharfen Gegenwind stieß. "Im Sinne einer raumverträglichen Tourismusentwicklung hat Lenikus das Projekt 'Alpenhof Neu'...

Teures Wohnen, Bodenfraß und illegale Freizeitwohnsitze sind Probleme, die man im Bezirk Kitzbühel schon lange kennt. BEZIRK KITZBÜHEL. "All diese Probleme haben sich unter jahrzehntelanger Ressortzuständigkeit der ÖVP ergeben. Der permanente Druck der Liste Fritz hat jedenfalls Wirkung gezeigt. Die Novelle zum Grundverkehrsgesetz von ÖVP und Grünen ist das Eingeständnis der gescheiterten Grund- und Bodenpolitik in Tirol“, erklärt Liste Fritz-LA Markus Sint. „Freizeitwohnsitze sind ein Problem,...

Debatte um Baulandwidmung für einen Grundstückserben aus den USA mit Kitzbühel-Wurzeln. KITZBÜHEL. Bei einer Baulandwidmung (650 m2, mit Raumordnungsvertrag, Anm.) zugunsten eines US-Amerikaners (C. D. Dumba, Seattle) kam es im Kitzbüheler Gemeinderat zu einer kontroversiellen Debatte. Der Widmungswerber hat das Grundstück (Freiland) geerbt und will nun ein Haus bauen. Der Mann ist in Kitzbühel geboren, ging hier zur Schule und kam später in die USA. Nun will er (samt Widmung) wieder seinen...

KITZBÜHEL. Bereits 2016 wurde eine Widmungsangelegenheit für das Restaurant Mockingstube Huber KG behandelt (und beschlossen). Ein Umbau wurde bereits realisiert, die geplante Tiefgarage und ein überdachter Terrassenbereich harren noch der Umsetzung. Auch eine Trafostation soll versetzt werden. Nun wurden zusätzlich nötige Widmungen für die Tiefgarageneinfahrt samt Fluchtweg sowie für die Terrassen-Erweiterung im Kitzbüheler Gemeinderat beschlossen (15 Ja, 4 Enth.).

TIROL. Bis heute ist Tirol das einzige Bundesland bei dem die Flächenwidmung vollständig digital und gleichzeitig rechtskräftig durchgeführt wird. Künftig soll zudem das neue Datenformat GeoPackage (GPKG) initiiert werden. Vorzeigeprojekt elektronischer FlächenwidmungsplanDer Tiroler elektronische Flächenwidmungsplan zeigte sich im Österreichvergleich als besonders zeit- und kostensparend und mauserte sich somit zum Vorzeigeprojekt bundesweit. Bis heute ist Tirol das einzige Bundesland, das mit...

ST. JOHANN. Wie mehrfach berichtet beabsichtigen die Unternehmer Fritz Unterberger und Hermann Oberreiter die Errichtung des 4-Sterne-Hotelkomplexes "Kitz Alpen Resort" in Berglehen (269 Betten). Von Seiten der Gemeinde wurde zur Teilfinanzierung des Projekts die Errichtung von vier Freizeitwohnsitzen genehmigt (St. Johann kann noch Freizeitwohnsitze widmen, da man noch unter der 8-%-Maximalrate liegt, Anm.). Keine WidmungNun machte das Land Tirol einen Strich durch die Rechnung und versagte...

BRIXEN. Im Gebiet Hochbrixen-Filzalm wurden vom Gemeinderat zwei Rückwidmungen aufgrund des Auftrages der Fachabteilung des Landes Tirol vorgenommen. Bei beiden Flächen handelt es sich um abgelaufene Sonderflächenwidmungen Berggasthaus bzw. Jausenstation; die baulichen Realisierungen dazu sind durch die damaligen Widmungswerber nie begonnen worden. Mehr Lokales hier

OBERNDORF. Im Herbst 2017 wurde das Hotelprojekt "Reinache" bei der Gemeinde Oberndorf eingereicht. Eine damals eingeforderte Mängelbehebung sei nie erfolgt, so Bgm. Hans Schweigkofler. 2019 kam wieder Bewegung in das Projekt, ehe wieder Ruhe einkehrte (wir berichteten). Nun war das Projekt deutscher Investoren erneut Thema im Gemeinderat. Seit fünf Jahren ist in dem Bereich des ehemaligen Gasthofs Reinache ein Hotel geplant. In Oberndorf stand man dem Projekt ursprünglich aufgeschlossen...

Umwidmungen für Hausstattfeld beschlossen; umstrittene Mitsprache der Opposition; Vorwürfe bezüglich Vergaben. KITZBÜHEL. Im Kitzbüheler Gemeinderat wurden einstimmig mehrere nötige Widmungen für das Hausstattfeld beschlossen. Neben Rückwidmungen (in Freiland) gibt es Festlegungen als Wohngebiet, Vorbehaltflächen für den geförderten Wohnbau und für örtliche Straßen. Der Raumplaner sieht keine Nutzungskonflikte mit bestehenden Bebauungen und der Landwirtschaft. Es entsteht ein neuer Stadtteil,...

KITZBÜHEL. Am 6. September brachten die "Engagierten Kitzbüheler" ihre Petition "Kitzbüheler Ortseinfahrt schützen - Wohngebiet statt Gewerbegebiet" im Gemeinderat ein. Statt eines neuen Gewerbegebietes in Gundhabing fordert die Gruppe mehr leistbares Wohnen für junge Kitzbüheler und den Erhalt der das Ortsbild prägenden Ortseinfahrt im Westen. Statt einen Teil der von der Stadt angekauften Fläche als Gewerbegebiet zu widmen, soll das gesamte Areal dem Wohnbau zugeführt werden. Ob die Petition...

Wohnbaulandesrätin und AAB-Landesobfrau Beate Palfrader freut es, dass ihre Vorschläge gegen das Baulandhorten Gehör finden. So erfreut sich über den Verlauf der Diskussionen in den letzten Tage und begrüßt zudem die jüngsten Aussagen von WK Tirol-Präsident Christoph Walser rund um das Thema Baulandüberhang und Spekulation mit Grund und Boden. Die Wohnbaulandesrätin betont einmal mehr, dass vor Rückwidmungen niemand Angst haben müsse: „Wichtig ist in dieser Frage vor allem die Rechtssicherheit,...

Grundstücke für Gewerbe und Wohnen in Gundhabing angekauft; Widmung beschlossen. KITZBÜHEL (niko). In der jüngsten Gemeinderatssitzung wurde ein Kaufvertrag der Stadtgemeinde mit Ernst Recheis (Patsch) mit 14 Ja-Stimmen (vier Enthaltungen) beschlossen, mit dem die Stadt zu rund 12.000 m2 Gewerbeflächen und 3.500 m2 widmungsfähigem Wohnraum (zwei Grundstücke) komme. Insgesamt werden 27.170 m2 Grundflächen angekauft (inklusive Freiland). "Das ist ein Meilenstein für die Wirtschaft und die...

FIEBERBRUNN (niko). Ein „Masterplan“ wurde für die Wirtschaftsentwicklung im Nahbereich der Bergbahn-Talstation entwickelt und im Gemeinderat präsentiert. Auch verkehrstechnische Lösungen sind eingearbeitet. Die drei Projektstandorte Doischberg 2, Hoch Tirol und Personalwohnhaus Reith wurden für die weitere Entwicklung und Umwidmung freigegeben. Prioritär soll das Personalwohnaus aufgrund des dringenden Bedarfs an Mitarbeiterwohnraum realisiert werden. „Durch die Coronakrise kommt es auch bei...

FIEBERBRUNN. Für den Bereich Kirchweg wurde im Dezember-Gemeinderat ein neues Grundstück in eine Vorbehaltfläche für den geörderten Wohnbau umgewidmet (Beschluss des Gemeinderates). Es soll eine Wohnanlage entstehen, die im Erdgeschoß Mietwohnungen beherbergt, während die zwei Obergeschoße für den Zweck „Betreutes Wohnen“ vorgesehen sind.

Widmung für Wohnungen in Luxushotel? Liste Fritz warnen vor illegalen Freizeitwohnsitzen. KITZBÜHEL (niko). Wie bereits kurz berichtet planen die Investoren Michael Heinritzi und Robert Hübner (RH-Gruppe) einen großen Umbau beim Schlosshotel Lebenberg, das sie vor drei Jahren von der Bank Austria um kolportierte 30 Millionen Euro gekauft hatten. Das 320-Betten-Haus soll vor allem in qualitativer Hinsicht ausgebaut und aufgewertet werden. Nun will die Investorengruppe im erweiterten Hotelgebäude...

KITZBÜHEL (niko). Erneut sorgte ein möglicher "Schwarzbau" für eine Auseinandersetzung im Kitzbüheler Gemeinderat. GR Manfred Filzer (UK) brachte einen Hausanbau aufs Tapet, noch ehe die dazugehörige Widmung in Kraft war. Er brachte den Antrag ein, den Zweitbeschluss dafür nicht zu fassen, ehe die Umstände nicht geklärt seien. Stark in die Kritik geriet dabei Baureferent GR Georg Wurzenrainer (VP). "Das ist bereits der dritte Schwarzbau in seiner Amtszeit; er wurde darüber in Kenntnis gesetzt,...