Immobilien

Beiträge zum Thema Immobilien

Ein Vergleich mit dem internationalen Markt zeigt, dass sich US-Aktien – getrieben vom KI-Boom und großkapitalisierten Technologiewerten – mit einem Plus von rund 15 % (Stand Ende November) am besten entwickelt haben. Aber auch Europa liegt aktuell mit 7,5 % im Plus. | Foto: Canva
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Finanzen
Wie sieht es mit dem Finanzierungsmarkt 2024 aus?

2023 war geprägt von einer hohen Inflation, wirtschaftlicher Stagflation und steigenden Zinsen. Kann man für 2024 zuversichtlicher sein? Die Wirtschaftskammer gibt einen Ausblick. TIROL. In diesen herausfordernden Zeiten hätten sich die Tiroler Finanzdienstleister als wertvolle Lotsen durch die stürmische See ausgezeichnet, so Fachgruppenobmann Michael Posselt. Trotzdem bräuchten die AnlegerInnen dieses Jahr etwas Glück und Durchhaltevermögen, um mit einem Plus abschließen zu können, so...

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Man schaut mit vorsichtigem Optimismus ins nächste Jahr. | Foto: Pixabay

Rückblick 2023
Hoffnung für den Finanzierungsmarkt 2024

2023 war ein turbulentes Jahr im Finanzbereich. Es war geprägt von hoher Inflation, wirtschaftlicher Stagflation und steigenden Zinsen. Wie es sich 2024 entwickelt, bleibt abzuwarten, man ist jedoch vorsichtig optimistisch. TIROL. „Gerade in dieser herausfordernden Zeit haben sich die Tiroler Finanzdienstleister als wertvolle Lotsen durch die teilweise stürmische See ausgezeichnet“, so Fachgruppenobmann Michael Posselt. „Die ungebundenen Kreditvermittler konnten ihren Kunden auch in schwierigen...

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Ballungsräume wie Innsbruck, Kitzbühel oder Seefeld haben eine besonders hohe Nachfrage im Premiumsegment. Daraus resultierten immer höher steigende Immobilienpreise. 
Doch im ersten Halbjahr 2023 zeichnete eine geringere Nachfrage ab sowie rückläufige Neubau-Aktivitäten.  | Foto: ©Engel & Völkers Tirol
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Immobilien
"Normalisierung" des Tiroler Immobilienmarktes

Die neueste Marktanalyse für Wohnimmobilien in Tirol zeigt eine deutliche Abkühlung und damit auch eine Normalisierung des Tiroler Immobilienmarktes. Grund ist unter anderem das größere Angebot, dass den KäuferInnen einen größeren Handlungsspielraum verschafft. TIROL. Trotz steigender Zinsen stiegen die Quadratmeterpreise noch in 2022. So lag der durchschnittliche Verkaufspreis für Eigentumswohnungen erstmals über 6.000 EUR/m², während er im Segment der Ein- und Zweifamilienhäuser bei 933.000...

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Wie die Arbeiterkammer erläutert, wird der Warenkorb, der zur Ermittlung des VPI herangezogen wird, mit rund 19% Wohnkosten gewichtet, dadurch würde sich eine wahre Preis-Miet-Spirale entwickeln. | Foto: Pixabay/Sephelonor (Symbolbild)
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AK Tirol
Mietpreisbremse gut aber noch ausbaufähig

Spät aber letztendlich doch wurde von der Bundesregierung die Mietpreisbremse umgesetzt. In den Augen der AK Tirol ein erster Schritt in die richtige Richtung. Allerdings müsse jetzt auch dafür gesorgt werden, dass in Bezug auf Mieterhöhungen ein neuer Parameter eingeführt wird, der nicht an den Verbraucherpreisindex gekoppelt ist. TIROL. Der AK Tirol Präsident Erwin Zangerl hat im Bezug auf die Mietpreisbremse noch Verbesserungsvorschläge. Ihm schweben bei den Mieterhöhung neue Parameter, die...

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Die aktuellen Grundstückspreise (Stand April 2023) in Tirol belaufen sich auf 537 Euro pro Quadratmeter.  | Foto: unsplash/ eskay lim (Symbolbild)
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Boden in Tirol
Teure Grundstückspreise und Maßnahmen dagegen

Der Boden in Tirol ist ein wertvolles Gut. Dies spiegelt sich unter anderem auch in den durchschnittlichen Grundstückspreise pro Quadratmeter in Tirol wider. Wie die aktuelle Lage aussieht und was das Land für Maßnahmen ergreift, um die stetige Preissteigerung in den Griff zu kriegen, erfahrt ihr hier. Die aktuellen Grundstückspreise (Stand April 2023) in Tirol belaufen sich auf 537 Euro pro Quadratmeter. Spitzenpreise werden vor allem in Städten erzielt. So kostet der Quadratmeter in...

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Obmann der Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder Philipp Reisinger (l.) mit Obmann-Stellvertreter Arno Wimmer. | Foto: © WK Tirol/ Die Fotografen
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Immobilie
Immobilienpreisspiegel 2023: Zukunftsprognosen fallen schwer

Der aktuelle Immobilienpreisspiegel 2023 wurde kürzlich öffentlich. Das generelle Fazit: Die Zukunftsprognosen sind aufgrund von Inflation, Teuerungen und Lieferschwierigkeiten sowie anderen Variablen nur schwer zu bemessen. TIROL. Wie Philipp Reisinger, Fachgruppenobmann der Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer Tirol, erläutert, zeigt sich in einer Gesamtschau über das Jahr 2022, dass bei leichtem Rückgang des Transaktionsvolumens gegenüber dem Vorjahr doch...

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Jubilar-Ehrung und Verabschiedung der Pensionisten in der BODNER Gruppe: 173 Mitarbeiter:innen wurden für stolz 2.805 Dienstjahre geehrt. Im Rahmen der Verabschiedung der Pensionisten dankte die Geschäftsleitung jedem Einzelnen für den gemeinsamen Weg. Am Gruppenbild mit den neuen Pensionisten: Ing. Mag. Thomas Bodner (3. von links), Kommerzialrat Ing. Hans Bodner sowie Kommunikationsleiterin Sandra Bodner (1. von links). | Foto: (C) Bodner/Florian Egger

BODNER Gruppe:
Feierliche Jubilar-Ehrung und Verabschiedung der Pensionisten

Kufstein | In Kufstein fand vor wenigen Tagen die Jubilar-Ehrung der BODNER Gruppe statt. Im Rahmen der Veranstaltung wurden auch die Pensionisten feierlich in den wohl verdienten Ruhestand verabschiedet. Die BODNER Gruppe ist die größte private Baugruppe Westösterreichs und zählt mit aktuell rund 3.750 Beschäftigten zu den größten Arbeitgeber:innen in Tirol. „Feierstunden oder Jubilar-Ehrungen sind bei uns naturgemäß eine große – und schon immer auch eine sehr bedeutende – Sache, ein...

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Neuer Gira Partner Showroom für smarte Gebäudetechnik in der Innsbrucker Straße 99 in Wörgl: Firmenchef Christoph Lengauer (Lengauer – Smarte Gebäudetechnik) mit Vertriebsingenieur Alexander Peer von Gira Austria. | Foto: © Gira/Thorben Jureczko
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Neu in Wörgl in der Innsbrucker Straße 99
Gira Partner Showroom ist Tirols modernster Smart-Home-Showroom

Wörgl/Kufstein. Das Wörgler Unternehmen Lengauer – Smarte Gebäudetechnik hat in der Innsbruckerstraße einen neuen Gira Partner Showroom für intelligente Gebäudetechnik eingerichtet. Im modernsten Smart Home-Showroom Tirols können sich Häuslbauer, Planer:innen, Bauträger und Architekt:innen vor Ort über aktuelle Branchentrends informieren und die ausgestellten Produktneuheiten von Smart Home-Pionier Gira erleben. Verschiedene Lichtszenarien per Schalter oder App steuern, die Raumtemperatur...

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Obwohl die Tiroler Bauwirtschaft boom, steigen die Preise für Eigenheim und Mietkosten weiter. Die Arbeiterkammer Tirol wünscht sich Maßnahmen dagegen. | Foto: Pixabay/Ajale (Symbolbild)
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AK Tirol
Wohnungsmarkt vor internationalen Investoren schützen

Dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren rasant angestiegen sind, ist nichts Neues. Auch nicht, dass ein wesentlicher Grund dafür internationale AnlegerInnen sind. Die Arbeiterkammer Tirol fordert einmal mehr den Schutz des Tiroler Wohnungsmarktes vor internationalen InvestorInnen.  TIROL. Leistbares Wohnen ist in den Regionen Tirol für die ansässige Bevölkerung nahezu unmöglich geworden, kritisiert die AK Tirol. Doch sie kritisiert nicht nur, sondern bringt Vorschläge ein, wie der...

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Geförderter Wohnbau soll künftig leistbar bleiben. Dass soll das neue Reformpaket im Bereich der Wohnbauförderung sicher stellen.  | Foto: Pixabay/moerschy (Symbolbild)
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Leistbares Wohnen
Reformpaket der Wohnbauförderung tritt in Kraft

Mit dem 1. September 2022 tritt ein 34 Millionen Euro starkes Reformpaket im Bereich der Tiroler Wohnbauförderung in Kraft. Damit sollen vor allem die stark gestiegenen Baukosten abgefangen werden.  TIROL. Geförderter Wohnbau soll auch künftig leistbar bleiben, betont Wohnbaulandesrätin Palfrader. Mit den über 30 Millionen Euro an Fördererhöhungen soll dies erreicht werden. Das Reformpaket soll sicherstellen, dass die Gemeinnützigen Wohnbauträger leistbare Wohnungen bauen können.  Ein Ökopaket...

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Rechtsanwalt MMag. Dr. Jakob Margreiter, LL. M. ist der richtige Ansprechpartner, wenn es um Immobilienverträge geht.  | Foto: Privat

Tiroler Rechtsanwälte
Ihr Immobilienvertrag - rechtliche Grundlagen

Ihr Anwalt übernimmt die Vertragserrichtung und die weitere Abwicklung. Heutzutage bekommt man sehr schnell den Eindruck, dass unser tägliches Leben von Juristen verkompliziert wird. Man ist gezwungen, sich durch einen regelrechten Berg von Unterlagen zu wühlen, wie zum Beispiel Datenschutzerklärungen, Cookie-Hinweise, Widerrufsbelehrungen, Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Lizenzverträge und sonstige unverständliche vermeintlich juristische Dokumente. Warum man dies machen muss, bleibt oft...

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Eröffnung der neuen Zentrale in der Riedelstraße 6 in Kufstein. | Foto: (C) Tiroler Immobilien/Tobias Heckenbichler
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Tiroler Immobilien: Neue Zentrale in Kufstein
Eröffnungsfeier in der Riedelstraße

Kufstein – Im Rahmen einer kleinen Feierstunde lud die Geschäftsführung des Kufsteiner Immobilienunternehmens Tiroler Immobilien diese Woche in die Räumlichkeiten der neuen Zentrale in der Riedelgasse 6. Bei herrlichen frühsommerlichen Temperaturen empfingen die Geschäftsführer Alfred Thaler und Stefan Kaiserer mit dem gesamten Team GeschäftspartnerInnen, KundInnen und NachbarInnen am neuen Firmensitz, um die Zentrale feierlich zu eröffnen. Unter den Gästen waren u.v.a. dabei: Thomas Bodner...

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Obmann der Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder Philipp Reisinger (l.) mit Obmann-Stellvertreter Arno Wimmer. | Foto: © WK Tirol/ Die Fotografen
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Wohnen Tirol
Immobilienpreisspiegel 2022: Dynamischer Wohnungsmarkt

Der Immobilienmarkt in Tirol bleibt 2022 weiterhin "dynamisch". Die Wirtschaftskammer hält sich bedeckt und argumentiert, dass Zukunftsprognosen aufgrund von Ressourcenknappheit, Teuerungen und Lieferschwierigkeiten sowie anderen Variablen nur schwer zu bemessen sind. Ambivalente Entwicklung des Tiroler Wohnungsmarktes2021 zeige der Mietwohnungsmarkt in der gesamten Betrachtung, außer der Indexanpassung, keine signifikante Mieterhöhung, was sehr überraschend sei, so Fachgruppenobmann Philipp...

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Rechtsanwalt Daniel Marek (links) und Anwalt Erich Lackner beraten Sie gerne bei Fragen rund ums Liegenschafts- und Immobilienrecht. | Foto: Nicolas Hafele

Tiroler Rechtsanwälte
Immobilien: Wie werde ich ihn los in 10 Tagen?

Zugegeben, so schnell wie der Titel der Hollywood-Komödie des Jahres 2003 uns glauben lässt, geht es nicht. Dennoch können Sie unliebsame Miteigentümer – unter gewissen Voraussetzungen – „loswerden"! TIROL. Angenommen, Sie erben mit Ihren Schwestern gemeinsam eine Liegenschaft und können sich nicht über die Nutzung einigen. Die eine will im Haus wohnen, die andere will das Haus vermieten und eine gar verkaufen – was also tun? Ausweg ZivilteilungsklageUnser Allgemeines bürgerliches Gesetzbuch...

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Wohnbaulandesrätin Beate Palfrader: "Mit einem neuen Förderpaket unterstützt das Land Tirol junge Menschen beim Kauf einer Wohnung."  | Foto: © Land Tirol/Huldschiner

Wohnbauförderung
„Junges Wohnen“ im Fokus der Tiroler Wohnbauförderung

TIROL. Die Initiative "Junges Wohnen" rückt in den Fokus der Tiroler Wohnbauförderung. Mit 46 Millionen Euro werden bis zu 40.000 Euro pro FörderbewerberIn möglich.  "Alle jungen Menschen sollen sich Wohnen leisten können"So wünscht es sich zumindest die Wohnbaulandesrätin Beate Palfrader. Die 46 Millionen Euro schwere Initiative des Landes Tirol setzt dazu ein starkes Zeichen. Die neuen Förderungen unterstützen Menschen beim Kauf oder bei der Miete einer Wohnung.  Zum Beispiel sind die...

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Michael Pilger, PILGER Immo GmbH, beim Spatenstich für das Bauprojekt in der Kufsteiner Marktgasse. Mit der Verwertung der Gewerbeflächen und neuen Wohnungen wurden die Immo-Profis von Tiroler Immobilien betraut.  | Foto: (C) Tiroler Immobilien
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Spatenstich im Zentrum von Kufstein
PILGER Immo GmbH schließt Lücke in der Marktgasse

Kufstein – Am Montag fand im Zentrum Kufsteins der Spatenstich für ein neues Wohn- und Geschäftsgebäude statt. Die PILGER Immo GmbH errichtet bis 2023 in der Marktgasse 17 hochwertige Stadtwohnungen mit erdgeschossigen Gewerbeflächen und schließt damit die Baulücke zwischen dem arte Hotel Kufstein und der Raumausstattung Rainalter GmbH. Für die Vermarktung hat die PILGER Immo GmbH die Kufsteiner Immobilien-Profis von Tiroler Immobilien beauftragt. „Alles im Plan, wir freuen uns, dass es los...

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Die Zahl der ausgeschriebenen Stellen im Gesundheits- und Sozialbereich stieg im zweiten Halbjahr 2021 im Vergleich zum Vorjahr um 47 Prozent an. In Relation zum Jahr 2019 gab es sogar eine Steigerung von 62 Prozent. | Foto: karriere.at
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Karriere
Die Suche nach qualifiziertem Gesundheitspersonal boomt

TIROL. Fachkräfte im Gesundheits- und Sozialbereich sind so begehrt wie nie zuvor. Zu diesem Ergebnis kommt der zweite Arbeitsmarktreport von www.karriere.at, Österreichs größtem Jobportal. 60 Prozent mehr Jobs im Gesundheitsbereich Die Zahl der ausgeschriebenen Stellen im Gesundheits- und Sozialbereich im zweiten Halbjahr 2021 stieg um 47 Prozent im Vergleich zum Vorjahr und um 62 Prozent im Vergleich zu 2019 an. Die zunehmende Bürokratisierung und Digitalisierung in dieser Branche schlägt...

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Präsentierten die aktuelle Tiroler Bankenstudie: Hans Unterdorfer, Obmann der Sparte Bank & Versicherung in der WK Tirol, und Marktforscher Alexander Zeh von Ipsos Austria (v.l.) | Foto: © WK Tirol / Die Fotografen

Bankenstudie 2021
Digitalere Banken, mehr Investition in Immobilien

TIROL. Die Ergebnisse der "Tiroler Bankenstudie 2021" sind da. Diesen kann man entnehmen, was sich TirolerInnen von ihrer Bank erwarten und wie genau sie ihr Geld anlegen.  Die Erwartungen haben sich geändertWie aus der Studie zu erkennen ist, hat sich durch die Coronakrise auch das Erwartungsverhalten der BankkundInnen in einigen Bereichen geändert. Erfreulich ist allerdings, dass die Zufriedenheit bei den TirolerInnen bezüglich ihrer Hausbank sehr hoch ist. "Es gibt [...] eine hohe...

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Los geht´s mit dem Bau eines neuen Mehrfamilienhauses von Tiroler Immobilien in Ried-Niederbreitenbach im Gemeindegebiet von Langkampfen. Nahmen gemeinsam den Spatenstich vor: (Im Bild von links) Josef Hauser (GF Formabau GmbH), Prokurist Michael Koller (Leiter Kommerzcenter Wörgl, Sparkasse Kufstein), die beiden Geschäftsführer von Tiroler Immobilien Stefan Kaiserer und Alfred Thaler, der Langkampfener Bürgermeister Andreas Ehrenstrasser und Mario Tribus (Vertriebsleiter Tiroler Immobilien). | Foto: (C) Tiroler Immobilien
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Tiroler Immobilien lud zum Spatenstich
Neue Wohnungen in Ried-Niederbreitenbach

Kufstein – Tiroler Immobilien schafft neuen Wohnraum in Ried-Niederbreitenbach. Diese Woche luden die Kufsteiner Immobilien-Profis mit Bürgermeister Andreas Ehrenstrasser anlässlich des Baustarts für die modernen Maisonette-Wohnungen zum traditionellen Spatenstich. Der Verkaufsstart ist erfolgt, Fertigstellung 2023. Auch wenn der eigentliche Baustart schon erfolgte, die traditionelle Zusammenkunft mit dem Spatenstich fürs Bauvorhaben in Ried-Niederbreitenbach mit Professionisten und...

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Die Immobilien-Profis des Kufsteiner Unternehmens Tiroler Immobilien wurden von der Pilger IMMO GmbH mit der Verwertung der Gewerbeflächen des neuen Bauprojekts im Stadtzentrum von Kufstein beauftragt. Im Bild: GF Michael Pilger und Mario Tribus, Vertriebsleiter der Tiroler Immobilien. | Foto: (C) Tiroler Immobilien
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Tiroler Immobilien vermarktet für Pilger Immo GmbH
Neue Gewerbeflächen im Herzen von Kufstein

Kufstein – Mitten im Herzen Kufsteins, in der Marktgasse in bester Zentrumslage, wird von der Pilger Immo GmbH als Bauträger ein Bauprojekt mit Wohnungen und Gewerbeimmobilien errichtet. 2023 sollen alle Einheiten übergeben werden. Für die Verwertung der Gewerbeflächen hat die Pilger Immo GmbH die Immobilien-Profis von Tiroler Immobilien beauftragt. Das Kufsteiner Unternehmen Tiroler Immobilien hat mit der Vermarktung der Gewerbeflächen eines neuen Bauprojekts mitten im Zentrum von Kufstein für...

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Ehrenanstoß beim Match SC Münster vs. Ebbs am Samstag durch die Geschäftsführer der Tiroler Immobilien Alfred Thaler und Stefan Kaiserer. Im Bild mit Kassier Frank Rinner (links) und Nachwuchsleiter Thomas Mai. | Foto: (C) Tiroler Immobilien/Christian Forcher
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„Nachwuchsarbeit und -förderung ausschlaggebend für Engagement“
SC Münster hat mit Tiroler Immobilien neuen Kooperationspartner

Münster/Kufstein – Tiroler Immobilien ist neuer Kooperationspartner des Fußballclubs SC Münster in der Tiroler-Liga, der vierthöchsten Spielklasse Österreichs. Zum Auftakt der Kooperation nahmen die beiden Geschäftsführer der Tiroler Immobilien, Stefan Kaiserer und Alfred Thaler, beim Heimspiel gegen den SK Ebbs am Samstag den Ehrenanstoß vor. „Wir freuen uns sehr, dass wir mit Tiroler Immobilien einen neuen Kooperationspartner unseres Traditionsvereines bekanntgeben dürfen. Dass die Qualität...

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Spatenstich für neues Wohnprojekt der Tiroler Immobilien in Kufstein. Im Bild von links: Markus Guggenberger (Raiffeisen Bezirksbank Kufstein), Stefan Kaiserer (GF Tiroler Immobilien), DI Anton Rieder (Riederbau), Kufsteins Bürgermeister Martin Krumschnabel, Alfred Thaler (GF Tiroler Immobilien), Architekt Christoph Moriggl (ao-Architekten ZT-GmbH), Marc Osl (Riederbau), Philipp Weber (RLB Tirol AG), Mario Tribus (Vertriebsleiter Tiroler Immobilien). | Foto: (C) Tiroler Immobilien
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Spatenstich in Zell
Tiroler Immobilien errichtet 18 neue Wohnungen in der Festungsstadt

Kufstein – Am Donnerstag ist im Kufsteiner Stadtteil Zell der Spatenstich für eine neue Wohnanlage erfolgt. Tiroler Immobilien schafft damit in der Festungsstadt Wohnraum für insgesamt 18 Wohneinheiten. Mit einer kleinen Spatenstichfeier fiel nun der Startschuss für das moderne Wohnprojekt. Bezugsfertig soll die neue Anlage bereits 2023 sein, der Verkaufsstart ist ebenfalls bereits erfolgt. Baustart für neuen Wohnraum in Kufstein im Stadtteil Zell: Den haben die Immobilien-Profis von Tiroler...

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Die vier Brüder Fritz jun., Gerald, Dieter und Florian Unterberger (v.l.) versuchen das Unternehmen mit Hauptsitz in Kufstein kontinuierlich weiterzuentwickeln.  | Foto: Christoph Klausner
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Kufstein
Unterberger-Gruppe feiert 45 Jahre

Die Unterberger-Gruppe blickt auf 45 Jahre zurück. Um in Zukunft weiterhin erfolgreich zu sein, setzen die vier geschäftsführenden Brüder auf Kontinuität, Innovation und Nachhaltigkeit. KUFSTEIN. Im Jahre 1976 gründeten Fritz und Helga Unterberger ihr erstes Autohaus. Seitdem hat sich viel getan. Mittlerweile wird das Unternehmen von den vier Söhnen Gerald, Dieter, Fritz jun. und Florian Unterberger geführt. Neben der Automobilbranche zählt auch der Immobilienbereich zu den Geschäftszweigen der...

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"Ex-ÖVP-Landeshauptmann Herwig van Staa hat den Immobiliendeal eingefädelt, ÖVP-Landeshauptmann Platter und die Grünen haben ihn – gegen alle Warnungen – durchgezogen. Wir als Liste Fritz haben vom Wohnhauskauf abgeraten, uns gegen diese Steuergeldverschwendung ausgesprochen, aber ÖVP und Grüne haben unsere Bedenken beiseite gewischt!",
so der Vorwurf von Liste Fritz-Landtagsabgeordneten Markus Sint.  | Foto: Liste Fritz

Liste Fritz
Ein leerstehendes Land Tirol-Haus in Brüssel

TIROL. Die Tiroler Landesregierung kaufte ein Haus in Brüssel, dessen Nutzen laut der Oppositionspartei Liste Fritz nie erläutert wurde. Jetzt steht das Wohnhaus leer, müsste teuer saniert werden und es kommt sogar eine Leerstands- und Verwahrlosungssteuer der Stadt Brüssel dazu. Ein leeres Wohnhaus in BrüsselEs wäre ein Wunschprojekt der Tiroler Landesregierung gewesen, so die Liste Fritz, das den Tiroler Steuerzahlern jetzt "auf den Kopf fällt". Neben dem schon bestehenden Haus in Brüssel,...

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