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Ich bin ein Mensch, der Wärme liebt, mag weder Herbst noch Winter, bin keiner der den Schnee gern schiebt, vielleicht erfreut das Kinder. (Alfons Pillach *1950) So ergeht es vermutlich vielen zu dieser Jahreszeit. Um so wichtiger ist es jedoch über die eigenen Pflichten bei Schneefall informiert zu sein. Laut Straßenverkehrsordnung sind öffentliche Gehsteige und Gehwege, die nicht weiter als 3m von der Grundstücksgrenze einer Liegenschaft entfernt verlaufen, an allen Tagen der Woche in der Zeit...
Teil 3 „Wohnungssuche über Versteigerungsobjekte“ Es ist verstärkt zu beobachten, dass die einzelnen Eigentümer von Liegenschaften /Liegenschaftsanteilen vermehrt nicht mehr in der Lage sind, den monatlichen Zahlungen nachzukommen. So ist durchaus ein Trend zu sehen, dass sowohl bei klassischen Wohnungseigentumsobjekten als auch bei Reihenhäusern, Einfamilienhäusern, Anteilen an Zinshäusern mit dazu verbunden Wohnungen, die jeweiligen Eigentümer oft nicht in der Lage sind, aufgrund von...
Teil 2 Sollte nun das „Traumobjekt“ gefunden worden sein, ist es sinnvoll, auch das Haus etwas genauer unter die Lupe zu nehmen. So ist, so vorhanden, der Lift zu kontrollieren. Ab dem Jahr 2006 gelten neue Verordnungen, es sollten ab diesem Zeitpunkt die Aufzugsanlagen mit Notrufanlagen etc. ausgestattet sein. Hierzu sollte kontrolliert werden, ob diese neuen Anforderungen bereits vorhanden sind. Ebenso ist bei der Auswahl der richtigen Wohnung durchaus nachzufragen, ob sich in der...
Teil 2 - KAUFEN Beim letzten Mal, habe ich kurz die Vor- und Nachteile des Mietens ausgeführt. Welche Vor- oder Nachteile bietet mir nun der Kauf einer Wohnung? Vorteile KAUFEN Die Vorteile liegen zweifelsohne darin, dass hier Werte für die kommende Generation geschaffen werden. Auch ist der Ankauf einer Eigentumswohnung für den Interessenten zu überlegen, der handwerklich geschickt ist und daher einiges in der Wohnung selbst herrichten kann (z.B. Bad verfliesen etc.) unter diesem Licht kann...
Teil 1 Wie geht man nun richtig an die Wohungssuche heran? Grundsätzlich gilt es zu überlegen, was man denn nun genau sucht. Ich habe die Erfahrung gemacht, dass oft eine Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² gesucht wird. In der Realität, zumindest bei Altbauwohnungen, ist dies widersprüchlich. Ein normales Zimmer in einer Altbauwohnung umfasst zwischen 20 – 25 m², daher weisen 3 Zimmer daher in etwa 75 m² Wohnfläche auf. Weiters spricht man davon, dass die Nebenflächen in etwa die Hälfte der...
Teil 1 - MIETEN Um diese durchaus komplexe Fragestellung zu veranschaulichen beginne ich mit einem kleinen Rechenbeispiel: Eine ca. 85 m ² Wohnung im 7. - 8. Bezirk kostet um die 800 Euro, eine Eigentumswohnung, etwas kleiner, von der Lage im 16. - 17. Bezirk, ist durchaus um ca. 90.000,-- Euro zu erhalten. Zuzüglich der Nebenkosten wäre so eine gegenständliche Wohnung um ca. 100.000,-- Euro zu erwerben. Bei der derzeit möglichen Finanzierung und Eigenmitteln in der Höhe von etwa 30.000,--...
Der Sommer neigt sich dem Ende zu und somit ist es ein guter Zeitpunkt sich vorsorglich schon jetzt mit dem Thema Heikosten zu beschäftigen. In diesem Zusammenhang gebe ich Ihnen hier die wichtigsten Tipps: 1. Legen Sie sich Ölvorräte zu! Generell ist man gegen die hohen Preisen nahezu sämtlicher Energielieferanten machtlos. 2. Nehmen Sie Ihr persönliches Heizverhalten genau unter die Lupe! Hier ist mit Sicherheit einiges an Einsparungspotenzial zu finden. Ganz wichtig ist es in diesem...
Wien
Alsergrund
Peter Nemeth
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