Änderungen im Flächenwidmungsplan

Stadtteil "Spitalsgärten" wird konkreter

BADEN. Es wird ernst mit dem neuen Stadtteil "Spitalsgärten". Vor ziemlich genau zweieinhalb Jahren wurde das Projekt im Rahmen einer medial viel beachteten Pressekonferenz im Café Central in Baden bereits von der offiziellen Politik gemeinsam mit der Genossenschaft Alpenland präsentiert. Nun muss für dieses Projekt der Flächenwidmungsplan- und Bebauungsplan abgeändert werden. Die Pläne liegen seit 27. Jänner bis 9. März im Rathaus auf.

Stadtteil mit kurzen Wegen

Die Änderungen betreffen das Baugebiet zwischen Kanalgasse und Landesklinikum. Auch die Verordnungen zum Flächenwidmungs- und Bebauungsplan sollen geringfügig adaptiert werden.
Alpenland und Stadtgemeinde haben ein Projekt für den neuen und "smarten" Stadtteil mit dem Titel "Spitalsgärten" ausgearbeitet. Das Projektareal wird in fünf Baufelder zwischen minimum 4.000m2 und maximal 7.000m2 geteilt. Die Bebauungshöhe ist im nördlichen Bereich gegenüber der bestehenden Wohnbebauung (Kanalgasse sowie Eckbereich zur Dr. Julius Hahn-Straße) mit 2 bis 4 Geschossen limitiert, im Zentrum und nach Süden (Richtung Landesklinikum) mit 2 bis max. 5 Geschossen begrenzt. Die Schaffung eines umfangreichen Grün- und Freiflächenangebotes wird eingeplant. Auch das Prinzip der „kurzen Wege“ wird berücksichtigt. Umweltfreundliche Mobilität wird durch die Radwegverbindungen und die Anbindung an zwei Haltestellen der Badener Bahn unterstützt. Zwischen der Dr. Julius Hahn-Straße und Lokalbahn soll zudem eine weitere öffentliche Grünfläche geschaffen werden, günstig gelegen für die Bewohner der „Melkergründe“.

Auflage im Amt

Die Änderungsentwürfe werden bis zum 9. März, im Rathaus, 2. Stock, Abteilung Bauangelegenheiten - Baubehörde, Zimmer 2.31 zur allgemeinen Einsicht aufgelegt (MO, DI, FR von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr und zusätzlich DI von 16:00 Uhr bis 19:00 Uhr), auch Stellungnahmen können abgegeben werden und werden gegebenenfalls vom Gemeinderat vor der endgültigen Beschlussfassung berücksichtigt.

Früherer Artikel: Spitalsgärten-Präsentation