Neuer Ortsteil

Spatenstich für den "au side Park" in Maria Ellend (mit Video)

In Maria Ellend entstehen Starterwohnungen, ein neuer Spar-Nahversorger, Gastronomie sowie Büroflächen. Mit dem Spatenstich startete der erste Bauteil - die Eröffnung wird für das erste Halbjahr 2022 geplant. 

HASLAU-MARIA ELLEND. Für den neuen Ortsteil "au side Park" erfolgte nun der Spatenstich in Maria Ellend. Das Projekt bietet Starterwohnungen und ein neues Nahversorgungsangebot. Der SPAR Markt soll bis Mitte 2022 fertiggestellt werden. In der Folge werden schrittweise zusätzliche regionale Angebote wie Gastronomie und Beherbergung, Einzelhandel, Dienstleistungen und Büroflächen geschaffen. Die nahe gelegene Auenlandschaft bietet Erholung im Grünen. 

Nahversorgung im Ort

„Der neue SPAR in Maria Ellend wird ein tolles Beispiel für zeitgemäße Nahversorgung! Ein Lebensmittelgeschäft im Verbund mit Wohnungen und Büros, ein selbstständiger örtlicher SPAR-Kaufmann als Betreiber und ein Sortiment von rund 12.000 Artikel – das ist echte Nahversorgung. Mit dem SPAR-Supermarkt entstehen übrigens auch 14 attraktive und krisensichere Arbeitsplätze in der Region. Um so ein Projekt zu verwirklichen, braucht man die richtigen Partner. Das Positiv-Beispiel ‚Maria Ellend‘ haben wir der guten Zusammenarbeit mit dem Eigentümer und der Gemeinde-Vertretung zu verdanken“, freut sich Alois Huber, Geschäftsführer SPAR Wien, Niederösterreich und nördliches Burgenland, anlässlich des Spatenstichs.

Bauprojekt in der Gemeinde

„Für unsere Gemeinde hat dieses Projekt insbesondere im Hinblick auf die Nahversorgung eine sehr große Bedeutung. Die Bevölkerung freut sich bereits auf den neuen Supermarkt“, erklärt   Jürgen Preselmaier, Bürgermeister der Gemeinde Haslau-Maria Ellend.

Heinz Redl, Projektmanager für die Grundstückseigentümerin und Projektgesellschaft Mefundus GmbH, berichtert: „Heute setzen wir den ersten großen Schritt zur Schaffung eines attraktiven regionalen Versorgungs- und Dienstleistungsangebots an diesem herausragenden Standort. Die enge Kooperation mit der Gemeinde, ein verantwortungsvoller Umgang mit dem Grundstück und die nachhaltige Projektentwicklung stehen für uns dabei an erster Stelle!“

"au·side" – ein neuer Ortskern

Der neue Ortsteil verfügt mit der B9 sowie der S-Bahn und der Nähe zum Flughafen Wien über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Weiters befindet sich das Areal direkt beim Nationalpark Donau-Auen und bietet Erholung im Grünen. Dementsprechend wurde das Projekt "au·side" im Sinne von „gleich neben der Au“ getauft.

Die Ortsteilentwicklung des insgesamt rund 36.000 Quadratmeter großen Baufeldes wurde in den letzten Jahren vom Grundeigentümer Mefundus vorbereitet und ist beginnend mit dem  Spatenstich in mehreren Etappen geplant. Für die Umsetzung des "au·side Park" zeichnet Mefundus als Bauherr und Projektentwickler verantwortlich, für das dahinter liegende Wohnen wurde mit dem Bauträger Schwarzweiss Immobilien ein Partner gefunden. Im Rahmen einer engen Kooperation sollen ein attraktives, regionales Versorgungs- und Dienstleistungsangebot und in einem weiteren Schritt nachhaltiger Wohnraum in der wachsenden Gemeinde geschaffen werden. Die entsprechenden Abstimmungen mit der Gemeinde laufen. Details dazu werden voraussichtlich im Herbst 2021 bekannt gegeben.

So entsteht ein neuer Ortskern mit starkem Infrastrukturangebot, der über eine neu errichtete Grünachse mit Fuß- und Radweg mit den bestehenden Ortsteilen verbunden ist. Dem dringenden Bedürfnis der Bevölkerung vor Ort entsprechend, entsteht das fußläufig erreichbare Servicezentrum au·side Park. Neben dem neuen, überbauten Spar-Lebensmittelmarkt mit zirka 600 Quadratmeter Verkaufsfläche ist hier die Ansiedlung weiterer Einzelhändler, Dienstleister sowie die Errichtung eines Restaurants mit Beherbergungsbetrieb geplant. Über dem Supermarkt wird Raum für Büros und etwa zehn kleinere Mietwohnungen entwickelt.