St. Marein im Mürztal
Gemysag investiert fünf Millionen Euro in leistbares Wohnen
- Spatenstichfeier am vergangenen Donnerstag; bis Herbst 2027 möchte man planmäßig mit dem Bau der beiden neuen Wohnhäuser fertig sein.
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Im Herzen von St. Marein entstehen zwei weitere Wohnhäuser der Gemysag. Am Donnerstag fand der offizielle Spatenstich für das fünf Millionen Euro teure Projekt statt.
ST. MAREIN IM MÜRZTAL. Das Wohnbauprojekt Paula Grogger-Straße/Anna-Straße der Gemysag im Herzen der Marktgemeinde St. Marein gibt es bereits seit knapp zehn Jahren; im Jahr 2019 konnten bereits die ersten 56 Wohnungen feierlich übergeben werden.
- Das Projekt Paula Grogger-Straße/Anna-Straße geht nun in den zweiten Bauabschnitt.
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Am vergangenen Donnerstag erfolgte, zeitverzögert durch die Corona-Pandemie und diverse Preissteigerungen, dann der Startschuss für den zweiten Bauabschnitt, in dem in den nächsten Monaten 28 neue Wohneinheiten errichtet werden. Für jede dieser Wohneinheiten wird es auch einen Tiefgaragenplatz geben, weshalb im Zuge der Bauarbeiten auch die bestehende Tiefgarage erweitert wird.
Unterschiedliche Wohnungrößen
Die Wohnungen werden, wie Gemysag-Geschäftsführer Joachim Ninaus erklärt, zwischen 48 und 85m2 groß sein und zentral gelegen leistbaren Wohnraum bieten. "Bei der Planung wurde auf wirtschaftliche Bauweise, zeitgemäße Grundrisse und eine gute Einbindung in das bestehende Umfeld gesorgt", so Ninaus bei der Spatenstichfeier. Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und wenig Bodenversiegelung waren dabei das Maß aller Dinge. Investitionskosten für den zweiten Bauabschnitt: rund fünf Millionen Euro.
"Die Mietkosten werden sich im Bereich zwischen 510 und 890 Euro inklusive Betriebskosten bewegen", rechnet Ninaus vor. "Der Heizwärmebedarf liegt bei rund 30 kWH pro Quadratmeter pro Jahr, was vergleichsweise relativ wenig ist."
- 28 neuen Wohneinheiten entstehen an der Adresse Paula Grogger-Straße 5 und 9.
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Insgesamt werden, wenn im Herbst 2027 planmäßig alles fertig ist, 84 Wohnungen auf insgesamt 5.240 m2 Wohnnutzfläche errichtet worden sein. Schon jetzt gibt es Interessenten dafür, die Vermarktung hat bereits begonnen. Das freut natürlich Bürgermeister Günther Ofner ganz besonders: "Bauen mitten im Zentrum ist nicht immer einfach, aber wir haben diesbezüglich zu allen umliegenden Grundstücksbesitzern und -nutzern Kontakt aufgenommen. Ich bin überzeugt, dass die zukünftigen Mieter sich aufgrund der ruhigen und zugleich zentralen Lage pudelwohl fühlen werden.
Hier gehts zum Bericht über die Schlüsselübergabe im Jahr 2019:
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