Immobilien

Re/Max hat vor kurzem den Re/Max-ImmoSpiegel 2023 für den Gesamtmarkt präsentiert. Das Fazit: Es gab ein Viertel weniger Verkäufer, aber eine Trendumkehr ist in Sicht. BURGENLAND. Die Inflation und die EZB war zur Beendigung einer einmaligen langen und tiefen Niedrigzinspreisphase gezwungen. Damit kam es einem auffallend steilen und schnellen, für viele schockartigen, Kreditzinsanstieg. All das hat die Bau- und Immobilienbranche spürbar ausgebremst. Dazu hat die FMA die - zu diesem Zeitpunkt...

Die burgenländische Landesregierung kauft von der Landwirtschaftskammer die Liegenschaften, auf denen sich die Landwirtschaftlichen Fachschulen Eisenstadt und Güssing befinden. Die Größe umfasst knapp 30 Hektar, der Wert wurde vom Land mit rund drei Millionen Euro beziffert. Bei einer Vielzahl dieser Liegenschaften, so heißt es, hätten das Land bzw. die Fachschulen bisher als Pächter agiert. Die Abtretung der Liegenschaften steht im Zusammenhang mit dem Fördervertrag, den Land und Kammer im...

Im Vergleich zum Vorjahr stagnieren heuer in Österreich die Preise für Eigentumswohnungen. Auch die Preise für Häuser sinken minimal um minus 1 Prozent. Das zeigt eine aktuelle Datenanalyse von ImmoScout24, für die rund 160.000 Angebote ausgewertet wurden. Im Burgenland sinken die Preise beim Kauf von Eigentumswohnungen im Bundesvergleich am stärksten. BURGENLAND. Im Vorjahr lag der Preis pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung noch bei 4.126 Euro. Im Jahr 2023 ist dieser um ganze vier...

Die burgenländische Landesregierung hat für jede einzelne Gemeinde eine Preisobergrenze für Bauland festgelegt. Ziel sei es, leistbare Grundstücke zu ermöglichen und spekulatives Horten von Bauland zu verhindern, heißt es in den Erläuterungen zur Verordnung. Die Preise bilden auch die Bemessungsgrundlage für die Baulandmobilisierungsabgabe, die die Besitzer von unbebautem Bauland ab heuer zu zahlen haben. Bei den gutachterlich festgelegten leistbaren Kaufpreisen handle es sich bloß um maximale...

Seit dem Jahr 2018 mit 12.689 Einfamilienhäusern schrumpft der Einfamilienhausmarkt kontinuierlich. Aber der Rückgang von 2021 auf 2022 war mit 8,2 Prozent schon ein außergewöhnliches Ereignis, das seit dem Start des Re/Max ImmoSpiegels nur 2020 (-10,1 Prozent) und 2013 (-11,6 Prozent) negativ übertroffen wurde. In den 14 Analysejahren ist es das erst das vierte Mal, dass die 10.000 Grenze nicht erreicht wurde. Auf das Allzeithoch von 2018 fehlen 22,5 Prozent, also fast ein Viertel. BURGENLAND....

Re/Max konnte im Jahr 2022 laut "Immobilien Magazin 05/2023" einen Honorar-Umsatz von über 80 Mio. Euro erzielen und damit mehr als die Nummer zwei und drei zusammen. Daher liegt Re/Max umsatzmäßig mit einem riesigen Abstand vor allen anderen bekannten Maklerunternehmen. BURGENLAND. Auch in verschiedenen Einzelkategorien, wie "Die stärksten Makler Österreichs Wohnen", "Die stärksten Makler Österreichs Wohnen Eigentum", "Die stärksten Makler Österreichs Häuser", "Die stärksten Makler Österreichs...

Der preisliche Höhenflug bei Eigentumswohnungen von 2021 ist Geschichte. Die Verkaufszahlen der Wohnungen sind 2022 wieder auf das Niveau von 2017 bis 2020 zurückgefallen. BURGENLAND. Von 2017 bis 2020 pendelten die verkauften Wohnungsmengen zwischen rund 49.500 und 50.400 Einheiten. 2022 waren es rund 50.500 und ca. 5.600 weniger als 2021, in Prozent ausgedrückt ein Minus von 10 Prozent. "Auf das Gesamtjahr betrachtet ist das einerseits ein herber Rückschlag zum Vorjahr, andererseits nur ein...

"Im Namen der Eisenstädter BNI-Unternehmer darf ich euch wieder hier im Gasthof Ohr zu unserem Mittwochs-Frühstück begrüßen", spricht Rene Kutscherer mit Freude in die Runde der 32 Mitglieder und 7 Besucher. Nach vielen BNI-Onlinemeetings ist es wieder möglich: Adieu Headset, Livecam und Maus. Dafür wieder Handschlag und Augenkontakt. Das passt um so viel besser zu den gegenseitigen Empfehlungen für Aufträge. Von der Installation eines Wasserhahnes bis zur Planung eines Einfamilienhauses mit...

Zum neunten Mal kürte das Immobilienportal FindMyHome.at die besten Makler und Bauträger Österreichs mit dem FindMyHome.at-Qualitätssiegel. Auch besonders herausragende Leistungen in der Immobilienbranche wurden prämiert. EISENSTADT. Mehr als 25.000 Feedback-Fragebögen wurden ausgewertet um die heurigen Sieger des FindMyHome.at-Rankings zu küren. Die diesjährigen Sieger sind die Immobilienbüros und Bauträger "Real-Trauhand Immobilien Wien", "Glorit Bausysteme", "KREFINA Immobilien" und...

NEUSIEDL AM SEE/EISENSTADT/BRUCK/LEITHA. Viele wissen es genau, manche wissen es besser und nicht wenige sind Besserwisser. Vor allem, wenn es um den wahren Wert einer Liegenschaft geht. Und der unterscheidet sich bei ein und derselben Immobilie oft gravierend. Es kommt nur darauf an, ob man dieses Objekt aus der Sicht des Käufers oder Verkäufers betrachtet. Der Marktwert ist entscheidend Egal, ob Sie nun Käufer oder Verkäufer sind – der mögliche Preis, der sogenannte Verkehrswert (auch...

Am 19. Jänner ging in Salzburg Österreichs größtes Event der Immobilienwirtschaft über die Bühne. Über 600 Makler des Branchen-Primus RE/MAX trafen sich zur alljährlichen Convention. Neben Weiterbildung in technischen, rechtlichen und steuerlichen Belangen stand auch der Rückblick auf das äußerst erfolgreiche Jahr 2018, sowie 20 Jahre RE/MAX in Österreich am Programm. Und damit auch die Ehrung der erfolgreichsten Mitglieder aus ganz Österreich. RE/MAX ehrt Kollegen Auch wir von RE/MAX Limes,...

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Die Marktentwicklung geht generell nach oben. Konsequenzen der Steuerreform für alle Verkäufer, Eigentümer & Übergeber Einen spannenden und interessanten Abend erlebten die Immobilien-interessierten Zuhörer am 23. März im RE/MAX Büro in Eisenstadt, Glorietteallee 1. Aktuelle Marktsituation Der Immobilien-Experte Ing. Hubert Knebelreiter und die Rechtsanwältinnen Mag. Carola Fuchs und Mag. Andelika Schiller von der Kanzlei Beck und Dörnhöfer & Partner erklärten in prägnanten Worten die...

RE/MAX informiert am 23. März österreichweit über die aktuellen Preise und Trends 2017 in Land und Bezirk und bringt wertvolle Tipps zum Immobilien-Kauf und Verkauf. Was kostet aktuell eine Wohnung, was ein Haus? Wieviel der Quadratmeter Baugrund? Und was ist bei einem Kauf oder einem Verkauf zu beachten? Diese Fragen beantwortet Österreichs größtes Immobilien-Experten-Netzwerk, RE/MAX, am 23. März 2017 bei interessanten Info-Abenden. Der aussagekräftige Titel lautet „Augen auf beim...

Häufig stellt sich die Frage, wie Immobilien bewertet werden können. Gebrauchte Immobilien oder Grundstücke werden nach dem Marktwert (Verkehrswert) bestimmt. Das ist der Preis, der gewöhnlich und ziemlich sicher zu erzielen wäre. Der Verkehrswert soll also stichtagsbezogen die Marktverhältnisse wiedergeben. Der Gesetzgeber hat für seine Ermittlung drei Verfahren festgelegt, die bei der Berechnung herangezogen werden. Wer den angemessenen Wert seiner Immobilie wissen will, sollte allerdings den...

NEUFELD. „Home&Finance“ ist ein Profi in Sachen Hauskauf oder -verkauf, Vermietung oder Mietung und bietet von der Finanzierung über Versicherung und Vermögensberatung alles aus einer Hand. 20 Jahre Erfahrung brachte der Betrieb im Vorjahr bei der Filialeröffnung mit nach Neufeld – am Donnerstag feierten Petra Strubreiter und ihre Mitarbeiter einjähriges Jubiläum in der Stadt „die sie nun lieben“!

Zu hohe Versprechungen haben im Gespräch zwischen Makler und Klient nichts zu suchen. Und dennoch lassen sich Immobilienverkäufer immer wieder von den Traumpreisen blenden, die mancher Kollege für die Immobilie zu erzielen verspricht. Warum ist das so? Es gibt zwei Möglichkeiten, wie es dazu kommt, dass ein Makler seinem potenziellen Auftraggeber einen zu hohen Preis verspricht. Keine Ahnung vom Markt Zum einen kann es sein, dass er keine Ahnung vom Markt in der jeweiligen Gegend hat. Ein und...

Einfamilienhäuser sind in keinem Bundesland so günstig zu haben wie im Burgenland. Laut einer Erhebung des Immobilienmakler-Unternehmens Remax kostete im ersten Halbjahr 2014 ein burgenländisches Einfamilienhaus im Schnitt 93.954 Euro. Das bedeutet einen Anstieg von 0,3 % gegenüber dem Vorjahr. Nord-Süd-Gefälle Innerhalb des Landes ist ein klares Nord-Süd-Preisgefälle zu bemerken. Im Bezirk Eisenstadt (inklusive Rust) kostete ein Haus 136.560 Euro. im Bezirk Neusiedl mit 134.715 Euro nur...

Die Hudej Zinshausmakler GmbH aus Wien eröffnet eine Niederlassung in Salzburg. Zu diesem Zweck wird mit dem Salzburger Immobilientreuhänder Andreas G. Gressenbauer ein gemeinsames Unternehmen gegründet. Der Zusammenschluss unter dem Namen Hudej Zinshausmakler Salzburg wurde kürzlich fixiert. Knapp zwei Jahre nach dem Start in Wien expandieren Hudej Zinshausmakler nach Salzburg. Basis dafür ist eine Partnerschaft mit dem Salzburger Immobilientreuhänder Andreas G. Gressenbauer, der auch als...

Der Trend am österreichischen Immobilienmarkt geht nach oben: Die Preise steigen sowohl im Mietbereich als auch bei Kaufimmobilien. Diese Preisbildung nach oben lässt sich bereits seit Jahren feststellen und hält laut Prognosen von Experten auch dieses Jahr weiter an. Gerade Kaufwohnungen im städtischen Bereich, und hier ganz besonders in Wien, sind heiß begehrt. Was gut für den Markt an sich und die Anleger ist, hat aber natürlich auch eine Kehrseite: Wohnmöglichkeiten im Allgemeinen,...

Wien ist nicht nur die Hauptstadt der Republik Österreich, sondern eine Weltstadt. Hier steppt zu jeder Tages- und Nachtzeit der Bär. Mit dem Adelsgeschlecht der Habsburger wuchs Wien zu einer der bedeutendsten kulturellen wie auch politischen Metropolen Europas heran. Die malerische Altstadt zeugt noch heute von der prunkvollen Historie der Stadt als Zentrum eines riesigen Kaiserreiches. Die Habsburger mögen mittlerweile ein wenig in Vergessenheit geraten sein, doch Wien lebt! Wien als...

Bürolösungen in einer völlig neuartigen Dimension Büro ist nicht gleich Büro. So viel steht schon einmal fest. Die individuellen Ansprüche und Bedürfnisse sind ausschlaggebend dafür, was ein Büro können muss. Wie groß muss es sein, wie viele Menschen sollen darin maximal Platz finden? In welchem Stadtviertel sollen sich die Räumlichkeiten befinden, ist die Lage ausschlaggebend? Welche Extra-Wünsche sind zu verzeichnen? Es kann vonnöten sein, sich umfassend beraten zu lassen und einen...