Quartier Belveder Central - ein Mix aus Büro, Gastro und Wohnen

Mit dem QBC – Quartier Belvedere Central zwischen Erste Bank-Campus und Hauptbahnhof ist ein neues Bürogrätzel im Entstehen. Während das Hotel Novotel und Ibis bereits fertiggestellt sind neigen sich die Bauarbeiten für zwei weitere Baukomplexe dem Ende zu

FAVORITEN. Am 22. Juni 2017 fand die Gleichenfeier für zwei weitere Gebäude im Quartier Belvedere Central, kurz QBC, statt, nämlich das QBC 3 und QBC 4. Eine Gleichenfeier wird immer dann veranstaltet, wenn der Rohbau und der Dachstuhl errichtet ist.

„Es ist ein Fest für alle Mitarbeiter“, erklärt Projektleiter des QBC Ernst Gassner. Traditionsgemäß werden alle Arbeiter, Bauherren und Architekten zur Gleichenfeier eingeladen und stoßen auf das Bauprojekt an. Bis zu 100 Arbeiter sind gleichzeitig an einem Bauprojekt dieser Größe beteiligt. Das QBC 3 und QBC 4, zwei Bürogebäude mit insgesamt 29.000 Quadratmeter, steuern somit in die Endphase zu.

Schwerpunkt auf Büros

Das QBC hat seinen Schwerpunkt gezielt auf Büroräume gesetzt. „Uns ist es aber wichtig, nicht nur ein reines Büroareal zu schaffen, sondern es soll auch am Wochenende belebt sein“, erklärt der Projektleiter des QBC Ernst Gassner Dafür sorgen soll ein Mix aus Gastronomie, Hotellerie und Wohnräumen.

In den Erdgeschoßzonen sind Gastronomieangebote vorgesehen, das Ibis Hotel hat bereits eröffnet, das Hotel Novotel öffnet im Juli 2017 seine Pforten für nationale und internationale Gäste. Neben den bereits fertiggestellten wird ein Wohnhaus mit insgesamt 140 freifinanzierte Wohnungen errichtet. Die Wohnungen sollen bis spätestens Herbst 2018 fertiggestellt werden.

Die Fertigstellung der beiden Bürohäuser QBC 3 und QBC 4 soll Ende 2017 erfolgen. Die Büroflächen in beiden Gebäuden sind bereits zu 90 Prozent vermietet. Namhafte Firmen wie BDO, zuständig für Steuerberatung und Wirtschaftsprüfung oder die WKO Inhouse werden 2018 in die neu errichteten Bürokomplexe einziehen.

Auch die Gastronomieflächen in den Erdgeschoßzonen sind heiß begehrt und wurden bis auf eine Ausnahme bereits vermietet. Unter anderem wird Cohen’s Smartfood sein zweites Restaurant in Wien im QBC eröffnen.

Grüne Oase in der Stadt

Die Begrünung soll auch nicht zu kurz kommen. Auch wenn es inmitten der Baustellen nur schwer vorzustellen ist, werden die Gastronomiebetriebe über einen Schanigarten verfügen. Darüber hinaus sollen Sitzplätze und eine reiche Bepflanzung für schattige Plätze sorgen.

Das ganze Areal wird nur für Fußgänger zugänglich sein. Eine Tiefgarage mit insgesamt 680 Stellplätzen für Dauer- und Kurzparker soll für die nötige Parkplatzversorgung sorgen, erklärt Projektleiter Gassner.

Bis Ende 2019 soll das Quartier Belvedere Central dann endgültig fertiggestellt werden, denn dann werden auch die letzten beiden Bauprojekte QBC 1 und QBC 2, die direkt am Wiedner Gürtel angrenzen, eröffnet.