Immobilienpreise im Bezirk Gänserndorf steigen
Zwei Tendenzen lassen sich in Punkto Immobilienpreise im Bezirk festmachen. "Wir spüren einen massiven Zuzug aus der Slowakei und die Wiener drängen auf den Markt", erklärt Roman Emminger von Remax Gänserndorf. 70 bis 80 Prozent der Immobilien, die Remax heuer verkauft hat, gehen an Wiener. Nachfrage nach Häusern und Wohnungen besteht vor allem entlang der Straßen- und Bahnachsen. "Der Bahnanschluss ist ein wichtiges Argument, allerdings nur bis Dürnkrut. Der Norden ist unattraktiv weil zu weit von Wien entfernt", informiert Emminger. Der Makler kennt die Siedlungsprognosen für die Region: Wien und Bratislava werden zusammenwachsen, die Marchfelder Städte wachsen besonders schnell. Zudem ist der Bezirk für unsere Nachbarn aus der Slowakei wegen der im Vergleich niedrigeren Grundstückspreise interessant. Vor allem der Raum Marchegg - Engelhartstetten aber auch Hohenau sind aufgrund der Marchquerungen gefragte Regionen.
Die Grund- und Immobilienpreise werden in den nächsten Jahren laut Remax-Makler massiv steigen. Der Durchschnittspreis pro Objekt stieg von 2014 auf 2015 von 200.000 auf 281.000 Euro.
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