Graz - Bauen & Wohnen

Alles unter Dach und Fach? Damit die inneren Werte beim Haus passen, ist entscheidend, was oben drauf ist. STEIERMARK/GRAZ. Nicht zu warm, nicht zu kalt, sondern genau richtig – um sich in seinem Zuhause rundum wohlzufühlen, ist die bauliche Physik von besonderer Bedeutung. Sind etwa Fenster undicht, kann dies nicht nur zu unangenehmer Zugluft führen, sondern sich massiv auf die Heizkosten auswirken. Dringt Feuchtigkeit ins Gebäude, führt dies über kurz oder lang zu Schäden an der Bausubstanz...

Laut einer aktuellen Studie gibt es dringenden Aufholbedarf in Österreichs Haushalten in puncto Brandschutz. Die gute Nachricht: Bereits einfache Brandschutzmaßnahmen können Leben retten und massive Schäden verhindern. Zum Tag des Feuerlöschers hat MeinBezirk.at bei Brandschutzexperten nachgefragt, was es im Haushalt zu beachten gilt. STEIERMARK. „Offenes Feuer und elektrische Geräte in Kombination mit menschlichem Fehlverhalten und mangelnden Sicherheitsvorkehrungen stellen die größte...

Die Verunsicherung am Immobilienmarkt vor dem Hintergrund gestiegener Energiekosten und Kreditzinsen sowie dem anhaltenden Krieg in Europa ist auch in Graz und Graz-Umgebung spürbar. Kaufentscheidungen werden aufgeschoben, Miete ist wieder gefragt. Trotz allem  wollen Expertinnen und Experten wieder Optimismus walten lassen. GRAZ. Ein Blick auf die Situation am Immobilienmarkt in Graz und Graz-Umgebung gleicht bereits seit längerer Zeit einem wilden Ritt: Mal gut, mal weniger – der...

Der Mensch hat drei Kleider: seine Haut, seine Kleidung und seine Behausung. Ingrid Sator, mit Büros in Graz und Köflach, hat sich dem System von Feng Shui verschrieben und sich hier auch international einen Namen gemacht. Ihr neuestes Buch "Feng Shui - einfach gemacht" ist bereits in der Buchhandlung Zeltner und bei "bell'ambiente" erhältlich. KÖFLACH. Die eigenen vier Wände spielen im Leben der meisten Menschen eine große Rolle. Das ist kein Zufall, denn stimmt das Umfeld, die "Höhle" oder...

Ein kürzlich gestartetes Projekt erklärt ein Wohnobjekt im Grazer Bezirk Ries zum Testlabor, das umfassend saniert wird. Am Ende der Bauarbeiten soll Klimaneutralität erreicht werden, der Weg dorthin wird gemeinschaftlich, auch unter Beteiligung der Bewohnerinnen und Bewohner, bestritten.  GRAZ. Die Energiewende zu meistern, so lautet wohl eines der wichtigsten Gebote der Stunde. Von besonders großer Bedeutung für die Erreichung dieser Zielsetzung ist der Bereich Wohnen, in dem unter anderem...

In den letzten zehn Jahren ist der Sektor Studentenwohnheim stark gewachsen und auch die Bedürfnisse der Studierenden haben sich verändert. Aktuell bereiten den Heimbetreibern zwar die hohen Energiekosten Sorgen, langweilig wird ihnen mit ihren studentischen Bewohnerinnen und Bewohnern aber jedenfalls nicht.  GRAZ. Knapp 60.000 Studierende zählt die Stadt Graz, die alljährlich nach den Sommer- und Semesterferien wieder in ihre Studienheimat zurückkehren und diese beleben. Ein Gutteil derer...

JYSK Graz feiert nach dem aufwändigen Umbau großen Umbau und alle Kundinnen und Kunden feiern mit. Sei auch du mit dabei und sichere dir tolle (Wieder-)Eröffnungsangebote!  GRAZ. Im JYSK-Store am Weblinger Gürtel 22 in Graz wird am Donnerstag, 13. Oktober 2022 die große Wiedereröffnung gefeiert. Zur Eröffnung gibt es am Donnerstag ein tolles Programm mit Moderator und Glücksrad, gratis Kaffee – und zusätzlich 10% Rabatt on top für den nächsten Einkauf für die ersten 500 Kundinnen und Kunden....

Salzwasserpools sind bei uns noch eher unbekannt, dabei bietet diese Variante des hauseigenen Pools zahlreiche Vorteile, von umweltschonender Desinfizierung bis zum kostengünstigen Betreiben. STEIERMARK. Vom eigenen Swimming-Pool im Garten dürfte wohl so mancher Hausbauer träumen. Allerdings erfordert die erfrischende Abkühlung für den Garten auch einen entsprechenden Aufwand. Wer auf den Einsatz von kostenintensiven Chemikalien zur Pooldesinfektion verzichten möchte, findet eine Alternative...

Eine schöne Terasse bietet sich bei jedem Haus als Rückzugsort und Platz für Entspannung und Wohlfühlen an. Auch die Gestaltung kann sich nach individuellen Wünschen richten. STEIERMARK. Ob Holz, Stein oder Fliesen: Wenn es um die eigene Terrasse geht, steht einer individuellen Gestaltung nichts im Weg. Wir geben eine Übersicht über mögliche Gestaltungen. Bei der Gestaltung der hauseigenen Terrasse sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Zahlreiche Materialien stehen dem motivierten Häuslbauer...

Ob flach oder steil – hochwertige Dächer sind im modernen Wohnbau keine bloße Draufgabe, sondern ebenso grundlegend wie das Fundament. Das eigene Dach über dem Kopf ist der Traum aller Häuselbauer. Damit ebendieses dicht bleibt, im Winter Wärme drinnen und im Sommer Hitze draußen gehalten wird, gilt es einiges zu beachten, wie Spenglermeister Georg Spitzer verrät. „An der Physik führt kein Weg vorbei“, so der Geschäftsführer von Spitzer Dach, „Wärme steigt nach oben und wenn dort die Dämmung...

Seit 1. August gibt es bei der Kreditnahme für den Immobilienkauf neue Vorgaben. Wir haben den Überblick, worauf künftige Hausbesitzerinnen und -besitzer zu achten haben. STEIERMARK. Einiges ist neu seit Anfang August bei der Inanspruchnahme von Immobilienkrediten. Immobilienkäufer müssen künftig 20 Prozent des Kaufpreises inklusive Nebenkosten an Eigenkapital einbringen muss. Der konkrete Passus legt die „Beleihungsquote“ bei maximal 90 Prozent fest. Im Klartext: Die Höhe des Kredits darf...

Von persönlichen Ansprüchen bis hin zur Klärung der Finanzierung: Wir haben zusammengefasst worauf künftige Besitzerinnen und Besitzer von Immobilien achten sollten.  GRAZ. Hausbau oder Wohnungskauf, Kreditnahme oder Zahlung aus Eigenmitteln: Beim Weg zur eigenen Immobilie gibt es einiges zu beachten. Der Wunsch vom Eigenheim begleitet viele Menschen. Wer sich diesen erfüllen möchte, sollte jedoch besonders in Fragen der Planung und Finanzierung einiges beachten. Wir haben uns angesehen,...

Ein gutes Bauchgefühl ist beim Immobilienkauf ein wichtiger (Wohlfühl-) Faktor. Vor Vertragsabschluss gilt es dennoch essenzielle Fragen zu klären, damit aus momentaner Spontanität nicht rasch Bedauern wird. Eine Immobilie zu kaufen ist für die meisten Menschen ein Lebenstraum und weniger ein bloßes Mittel zum (Wohn-) Zweck. Andere sehen im Erwerb von Wohneigentum wiederum eine sinnvolle und nachhaltig gewinnbringende Anlagemöglichkeit. Welche Motivation auch immer hinter der Kaufabsicht...

Vor einiger Zeit war Feng Shui in aller Munde. Viele Menschen diskutierten, ob man das überhaupt braucht und ob es einen Sinn hat. Andere waren begeistert von der Idee, ihr persönliches Wohlbefinden mit Feng Shui zu fördern. Mittlerweile scheint das Thema eher in den Hintergrund oder gar in Vergessenheit geraten zu sein, obwohl es heute so wichtig wie kaum zuvor sein könnte. STEIERMARK. Die Idee des Feng Shui stammt aus Asien und wurde dort bereits vor mehreren tausend Jahren praktiziert. Ziel...

Das Badezimmer des 21. Jahrhunderts geht weit über seine klassischen Funktionen hinaus und hat sich zum Ort der Entspannung entwickelt. Mit ein paar einfachen Tipps kannst auch du dein Bad in eine Wohlfühloase verwandeln. STEIERMARK. So ziemlich alles was für die Küche gilt, ist designtechnisch im Badezimmer umsetzbar und wird auch gerne so gehandhabt. Der Trend geht wie bei der Küche ebenfalls Richtung fugenloses Design, was zur einfacheren Reinigung beiträgt und sauberer wirkt. Umsetzbar ist...

Zuhause ist kein Ort, sondern ein Gefühl. Eine alte Weisheit, die in den letzten Jahren allerdings eine ganz neue Tragkraft gewonnen hat. So wie sich die Lebensstile der Menschen aufgrund neuer Situationen verändern, so verändern sich auch Trends im Bereich des Wohnens. STEIERMARK. Moderne Inneneinrichtung hat viele Gesichter, den einen modernen Wohnstil gibt es nicht. Die verschiedenen Design-Richtungen und Trends erfinden sich immer wieder neu und zeichnen sich durch viele Facetten aus....

Ein Zimmer umgestalten, die Wohnung neu einrichten oder einen Teil renovieren: Ein bisschen etwas Neues kann selbst ein verstaubtes Zuhause frisch aussehen lassen – Inneneinrichtung macht‘s möglich. Wir zeigen dir, wie man das am besten angeht. STEIERMARK. Die richtige Vorbereitung ist auch bei der Einrichtung der wichtigste Part. Viele wären überrascht, was alles mit einer gründlichen Raumplanung möglich ist. Also raus mit Stift und Papier – oder natürlich auch in der modernen Variante mit App...

Im Meldewesen wird bei Wohnsitzen wird zwischen Haupt- und Nebenwohnsitz unterschieden. Die Vorteile eines Nebenwohnsitzes sollen den Nachteilen sehr überlegen sein. Meldepflicht besteht aber sowohl bei dem Hauptwohnsitz als auch bei dem Nebenwohnsitz. GRAZ. Im Meldewesen wird bei Wohnsitzen zwischen Haupt- und Nebenwohnsitz unterschieden. Der Hauptwohnsitz ist der Ort, wo der Mittelpunkt der Lebensbeziehungen ist. Ebenso relevant ist die Aufenthaltsdauer und des Ort des Arbeitsplatzes bzw....

Bauerngärten bereichern jedes Ortsbild und sind ökologische Gärten, welche den Boden schützen und aufbauen. Das Buch illustriert Bauerngärten für jedes Land in jedem Ort in Europa. Wolf-Dietmar Unterweger hat die Gärten über Jahre fotografiert und zeigt gemeinsam mit seinem Sohn Philipp auf: In diesen Gärten funktioniert der Kreislauf zwischen Boden, Pflanzen, Tier und Mensch. Inklusive Praxisanleitungen, Pflanzlisten und Gärtnertricks. Stocker Verlag, 200 Seiten, 39,90 € ISBN...

Blumen gießen, Katze füttern, Zeitung holen - während man sich im Urlaub die Sonne auf den Bauch scheinen lässt, helfen sie gerne aus: Nachbarinnen und Nachbarn. Die digitale Plattform "FragNebenan" hat diesen Prozess bereits vor einigen Jahren digitalisiert und verzeichnet seit Pandemie und Ukrainekrieg einen Boom. STEIERMARK. Gerade in der Stadt kennen sich viele Nachbarinnen und Nachbarn nur flüchtig und es bleibt bei der Begrüßung im Lift oder Stiegenhaus. "FragNebenan" ist ein digitales...

Derzeit werden neue Regelungen bei der Finanzierung von Immobilien diskutiert. Thomas Zehetleitner von der Raiffeisenbank Steiermark klärt auf, was auf Kundinnen und Kunden zukommen könnte. GRAZ. Künftig könnten einige Änderungen bei der Finanzierung von Immobilien durch Kreditnahme auf interessierte Käufer und Käuferinnen zukommen. Neue gesetzliche Regelungen diesbezüglich befinden sich derzeit in der Begutachtung. Grob würden diese drei Aspekte vorsehen, wie uns Thomas Zehetleitner von der...

Efa-Haus "Level3" ist eine in der Natur gelegene Wohnanlage über den Dächern von Bärnbach mit herrlichem Ausblick auf die Stubalpe. Ofner Immobilien sorgt dafür, dass diese Immobilien-Landschaft lebenswert, liebevoll und leistbar ist. BÄRNBACH. Das neue efa-Haus "Level 3" von Ofner Immoblien über den Dächern von Bärnbach mit herrlichem Ausblick auf die Stubalpe befindet sich nur 35 Minuten von Graz entfernt, und bietet eine Reihe von zukunftsorientierten Details.  Dreistöckiges Luxushaus Das...

Die neuesten Daten von Engel & Völkers haben auch im April viele rote Zahlen zu den Immobilienverkäufen in Graz. Das einzige Plus gibt es bei den verkauften Häusern. GRAZ. Bereits in den vergangenen Monaten zeichnete sich in den Immobilienverkäufen ein eher durchwachsenes Bild ab. Noch ist keine Besserung in Sicht. Im Vergleich zum Vormonat gibt es auch im April einen teils starken Rückgang. Bei den Grundstücken etwa konnten um fast 28 Prozent weniger verkauft werden, was ein Minus von knapp...

Wohn-Expertin Berit Senger gibt Tipps, um Ärgernissen mit den Grundstücksgrenzen aus dem Weg zu gehen. Wichtig dabei sei vor allem die Eintragung im Grenzkataster. GRAZ. Nur rund 17 Prozent aller Grundstücke sind in Österreich im Grenzkataster erfasst, was bedeutet, dass bei 83 Prozent der Grundstücke der Grenzverlauf nicht rechtlich verbindlich gesichert ist. Im Grundbuch lässt sich dieser Tatbestand prüfen: Ist das Grundstück im Grenzkataster erfasst, ist es mit einem „G“ gekennzeichnet – nur...