Wohnträume
Was muss ich beim Immobilienverkauf beachten?
- Selbst verkaufen oder Makler anheuern? Wir haben beim Experten nach Vor- und Nachteilen gefragt.
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Valentin Körner vom Wohnraumwerk analysiert für uns die Vor- und Nachteile zwischen dem eigenständigen Vermarkten einer Immobilie und der Beauftragung eines professionellen Marklers und gibt Tipps für den Immobilienverkauf.
GRAZ. Nicht jeder weiß auf Anhieb, wie man am besten mit dem Verkauf einer Immobilie beginnt. Prinzipiell ist es laut dem Experten wichtig, alle notwendigen Unterlagen wie zum Beispiel Pläne, Grundbuchsauszug oder auch den Energieausweis einzuholen. Weiters sollten alle anfallenden Kosten wie Betriebs- oder Instandhaltungskosten dem potenziellen Käufer zur Verfügung gestellt werden.
- Valentin Körner vom Wohnraumwerk gibt wichtige Tipps für den Immobilienverkauf
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Selbst verkaufen?
Versucht man seine Immobilie selbst zu verkaufen, sollte man sich zunächst Gedanken machen, über welche Plattform man sie anbietet. Es gilt zu berücksichtigen, dass das Inserieren einer Immobilie nicht kostenlos ist. Die Käufersuche sowie Besichtigungen müssen selbst organisiert werden und sind mit Zeitaufwand verbunden. Für die Preisbestimmung ist eine professionelle Einschätzung ist empfehlenswert. Die Faktoren Zustand, Baujahr und Lage der Wohnung sind großteils für den Preis ausschlaggebend.
Makler beauftragen?
Das eigenständige Verkaufen einer Immobilie kann durchaus zeitintensiv ausfallen. Beauftragt man einen Makler, verlangt dieser bei erfolgreicher Vermittlung üblicherweise eine Provision. Jedoch sollte man beachten, dass sämtliche Bewerbungskosten der Immobilie sowie Besichtigungstermine übernommen werden. Darüber hinaus profitiert man vom breiten Netzwerk und von den langjährigen Erfahrungen des Maklers.
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