Das eigene Alpendorf

Charmant investieren und Spaß dabei haben – die Hagan Lodge in Altaussee bietet mehr als eine langweilige Geldanlage.

Der Traum vom eigenen Ferienhaus kommt jedes Jahr verlässlich im Urlaub wieder. Allerdings sind es nicht mehr die romantischen Vorstellungen alleine, die man mit dem eigenen Domizil in der Natur verbindet. Wegen des turbulenten und durchwachsenen Finanzmarktes, bieten sich Ferienhäuser immer öfter als charmante und vor allem sichere Alternative in Sachen Geldanlage an. Mit dem feinen Unterschied, dass man neben seiner Rendite auch ein ordentliches Stück Lebensqualität dazu bekommt. „Vorausgesetzt, Lage und Qualität stimmen“, weiß Gerlinde Kalss von WI-KA Immobilien. Die Hagan Lodge in Altaussee gilt als Paradebeispiel dafür. Hier stehen luxuriöse Lodges in traditionellem Ausseer Holzstil, direkt am Fuß des schneesicheren Loser. Das 30 Kilometer lange Skiressort geht bis vor die Haustür und auch im Sommer bieten die hochwertig ausgestatteten Häuser einen idealen Ausgangspunkt für Wanderer, Kletterer oder Mountainbiker.

„Der größte Vorteil liegt aber darin, dass man das Haus ganz einfach vermieten kann, wenn man es nicht gerade selbst nutzt“, erklärt Kalss, die solche Objekte an Kunden aus aller Welt vermittelt. Das wirkt sich dann zwar auf die jährliche Rendite aus, wird aber aufgrund des hohen Nutzwerts von so gut wie allen Kunden in Kauf genommen. Konkret sind es bei der Hagan Lodge in Altaussee immer noch zwei bis vier Prozent Rendite, die man trotz vier Wochen Eigennutzung erwarten kann. Ohne diese Eigennutzung wären es sogar bis zu sechs Prozent. Ein erfüllbarer Traum also, der sich ganz rationell argumentieren lässt. Und noch einen unschlagbaren Vorteil hat das Ferienhaus im Alpendorf als Investition: Welche andere Geldanlage kann man so ausgiebig „testen“, wie ein Ferienhaus? Kalss rät: „Einfach einen Urlaub lang anschauen, wohl fühlen und dann entscheiden.“

WI-KA Immobilien GmbH
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