Immobilien Entwicklung turbulent

Laut einer Prognose des Immobilienmaklers Remax entwickelt sich die Immobilien-Nachfrage generell turbulenter als im restlichen Österreich.
Mit +5,2% Nachfragesteigerung liegt Tirol spürbar über dem Bundesschnitt. Die Verringerung des Immobilien-Angebots um -3,8% soll die Preise um nur +1,4% erhöhen. Aufgrund des ohnedies hohen Immobilien-Preis-Niveaus in Tirol scheint die Grenze des Leistbaren für viele einfach erreicht zu sein. Während die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in zentralen Lagen mit +8,0% massiv steigt, das Angebot mit -4,7% weiter schwächelt, steigen die Preise „nur“ um +4,7%.
Mietwohnungen in zentralen Lagen entwickeln sich ähnlich: Dem Nachfrageplus von +9,0% und dem Angebotsplus von +1,0% steht eine Preiserhöhung von „nur“ +2,8% gegenüber. In Landgemeinden sollen Eigentumswohnungen im Preis um -0,5% fallen und Mietwohnungen um +0,5% steigen. Die Preiserwartung für Baugrundstücke liegt bei +2,1%, für Einfamilienhäuser bei +1,0%.

Autor:

Stephan Zangerle aus Imst

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