Stadt Krems: 26 Luxuswohnungen mit Pool entstehen

KREMS. Wer gerade eine luxuriöse Wohnung sucht und bei dieser gerne individuell mitplanen möchte, ist bei dem aktuellen Projekt von Gregor Waltner Immobilien goldrichtig. In der Kremstalstraße entstehen 26 frei finanzierte und perfekt geschnittene Wohnungen mit großzügigen Freibereichen, die den höchsten Qualitätsansprüchen entsprechen. Bereits im August 2018 wird mit der Fertigstellung gerechnet.
„Wie auch unsere bereits realisierten Projekte, hebt sich diese Wohnhausanlage deutlich von den am Kremser Markt angebotenen Immobilien ab. Das Zielpublikum besteht aus Eigennutzern mit hohen Anforderungen an Wohnkomfort und aus privaten/gewerblichen Investoren, die eine Wohnung mit der Absicht kaufen, sie langfristig zu vermieten. Neben Wertsteigerung und Rendite profitieren die Anleger mit uns als professionellen Partner von dem ‚Waltner-Sorglos-Paket’ und können die Wohnung daher als reines Finanzprodukt behandeln“, informiert Geschäftsführer Gregor Waltner. Das Angebot erfreut sich großer Beliebtheit. Die Hälfte der Wohnungen ist bereits verkauft. Ein beheizter Swimmingpool mit Liegebereich und Blick auf Weingärten lädt zum Entspannen ein. Den Wohnzimmern werden großzügige Terrassen mit offenen Ethanol-Kaminen vorgelagert. Das Flammenspiel auf der Terrasse kann der Bewohner aufgrund der integrierten Terrassenheizstrahler auch in der kühleren Jahreszeit genießen. Lärmschutzverglasungen, erhöhter Schallschutz und eine weit überdurchschnittliche Ausstattung gestaltet aber auch das Innere der Wohnung zu einer Wohlfühloase.
„Statt Stahlgeländer gibt es Glasbrüstungen. Statt Waschbeton finden Sie großformatige Feinsteinzeugplatten. Statt Heizradiatoren gibt es Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Eine weit überdurchschnittliche Elektroausstattung und ein modernes Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung und Spots wird den Wohnungen einen besonderen Glanz verleihen“, erklärt der Bauherr. Die Bäder werden modern mit großformatigen Fliesen, stufenloser Dusche mit Glaswand, hochwertigen Keramiken der Marke „Laufen“, einer teils versenkten Badewanne, einem Unterputzradio, einem Handtuchheizkörper, modernen Armaturen der Marke „Hansa“ und Spiegeln mit LED-Beleuchtung ausgestattet. Durch eine Kooperation mit Billa wird es einen Einkaufservice geben. Der Bewohner kann online Lebensmittel bestellen und Billa liefert und kühlt diese im Haus ein, auch wenn der Bewohner nicht zu Hause ist. Barrierefrei gelangt man in die Tiefgarage und findet einen Stromanschluss bei jedem Garagenplatz, um auch für die Anschaffung eines Elektroautos gerüstet zu sein.

Der Käufer plant mit:
„Abhängig vom Baufortschritt können wir gemeinsam Ihren Grundriss und die Ausstattung individuell für Sie abändern, sodass Ihre Wohnung zur Gänze Ihren Vorstellungen entspricht. Auch Sonderwünsche wie versenkte Whirlpools, Bussysteme, Alarmanlagen, Mediasysteme, integrierte Regalsysteme und so weiter, sind für uns nichts Neues“, sagt Waltner abschließend.
Alle Infos auf www.waltner-immobilien.at