Straße übergeben

Kiefersfelden feiert Wege zu neuem "Kaiserreich"

Meilenstein in Umsetzung von Mega-Projekt erreicht: Unterberger-Gruppe übergibt neue "Kaiserreich-Straße" an die Gemeinde Kiefersfelden. 

KIEFERSFELDEN, KUFSTEIN (bfl/red). Eine neue Straße führt nun zu einem neuen "Reich" in Kiefersfelden. Die Unterberger-Gruppe realisiert dort das Immobilienprojekt „Kaiserreich Kiefersfelden“ und hat dafür bereits die komplette Infrastruktur abgeschlossen. Am Donnerstag, den 18. Juni übergaben die Vertreter der Gruppe nun die dazugehörige Kaiserreich-Straße an die Gemeinde Kiefersfelden. 
Man habe mit der Firma Unterberger einen Glücksgriff gemacht, freut sich der Kiefersfeldener Bürgermeister Hajo Gruber. "Covid 19 hat uns beim Bau so gut wir gar nicht aufgehalten", so Gruber weiter. Das Areal, auf dem das künftige Kaiserreich entstehen soll umfasst ganze 40.000 m2. In Zusammenarbeit mit den ATP Architekten errichtet die Unterberger-Gruppe dort moderne Büro- und Gewerbeflächen, vielfältige Freizeitangebote und ein breitgefächertes Gastronomie- und Dienstleistungsangebot sowie ein Hotel.
Nach einjähriger Bauzeit konnte nun die öffentliche Zufahrtsstraße, die den Namen "Kaiserreich-Straße" trägt, offiziell eingeweiht werden. Unter Berücksichtigung der aktuellen Sicherheitsabstände wurde die Straße von der Unterberger Gruppe an die Gemeinde Kiefersfelden übergeben. Das Areal soll einerseits ein Ort werden, an dem Besucher und reisende Gäste einen besonderen Erlebniswert erfahren, andererseits sollen hier auch durchdachte und zukunftsorientierte Arbeitswelten in optimaler Lage entstehen.

Hotel öffnet im August

Neben der abgeschlossenen Infrastruktur wird im August ein weiterer entscheidender Schritt erreicht: Das 7-stöckige und mit 200 Betten ausgestattete Hotel „Best Western“, betrieben durch die Miles Group, wird die Pforten für Gäste aus nah und fern öffnen. Auch ein Schnellrestaurant der Marke McDonald’s, bewirtschaftet von der Firma Heinritzi, wird voraussichtlich Ende Oktober fertiggestellt. Die Realisierung einer modernen TOTAL-Tankstelle wurde ebenfalls bereits fixiert.

Nachhaltiges Konzept und attraktive Arbeitsplätze

Das Kaiserreich Kiefersfelden, welches sich direkt neben der Autobahn A 93 befindet, will mit einer optimalen Lage an der Grenze zwischen Bayern und Tirol punkten. Nachhaltige und moderne Lösungen spiegeln sich im gesamten Konzept wider: Neben einer Glasfasertechnologie werden großflächige Photovoltaikanlagen und eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe installiert. Um sowohl ökologischen als auch ästhetischen Ansprüchen in vollem Maße gerecht zu werden, werden die Dachflächen und Parkplätze großflächig begrünt. Zudem wurde in den letzten Monaten die Kubatur optimiert und die versiegelte Grundfläche reduziert.
Mit einer Investitionssumme von 40 Millionen Euro leistet die Unterberger Gruppe einen wichtigen Beitrag zur Entwicklung der Gemeinde Kiefersfelden und der gesamten Region. „Nach der Fertigstellung bietet das Kaiserreich Kiefersfelden hochwertige Arbeitsplätze für mehrere Hundert Personen – schon jetzt sind 75 Jobs bestätigt“, so Josef Feichtner, Geschäftsführer Unterberger Immobilien.

Genuss- und Kompetenzpark 

Herzstück des Areals ist das Genusszentrum mit circa 10.000 m² Mietfläche über drei Ebenen. Dort sollen Entertainmentwelten, unterschiedliche Gastronomiekonzepte, Fitnessbereiche und Handelsflächen entstehen. Zudem wird ein Kompetenzpark mit Büro- und Gewerbeeinheiten ab 100 m2 errichtet, welcher die Ansprüche des New-Work-Ansatzes erfüllt. „Unsere Räumlichkeiten sollen zum Lernen, Entspannen, Konzentrieren, Brainstormen und Kommunizieren einladen. Wir haben uns das Ziel gesetzt, den künftigen Mietern beste Vorrausetzungen für eine auf Erfolg ausgerichtete Betriebsansiedlung zu bieten“, betont Florian Unterberger. Der Geschäftsführer der Unterberger Immobilien und sein Team befinden sich bereits in konkreten Verhandlungsgesprächen mit potenziellen Ankermietern. Interessierte Mieter haben derzeit noch die Möglichkeit zur Mitgestaltung der Flächen. Terminlich wird eine Eröffnung im ersten Quartal des Jahres 2022 angestrebt. 

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