Lungaus Hauptort vergibt Bauplätze

TAMSWEG (pjw). Der Lungauer Hauptort kämpft mit stetig steigenden Baulandpreisen. „An und für sich ist genügend gewidmetes Bauland vorhanden. Aus verschiedensten Gründen ist dieses aber oft nicht verfügbar“, bedauert Ortschef Alois Lankmayer (ÖVP).

Die Gemeindevertretung will deshalb bei Neuwidmungen die Vertragsraumordnung anzuwenden. Hierbei soll pro drei neue Baugrundstücke eines durch die Kommune zu fixiertem Preis vergeben werden. Dieser Preis wird am unteren Ende des jeweiligen Marktpreises festgelegt. Durch die freie Verkaufsmöglichkeit der beiden anderen Grundstücke entstehe, so Lankmayer, in Summe ein fairer Mischpreis für den Verkäufer.

Die Zuteilkriterien
Die begünstigten Grundstücke werden nach festgelegten Zuteilungskriterien vergeben und müssen für Eigenbedarf innerhalb von drei Jahren bebaut werden. „Leistbares Bauland ist für Jungfamilien unverzichtbar. Grundeigentum ist aber genauso zu respektieren. Wir erwarten uns durch diese Vertragsraumordnung eine bessere Mobilisierung der Baulandreserven. Um politische Einflüsse bei der Zuteilung auszuschließen, wird die Vergabe durch ein Gremium aus Bürgermeister und je einem Vertreter jeder Fraktion erfolgen“, erläutert Lankmayer und weist auf ein Problem hin: „Die beabsichtigte Umwidmungssteuer halte ich für kontraproduktiv. Es wird deshalb nicht zusätzliches Bauland auf den Markt kommen, eher könnte diese Steuer preistreibend wirken. Besser wären verpflichtende Rückwidmungen bei jahrelang unbebautem Bauland gewesen.“ Hier müsse sich ein fairer Marktpreis erst entwickeln.

Nicht ganz ohnen Zank!
Vertreter von ÖVP, FPÖ und den GRÜNEN hätten intensiv bei Besprechungen mit den Grundeigentümern mitgearbeitet. Die SPÖ habe eine aktive Mitarbeit „an diesem schwierigen Thema“ abgelehnt, so Lankmayer. Dazu Vizebgm. Repetschnigg (SPÖ): „Abgelehnt haben wir das Aushandeln von Einzeldeals mit ausgewählten Grundeigentümern. Da wollten wir nicht mitmachen. Wir sind für eine straffe Auslegung der Vertragsraumordnung. Was für den einen gilt, muss auch für den anderen gelten! Grundsätzlich erachte ich die Vertragsraumordnung als gute Möglichkeit die Preise auf ein vernünftiges Maß zu bringen.“