Meidling und Margareten bauen aus

Wohnungen und Hotel an der Eichenstraße in Meidling und Margareten

Gegenüber des neue entstehenden Stadtviertels Wolfganggasse wird ein neues Grätzel erbaut: Wohnungen und ein Hotel. Der Startschuss für den Architekturwettbewerb steht kurz bevor.

MEIDLING/MARGARETEN. Die alte Remise an der Wolfganggasse zur Eichenstraße wurde von der Badner Bahn aufgegeben. Damit wurde der Start frei, das Gebiet neu zu gestalten.

So entsteht hier ein Wohnviertel mit einem Grätzeltreff, der auch eine kulturelle Nutzung bekommt. Auch die Grünflächen werden neu gestaltet und die umliegenden Gebäude im Rahmen der Grätzeloffensive saniert.

Neues Stadtgrätzel

Die Offensive hat sich nun auch über die Eichenstraße geschlagen. Hier wird das Projekt "Eichenstraße 1" realisiert. Das betrifft die Ecke zwischen dem Gürtel, der Eichenstraße sowie den Bahngleisen.

Erworben haben den Grund 6B47 und Trivalue. Dadurch wurde gleichsam der Startschuss zur Entwicklung des Grätzels gegeben, das zum einen Teil in Meidling, aber auch im Bezirk Margareten liegt.

Anrainer haben mitbestimmt

Bevor es nun zum Spatenstich kommt, startet zuerst ein Architekten-Wettbewerb. Dieser wird noch heuer ausgeschrieben.

Was hier kommt, wurde von der Wiener Standortentwicklung GmbH (WSE) in einem Bürgerbeteiligungsverfahren erhoben. So wird auch hier ein Mix von Wohnen und Gewerbe vorherrschen. In den unteren Geschoßen ist vorgesehen, ein Hotel sowie Gewerbe anzusiedeln. Auch Flächen für eine Verbesserung der Nahversorgung sind geplant. Das heißt, dass etwa ein Diskonter oder ein Greißler im neuen Grätzel sein neues Zuhause finden soll.

Bauhöhe bis zum achten Stock

In den oberen Stockwerken sollen Wohnungen entstehen. Diese bekommen zum Teil einen Weitblick, der beinahe einen Rundblick über ganz Wien bieten soll.

Natürlich soll für die künftigen Mieter auch eine Parkgarage entstehen.
Ebenfalls geplant ist es, für die Mieter einen Schallschutz zum Bahngelände zu errichten. So werden in Richtung Bahn auch die gewerblich genutzten Gebäude beziehungsweise Räume quasi als Schallschutz liegen.

U2 kommt, Bim und Badner Bahn in Nähe

"Die Liegenschaft wird mit den umliegenden Neubauten ein neues Tor zu Meidling", so WSE-Geschäftsführer Stephan Barasits. 6B47-Vorsitzender Peter Ulm preist vor allem das Potential dieses Viertels, das in der Achse Wiener Hauptbahnhof – Matzleinsdorfer Platz – Meidlinger Bahnhof liegt.

So gibt es hier neben Bim und Badner Bahn auch in Zukunft die U2, die bis über den Matzleinsdorfer Platz geführt wird. Zurzeit gibt es noch keinen konkreten Zeitplan.