Niederösterreich - Bauen & Wohnen

Rudi Dräxler ist Ihr kompetenter Immobilienmakler im 14. Wiener Gemeindebezirk für Immobilien im Wienerwald und Wien Umgebung. Mit 23 Jahren Erfahrung und umfassender Marktkenntnis unterstützt Sie Rudi Dräxler Immobilien dabei, Ihr Traumzuhause zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienmakler mit Handschlagqualität - erst kürzlich wieder bei findmyhome als Qualitätsmakler - bietet Rudi Dräxler Immobilien im 14. Bezirk in Wien persönliche Beratung, die...

Wer wollte sich nicht schon mal wie König oder Prinzessin fühlen, oder vielleicht sogar so wohnen? Ein Traum der im Bezirk Tulln wahr werden könnte. SIEGHARTSKIRCHEN. Inmitten der malerischen Landschaft des Bezirks Tulln erhebt sich majestätisch das Schloss Rappoltenkirchen, ein architektonisches Meisterwerk, das nicht nur ein bedeutendes historisches Erbe birgt, sondern auch ein luxuriöses Wohn- und Lebensumfeld bietet. Mit seinem eindrucksvollen Angebot von 35 Zimmern, 12 Bädern und einem...

Das Immobilienprojekt Sonnenweiher hat im vergangenen Jahr landesweite Aufmerksamkeit erregt. Der Grund dafür sind fragwürdige Grundstücksdeals, die mit dem Bürgermeister der Gemeinde, Alfred Riedl (ÖVP), in Verbindung gebracht wurden. 2026 soll das Projekt nun fertiggestellt werden. GRAFENWÖRTH. Riedl, der auch als Chef des Gemeindebunds fungierte, legte im Sommer des vorangegangenen Jahres seine Funktion ruhend. Die Aufmerksamkeit der Medien und der Öffentlichkeit wurde durch eine Prüfung der...

In den letzten Jahren hat sich eine unerwartete Entwicklung auf dem Gebiet der erneuerbaren Energien abgezeichnet: Guerilla-Photovoltaik-Anlagen, auch bekannt als "wilde" PV-Anlagen, finden sich vermehrt im Stromnetz. NÖ. Diese Anlagen werden ohne gültige Netzzutrittsverträge installiert und können erhebliche Auswirkungen auf das Stromnetz sowie auf die Betreiber haben. Deshalb ist es wichtig, dass Betreiberinnen und Betreiber von PV-Anlagen in Niederösterreich über die aktuellen Entwicklungen...

In einer wegweisenden Entscheidung hat die NÖ Landesregierung in ihrer heutigen Sitzung Förderungen für 2.889 Einheiten im Rahmen der neuen Wohnbauförderung genehmigt. NÖ. Diese umfassen sowohl neue als auch sanierte Wohneinheiten sowie Geschäfte, Ordinationen und Heime. Mit einem klaren Fokus auf den großvolumigen Wohnungssektor werden sowohl Neubauprojekte als auch Sanierungsmaßnahmen finanziell unterstützt, um den stetig steigenden Bedarf an Wohnraum in Niederösterreich zu decken....

KREMS. Wenn die Tage länger werden und die Frühlingsgefühle erwachen, wächst auch generell das Interesse an Immobilien. Die steigende Nachfrage im Frühjahr hat auch Vorteile für die Immobilienverkäufer. Eine größere Anzahl an Besichtigungen und im besten Fall auch ein höherer Preis sind die Folge. Wenn Sie also überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen, ist jetzt der richtige Zeitpunkt! Der erste Schritt dazu ist die richtige Preisfindung. Hier ist es ratsam einen regionalen Experten zu Rate zu...

In den letzten Jahren hat sich eine unerwartete Entwicklung auf dem Gebiet der erneuerbaren Energien abgezeichnet: Guerilla-Photovoltaik-Anlagen, auch bekannt als "wilde" PV-Anlagen, finden sich vermehrt im Stromnetz. Diese Anlagen werden ohne gültige Netzzutrittsverträge installiert und können erhebliche Auswirkungen auf das Stromnetz sowie auf die Betreiber haben. NÖ. Netz NÖ Experte Kurt Reinagel erklärt, dass allein in ihrem Netzgebiet schätzungsweise 2.000-4.000 solcher Guerilla-Anlagen...

HARTL HAUS und Raiffeisenbank präsentierten Lösungen zur Realisierung des Wohntraums ECHSENBACH. HARTL HAUS und die Raiffeisenbank im Thayatal veranstalteten gemeinsam einen Informationsabend mit dem Titel "Ist Bauen noch leistbar?". Das Event fand im Werk von HARTL HAUS statt und zog zahlreiche Hausbauinteressierte an, die die Gelegenheit nutzten, wertvolle Einblicke zu erhalten. Tipps und Beispiele zur FinanzierungJürgen Gillitschka, Bankstellenleiter der Raiffeisenbank Waidhofen/Thaya...

Das eigene Zuhause ist für uns alle ein Ort der Sicherheit, aber diesen zu erhalten, kann heutzutage teuer werden. Wir haben für Sie die wichtigsten Wohnbau-Förderungen vom Land Niederösterreich herausgesucht und zusammengefasst.  NÖ. Förderprogramme wandeln sich ständig. So laufen zum Beispiel Corona-Hilfsmaßnahmen aus, dafür kommen neue Themen auf die Agenda. Beispielsweise die immens gestiegenen Lebensunterhaltskosten. WohnzuschussUm die monatlichen Kosten des Wohnens abzufedern, wurde in...

Die Wünsche an das eigene Heim könnten nicht unterschiedlicher sein als ein Tiny-House, eine Burg, ein altes Wasserkraftwerk, ein denkmalgeschütztes Haus in den Bergen, einem Erdhaus und einem selbstgebauten Hausboot auf der Donau.  Doch in Niederösterreich machen all diese Wohnkonzepte glücklich. NÖ. Auf dem Wasser, unter der Erde oder hinter den Mauern einer Ruine: Menschen in ganz Niederösterreich öffnen ihr Zuhause und wir entdecken Unglaubliches. Außergewöhnliche Wohnideen - große wie...

Wer sich mit dem Thema Photovoltaik auseinandersetzt, wird schnell mit einer Vielzahl unterschiedlicher und teilweise widersprüchlicher Informationen konfrontiert. NÖ. "Es ist wichtig, die weit verbreiteten Mythen rund um Photovoltaikanlagen aufzuklären und den Menschen die Vorteile dieser nachhaltigen Energiequelle näherzubringen. Durch die richtige Information können Vorurteile abgebaut und die Akzeptanz für Photovoltaik gesteigert werden", so EVN Energieberater Dieter Nadler. "Es wird nur...

Lärm ist eine allgegenwärtige Realität, die sowohl in städtischen als auch ländlichen Gebieten eine Herausforderung darstellt. Wir haben uns in allen Bezirken Niederösterreichs nach den dortigen Regelungen und Bestimmungen erkundigt. NÖ. In Wohngebieten wird eine geringere Lärmbelastung akzeptiert als in industriellen oder kommerziellen Gebieten. Zumutbarkeit bezieht sich auf die Frage, ob der Lärm für die betroffenen Personen zumutbar ist oder nicht. Dies hängt von verschiedenen Faktoren ab,...

Sonntag schön ausschlafen – aber der Nachbar mäht den Rasen. Regelungen sollen Konflikte verhindern. BEZIRK SCHWECHAT. Gesetzliche Ruhezeiten gibt es nicht, aber Gemeinden können diese selbst festlegen. In vielen Gemeinden ist die Lärmproduktion klar geregelt, andere vertrauen auf den Hausverstand. "Das Thema Rasenmähen ist schwierig, da Lärm subjektiv empfunden wird", gibt Chefinspektor Siegfried Pischka zu bedenken. In Schwechat ist die Inbetriebnahme von lärmerzeugenden Maschinen wie z. B....

Der Immobilienmarkt in Niederösterreich hat in den Jahren 2022 und 2023 einen deutlichen Rückgang verzeichnet. Das zeigt auch der RE/MAX-ImmoSpiegel. Sowohl die Umsätze als auch die Verkaufszahlen sind im Vergleich zu den Vorjahren stark gesunken. Dieser Trend hat sich auch auf die verschiedenen Immobilientypen wie Wohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke ausgewirkt. NÖ. Im Jahr 2023 verzeichnete Niederösterreich einen Rückgang von 25,2 Prozent bei den Verkaufszahlen im...

Im Jahr 2023 verzeichnete Österreich eine nahezu stabile Anzahl von 823 anberaumten Terminen zur Zwangsversteigerung von Liegenschaften im Vergleich zum Vorjahr. Dies entspricht einem marginalen Anstieg von 0,1 Prozent im Vergleich zu 822 Terminen im Vorjahr. Diese Zahl liegt praktisch auf dem im Vorjahr erreichten Tiefststand seit dem Beginn der Aufzeichnungen durch SmartFacts im Jahr 2007. NÖ. Von diesen anberaumten Terminen entfielen 59 Prozent auf Wohnimmobilien, 25 Prozent auf...

Die Bauindustrie ist ein entscheidender Pfeiler der niederösterreichischen Wirtschaft, doch zuletzt geriet ihr Motor ins Stottern. NÖ. „Die Baubranche ist für die niederösterreichische Wirtschaft mit 5,4 Milliarden Euro Wertschöpfung und 55.600 Beschäftigten im Jahr 2022 ein wichtiger Wirtschaftsmotor für Niederösterreich. Dieser ist leider ins Stottern geraten, mit langfristig negativen Folgen für unsere gesamte Wirtschaft“, betont Wolfgang Ecker, Präsident der Wirtschaftskammer NÖ (WKNÖ), und...

Nach 15 - 20 Jahren muss man alle Fenster sanieren. Dichtungen müssen getauscht werden. NÖ. Kann man alle Arten von Fenstern reparieren und sanieren? Klare Antwort: "Ja. Es gibt Alufenster, Holzfenster oder Kunststofffenster", bestätigt Experte Domenic Lechner. Und was wird derzeit am häufigsten saniert? "Kunststofffenster, die 15 bis 25 Jahre alt sind. Da werden Dichtungen getauscht, der Anpressdruck eingestellt und die Fenster auf Gängigkeit geprüft und geschmiert." Alufenster Bei Alufenstern...

Kaum jemand, der Haus und Garten besitzt, kommt um's Pflastern herum. Was sollte man wissen? NÖ. Kaum ein Handwerk ist so abwechslungsreich und vielseitig wie das des Pflasterers. Ob klassisch oder modern, Natur- oder Betonstein – hier findet jeder das Passende für sich. Feinsteinzeug liegt im Trend. Grund dafür ist die Vielfältigkeit, es gibt Feinsteinzeug in vielen verschiedenen Farben und Größen. Für den Außenbereich liegt man damit immer richtig. Kreative Gestaltung Pflastern heißt, nicht...

Wenn es wärmer wird, liegt bei vielen der Fokus wieder auf dem zweiten "Wohnzimmer" - dem Garten. NÖ. Sobald es Richtung Frühlingstemperaturen geht, hält viele Gartenbesitzer nichts mehr in den vier Wänden. Für sie geht es nach draußen in die eigene grüne Oase. Wir haben die besten Tipps für ein Outdoor-Wohnzimmer und die Garten-Trends für 2024. Der richtige Standort Die Basis bildet natürlich der richtige Standort. Ihr gemütliches Wohnzimmer im Freien können Sie sowohl auf dem Balkon als auch...

Die Qual der Wahl. Wer ein Haus bauen will, muss wissen: nehm ich dafür Ziegel oder doch lieber Fertigteile? NÖ. Ziegel auf Ziegel, so baut man ein Haus – das wissen schon die Kleinen mit ihren Legobausteinen. Und der Ziegelstein ist in der Tat einer der ältesten und beliebtesten Baustoffe überhaupt. Ziegel werden aus Ton und Lehm gemacht, im Ziegelwerk bei Temperaturen bis zu 1.800 Grad gebrannt. Ziegel-Wunder Von dem einen Ziegel, mit dem man das Haus baut, kann man aber schon lange nicht...

300.000 Menschen in NÖ leben von und mit dem Holz. Die Holzbranche ist einer der größten Arbeitgeber. NÖ. NÖ. Wer hätte gedacht, dass ein Einfamilienhaus aus Holz rund 40 Tonnen CO₂ binden kann? Wurden im Jahr 2000 noch rund sieben bis zehn Prozent aller Gebäude mit Holz errichtet, so ist der Anteil mittlerweile auf rund 40 Prozent gestiegen. Das ist natürlich auch großen technischen Entwicklungen geschuldet, wie ProHolz-Obmann Franz Schrimpl weiß: "Das Sperrholz etwa war eine Revolution."...

In den Küchen von heute wird "gewohnt". Kein Wunder, dass es da auf ganz viel Präzision ankommt. NÖ. NÖ. Küche und Wohnraum sind mittlerweile nicht nur räumlich vereint – Türen und Wände werden von neuen Wohntrends quasi "eingerissen" – sie verschmelzen zur Wohlfühlzone für die ganze Familie. Am Küchentisch wird nicht nur gegessen, sondern auch gespielt, geplaudert und gelernt. Das Kochen wird zum Erlebnis, dabei will man sich auch vor Gästen nicht mehr verstecken, sondern beim Zubereiten der...

Wer sich für den Sommer die perfekte Oase schaffen will, sollte auf den Pool nicht vergessen.  NÖ. Wenn im Sommer die Sonne vom Himmel lacht und uns Schweißperlen auf die Stirn treibt, sind meist auch die Schwimmbäder überfüllt. Nichts wäre also schöner, als im eigenen Garten ins kühle Nass springen zu können. Damit es mit dem Badevergnügen aber klappt, braucht man eine gewisse Grundausstattung. Klares Wasser Das will man im eigenen Pool auf jeden Fall haben, darum kommt man an einer guten...

Wer Altes mit Neuem verbindet, liegt nicht nur im Trend, sondern schafft ein einzigartiges Zuhause. NÖ. Sie haben ein altes Haus gekauft, das man eigentlich abreißen müsste? Aber irgendwie gefällt ihnen die vorhandene Substanz, die Geschichte, die das Gebäude erzählt – warum also nicht stehen lassen und Altes mit Neuem mischen? Das Ergebnis kann, mit entsprechender Hilfe vom Profi, ein großartiges Ergebnis bringen. Doch wie erhält man am besten die alte Bausubstanz und wann zahlt es sich...