Graz - Bauen & Wohnen

Beiträge zur Rubrik Bauen & Wohnen

Überhängende Zwetschken dürfen nach der Bestimmung des § 422 ABGB geerntet werden.
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Überhangrecht des Nachbarn
Heckenschneiden, Obsternte und Ästewirrwarr

Die ersten Keime sprießen, die Zeit des Heckenschneidens ist gekommen. Somit auch die Chance auf potentielle Streitereien zwischen Nachbarn mit üppigem Gewächs. Welche Seite des Zauns muss sich um den grünen Wildwuchs kümmern und wann darf ich Selbstjustiz üben und Hand anlegen? Es ist ein Paradefall von Jusstudierenden des ersten Semesters: Das Überhangrecht. Als "Überhang" bezeichnet man jene Teile einer Pflanze, die von einem fremden Grundstück auf das eigene ragen. Bereits in den Gesetzen...

  • Stmk
  • Graz
  • Paulina Scheiring
Schlichtungsstellen bemühen sich um eine friedliche, außergerichtliche Streitbeilegung. | Foto: Stadt Dornbirn
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Wohn- und Mietrecht in Graz
Wann die Schlichtungsstelle helfen kann

Die Beziehung zwischen Vermieterin und Mieter ist nicht immer harmonisch. Sie ist geprägt von gegenseitiger Abhängigkeit – nicht verwunderlich also, dass es hier gelegentlich heiß hergeht. Weil man aber in der Regel noch länger miteinander auskommen muss, sollte eine Lösung meist ohne nervenzehrendes Gerichtsverfahren gefunden werden. Für diesen Zweck sind in einigen österreichischen Gemeinden Schlichtungsstellen eingerichtet. So auch in Graz. GRAZ. Die Schlichtungsstelle der Stadt Graz ist am...

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  • Graz
  • Paulina Scheiring
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Jetzt Termin für Gratis-Beratung vereinbaren | Foto: Brix Zaun
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Brix Zaun
Ein schöner Zaun beginnt mit guter Planung

Rundum gut beraten mit BRIX Zäune Tore Geländer Ob Zaun, Einfahrtstor, Sichtschutz oder Balkongeländer - je früher und durchdachter die Planung, desto perfekter das Endergebnis! Fundamente, Modellauswahl, Montageart ... worauf Sie besonders achten sollten, erfahren Sie bei BRIX! Der österreichische Traditionsbetrieb bietet neben einer riesigen Auswahl an maßgefertigten Elementen aus langlebigem, nachhaltigem (CO2-reduziertem) Aluminium auch eine kompetente, umfassende Beratung. Ob im Schauraum...

  • Steiermark
  • Katharina Podiwinsky
Projektmanager Michael Bartl und Bau-Innungsmeister Michael Stvarnik präsentierten das neue Hilfsmittel. 
 | Foto: Foto Fischer
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Abwicklung von Bauansuchen
Neues Online-Tool soll Erleichterungen bringen

Die Landesinnung Bau und das Land Steiermark präsentierten ein neues Online-Tool, dass die Abwicklung von Bauansuchen erleichtern und beschleunigen soll. Als Schlüssel sieht man eine Suchfunktion.  GRAZ. Die Landesinnung Bau hat gemeinsam mit dem Land Steiermark eine neue Online-Plattform für Bauansuchen ins Leben gerufen: Auf der Website www.bauansuchen-stmk.at kann man auf einen Blick sämtliche notwendigen Formulare abrufen und konfigurieren. Damit soll es wesentlich erleichtert werden, ein...

  • Stmk
  • Graz
  • Markus Kropac
Brand in einem Grazer Wohnhaus | Foto: BFG
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Rauchwarner, Feuerlöscher & Co.
Brandschutzmaßnahmen für Wohnhäuser

Das Baurecht – für Häuslbauer ein leidiges Thema. Einerseits enthält es lästige Nachbarrechte und andererseits hindern bautechnische Vorschriften oft am kreativen Ausleben architektonischer Träume. Weniger nervig als vielmehr lebensrettend ist jedoch der Aspekt des baulichen Brandschutzes – der auch den ursprüngliche Beweggrund aller Bauordnungen darstellt. Grundlagen des bautechnischen Brandschutzes gibt das Steiermärkischen Baugesetz vor, die detaillierten Anforderungen finden sich in den...

  • Stmk
  • Graz
  • Paulina Scheiring
Auf der Häuslbauermesse vom 18. bis 21. Jänner dreht sich in der Grazer Stadthalle wieder alles rund ums nachhaltige Bauen, die perfekte Gartengestaltung oder die passenden Finanzierungen und Förderungen für das Wunschhaus.  | Foto: Jorj Konstantinov
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18. bis 21. Jänner 2024
Häuslbauermesse widmet sich dem "gesunden Haus"

Von 18. - 21. Jänner heißt wieder einmal informieren, ausprobieren, nachfragen oder sich einfach mal zu den relevantesten Themen rund um den Hausbau inspirieren lassen. Dieses Jahr dreht sich bei der Häuslbauermesse in der Grazer Stadthalle alles rund um das "gesunde Haus".  STEIERMARK. Wie kann ich frei von Baugiften und anderen bedenklichen Materialien bauen? Ein Thema, dass angehende Bauherrinnen und Bauherren gerade besonders beschäftigt ist ein Haus- oder Wohnungsbau, der...

  • Stmk
  • Graz
  • Lisa Jeuschnigger
Viele Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer fühlen sich von der unübersichtlichen Förderlandschaft überfordert und scheuen dadurch den bürokratischen Aufwand einer Gebäudesanierung. | Foto: Pixabay
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Gebäudesanierung
Potenzial von Bundes- und Landesförderungen in der Steiermark

In Zeiten des Klimawandels und steigender Energiekosten ist es von entscheidender Bedeutung, dass wir unsere Gebäude auf den neuesten Stand bringen und energieeffizient gestalten. Eine aktuelle Studie von Global 2000 hat sich nun intensiv mit der Frage beschäftigt, wie man in der Steiermark das Beste aus den vorhandenen Sanierungsförderungen herausholen kann. STEIERMARK. Die Bedeutung der Gebäudesanierung für den Klimaschutz und die Energieeffizienz kann nicht genug betont werden, doch die...

  • Steiermark
  • Patricia Reiterer
Fenstertausch und -sanierung werden vom Land Steiermark im Rahmen der "Kleinen Sanierung" zu 15 Prozent gefördert | Foto: pixabay
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Förderung des Landes Steiermark
Fenstersanierung spart Wärme und Geld

Um Heizkosten zu sparen und damit auch das Geldbörserl zu schonen, sollten eine gute Wärmedämmung bei Fenstern und Türen gewährleistet sein. Mit der Förderung des Landes Steiermark bekommst du dein Fenster wieder dicht. STEIERMARK. Fenster und Türen sind Gebrauchsgegenstände, sie werden regelmäßig geöffnet und geschlossen und sind jahrelang der Witterung ausgesetzt. In älteren Häusern sind sie für bis zu 30 Prozent des gesamten Wärmeverlust verantwortlich.  Nach etwa 20 Jahren beginnen Fenster...

  • Steiermark
  • WOCHE Graz
Gartenarbeit im Herbst kann ganz besonders viel Spaß machen. | Foto: Unsplash: Scott Webb
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Bereit für den Winterschlaf
Den heimischen Garten winterfest machen

Auch wenn der Sommer sich dieses Jahr besonders weit in den eigentlichen Herbst hinein ausdehnt, naht der Winter schon jetzt mit kalten Nächten heran. Wie du deinen Garten  gut auf den Winter vorbereiten kannst, liest du hier. GRAZ. Derzeitigen Prognosen der GeoSphere Austria zufolge, dürften die ganzen kalten Temperaturen heuer noch etwas auf sich warten lassen. Überdurchschnittlich warme Temperaturen in weiten Teilen Österreichs sind für die Monate bis Ende des Jahres angesagt. Somit dürfte...

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  • Graz
  • WOCHE Graz
Auch bestehende Wasserleitungen im Haus sollten regelmäßig überprüft und bei Bedarf gewartet werden, um eine hohe Trinkwasserqualität aufrecht zu erhalten. | Foto: Pixabay (Symbolbild)
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Bad- und Küchensanierung
Die richtige Wasserhygiene im Eigenheim

Während die Steirische Wasserwirtschaft derzeit alles daran setzt, die Trinkwasserqualität nach den Überschwemmungen in der Südsteiermark wieder auf den Stand zu bringen, blickt MeinBezirk.at mit einem Experten darauf, wie man in den eigenen vier Wänden für entsprechende Wasserhygiene sorgt. GRAZ. Zum Kochen und Trinken nutzen viele Österreicherinnen und Österreicher täglich das Wasser aus der Leitung. Immerhin gehört das Trinkwasser hierzulande zu den am besten geprüften Lebensmitteln. Nach...

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  • Graz
  • Josefine Steingräber
Nachhaltig und kostensparend: Diese Attribute machen Photovoltaikanlagen auch für Privathaushalte immer beliebter. Wer jedoch mehr von seiner Anlage haben möchte, muss Geld und Zeit investieren. | Foto: panthermedia/AndrewLozovyi
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Bauen & Wohnen
Zur eigenen Photovoltaik-Anlage kommt man nur geplant

Wer auf künftig auf Sonnenstrom setzen möchte, ist gut beraten sich vorab ausreichend über Kosten und Anforderungen zu informieren. Nicht der gesamte Preis muss dabei alleine gestemmt werden, auch Förderungen stehen in der Steiermark zur Verfügung. GRAZ/STEIERMARK. Es ist in Zeiten von hohen Energiekosten nicht zuletzt der Traum von der Unabhängigkeit, der Photovoltaikanlagen oder PV-Anlagen so begehrt macht. Immer mehr Privathaushalte setzen auf die klimafreundliche und vermeintlich günstige...

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  • Andreas Strick
Nach längerer Flaute kommen nun wieder vermehrt Bestandsobjekte auf den Markt.  | Foto: Pixabay
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Bestehendes neu entdecken
Bestandsobjekte als Chance für "Bastler"

Nach jahrelanger Flaute kommen nun wieder vermehrt Bestandsobjekte auf den Markt, MeinBezirk.at hat nachgefragt worauf man bei Kauf und Verkauf achten sollte.  GRAZ. Die Entscheidung, sich eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen, ist eine sehr bedeutende. Kaufen, bauen oder doch lieber mieten, ist eine Frage, die viele Menschen beschäftigt, wenn sie über ihre Wohnsituation nachdenken. Diese Wahl ist aber nicht nur eine finanzielle, sondern auch eine emotionale und lebensstilbezogene Entscheidung,...

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  • Graz
  • Markus Kropac
Das Land Steiermark fördert Biomassekessel und Wärmepumpen als Ersatz von Heizungen auf Basis fossiler Brennstoffe. | Foto: Peter J. Wieland
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Bauen & Wohnen
Förderungen des Landes Steiermark für den Heizungstausch

Welche Fördermöglichkeiten es für den Tausch einer alten Heizung seitens des Landes Steiermark gibt, wie hoch diese ausfallen und wie sie beantragt werden können, hat "MeinBezirk" kompakt zusammengefasst. STEIERMARK. Alte Heizkessel arbeiten meist ineffizient und verbrauchen häufig viel Brennstoff. Eine Heizungsmodernisierung ist daher ökologisch und ökonomisch sinnvoll. Um dem Klimawandel und seinen Folgen entgegenzuwirken und die Abhängigkeit von Öl und Gas zu beenden, legt das Land...

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  • Antonia Unterholzer
Für "kleine Sanierungen" kann es bis zu 100.000 Euro an Förderungen bei Ein- und Zweifamilienhäusern geben.  | Foto: Pixabay
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Sanierungen
Diese Fördermöglichkeiten gibt es in der Steiermark

Mit den Problemen rund um das Thema Neubau spielt Sanieren eine immer größere Rolle. Für viele Teilbereiche gibt es für Steirerinnen und Steirer Unterstützungen in Form von Förderungen. Wir haben uns angeschaut, welche Förderungen es gibt, wer diese in Anspruch nehmen kann und wie viel Geld dabei herrausspringt.  STEIERMARK. Der Rückgang im Wohnbau führt dazu, dass das Sanierungen aktueller denn je sind. Aber auch dabei muss teils schnell tief in die Tasche gegriffen werden. Um Abhilfe zu...

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  • Graz
  • Markus Kropac
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Kaliumdünger hilft sämtlichen Pflanzen und ist für Mensch und Tier unbedenklich. | Foto: Berkay Gumustekin/Unsplash
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Experten-Tipp
Der richtige Dünger für Ihren Garten im September

Fachmann Alfons Viellieber weiß genau, was Pflanzen brauchen. Jetzt, wo sich der Sommer zu seinem Ende neigt, empfiehlt der erfahrene Gärtner und Gartengestalter die Verwendung von Kalidünger. GRAZ. Nach der großen Hitze stehen wichtige Aufgaben im Garten an – dazu gehört die nun notwendige Düngung mit Kalium. Bei Kalidünger handelt es sich um einen rein organischen Dünger, der für Rasen, Obst, Gemüse, Zierpflanzen und Gehölze verwendet werden kann. Das enthaltene Kalium reguliert den...

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Haus & Garten
Schön geschützt mit Brix Zäunen, Toren und Geländern

Sie möchten eine einfache Abgrenzung für Ihr Grundstück, einen repräsentativen Gartenzaun samt Einfahrtstor oder Haus und Garten komplett vor unerwünschten Blicken schützen? Dann sind sie bei BRIXZAUN genau richtig, denn der österreichische Zaunhersteller hat für jeden Bereich und Anspruch das passende Angebot. Seit der Gründung einer Kunstschlosserei vor genau 100 Jahren, stehen die Produkte des Traditionsunternehmens für österreichische Handwerksqualität, heute natürlich im aktuellen Design...

  • Steiermark
  • Katharina Podiwinsky
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Gut zu wissen: Nach der Ernte vertragen Obstbäume einen Sommerschnitt. | Foto: Pixabay
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Experten-Tipp
Wie man dem Sommergarten etwas Gutes tut

Sommer, Sonne und Farbenfreude: Fachmann Alfons Viellieber verrät, was jetzt im Garten zu tun ist, um Pflanzen gesund und munter zu halten. GRAZ. Gärten präsentieren sich gerade in ihrer vollen Pracht. Neben dem Genießen gilt es nun, auf einige wichtige Handgriffe nicht zu vergessen. So vertragen Obstbäume wie Kirsche, Apfel und Birne sowie Beerensträucher nach der Ernte einen Sommerschnitt. Gar um die Hälfte können Blühstauden wie Glockenblumen und Rittersporn zurückgeschnitten und braune...

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Bei einem EU-weiten Architekturwettbewerb setzte sich eine Grazer Idee durch.  | Foto: ©Hohensinn Architektur/nonstandard
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Conrad-von-Hötzendorf-Straße
Grazer Südeinfahrt bekommt neues "Gate"

Die Grazer Südeinfahrt in die Stadt mit Bertha von Suttner Platz und Conrad-von- Hötzendorf-Straße wird neu gestaltet. Vom Bereich der Roth Tankstelle bis zur Kreuzung gegenüber der Merkur Arena entsteht ein Büro-Großprojekt. In einem EU-weiten Wettbewerb ging ein Grazer Architekturbüro als Sieger hervor. GRAZ. Die Conrad-von-Hötzendorf-Straße ist eine wichtige Verbindung zwischen dem Süden von Graz - ausgehend von der Altstadt zum Stadion Liebenau in Richtung Ost-Einfahrt. Im Zuge der...

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  • Graz
  • Markus Kropac
Sein Speiseplan reicht von Insekten bis hin zu Fröschen und Mäusen. Im Garten sorgt der Igel deshalb für geringeres Schädlingsaufkommen. | Foto: Wiener Wildnis
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Igelschutz im Sommer
Wie man Garten-Igeln im Sommer helfen kann

Auf gute Nachbarschaft: Wer einen Igel im Garten hat, sollte sich freuen. Die stacheligen Vierbeiner sind nicht nur schön anzusehen, sie sorgen auch für ein natürliches Gleichgewicht beim Schädlingsaufkommen. Was man Igeln im Sommer gutes tun kann, liest du hier. Jeden Abend zwischen Acht und Neun – manchmal auch am helllichten Tag – geht in unserem Garten ein kleines Tier auf Wanderschaft. Erst raschelt es im Gebüsch, dann spaziert er mit seinen etwas lang gewachsenen Beinchen ganz...

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  • Graz
  • Josefine Steingräber
Im heimischen Garten spielen Insekten beim Umweltschutz und der Biodiversität eine große Rolle. Mit einfachen Tipps lässt sich der eigene Garten zu deren Paradies machen. | Foto: MeinBezirk.at
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Wohnträume
Warum Insekten die heimischen Gärten bereichern

Mit einem ökologisch angelegten Garten kann ein entscheidender Beitrag zum Umweltschutz und zur Biodiversität geleistet werden. Dabei spielen gerade Insekten eine wichtige Rolle. Wir haben Tipps, wie das Zusammenleben funktioniert. GRAZ. Man mag sie mitunter als lästig ansehen, dennoch sind Insekten ein wesentlicher Bestandteil unseres Ökosystems. Auch im heimischen Garten bieten sie etliche Vorteile. Sie bestäuben Pflanzen, sorgen für Biodiversität und können Schädlinge auf biologische Weise...

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  • Graz
  • Andreas Strick
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Individuelle und kompetente Beratung bei der Wahl der passenden Klimaanlage bei der Pumpen Förster GmbH.
 | Foto: Pumpen Förster GmbH

Jetzt neue Klimaanlage sichern
Für angenehme Temperaturen auch im Sommer

Entdecken Sie jetzt die neuesten Kühltechnologien. Das bringt angenehmes Raumklima bei minimalen Kosten. Mit innovativer Technologie bleibt die Hitze draußen, während drinnen eine Wohlfühlatmosphäre entsteht. Schluss mit stickiger Luft oder unerträglichen Temperaturen, lassen Sie sich von uns beraten! GRAZ. Neue Klimaanlagen sind nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich. Durch den Einsatz modernster Komponenten verbrauchen sie deutlich weniger Energie als herkömmliche Modelle. Das...

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  • Justin Schrapf
Die Bezirke Lend, Gries und Jakomini waren im Jahr 2022 die teuersten, wenn es um Baugrundverkäufe ging.  | Foto: Pixabay/anncapictures
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Blick auf die Immo-Marktanalyse
So teuer ist Baugrund in Graz

Der Traum vom Eigenheim hält sich stark in vielen Köpfen junger und älterer Menschen. Als Grundvoraussetzung für den Hausbau braucht es ein Grundstück, dass man sein eigen nennen kann. Die Lage und auch der Ort haben dabei relativ großen Einfluss auf den Kaufpreis wie ein Blick in die Kaufpreisanalyse des Portals immomarktanalyse.at zeigt. GRAZ. Ein Blick auf die Landeshauptstadt zeigt teilweise sehr große Preisunterschiede, die Spanne reicht dabei von 340 Euro bis zu 558 Euro. Am billigsten...

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  • Markus Kropac
Wer aufmerksam den Zustand von Haus oder Wohnung begutachtet und Mängel schnell beseitigt, kann sich großen Ärger sparen. | Foto: Pixabay
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Jetzt Mängel beheben
Frühjahrscheck für Haus und Wohnung zahlt sich aus

Vertrauen ist gut, Kontrolle zahlt sich aus: Das gilt gerade im Frühling für das geliebte Eigenheim. Denn wer jetzt kleine Mängel beseitigt, kann sich langfristig großen Ärger und unnötige Kosten sparen. GRAZ/STEIERMARK. So lästig er im ersten Moment scheinen mag, so befreiend ist das Gefühl, wenn man ihn hinter sich gebracht hat. Die Rede ist freilich vom Frühjahrsputz, bei dem sich so mancher Ballast, der sich über die kalte Jahreszeit angesammelt hat, mit gutem Gewissen entsorgen lässt. Die...

  • Stmk
  • Graz
  • Christoph Lamprecht
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Foto: Husqvarna
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Mähen leicht gemacht
Husqvarna: Die besten Helfer für jede Rasengröße

Der Name Husqvarna steht seit 334 Jahren für Innovation und höchste Qualität – sowohl im Wald als auch im privaten Garten. Sicher, leise und kabellos.Die Mähroboter-Innovation von Husqvarna – der Automower®NERA - bietet Ihnen den neuesten Stand der Technik im automatisierten Mähen. Durch die sensorgesteuerte Objektvermeidung wird Ihr Garten noch sicherer. Das optionale Husqvarna EPOS-Plug-in-Zubehör ermöglicht außerdem eine robuste und präzise virtuelle Installation - ganz ohne Kabel. Mit dem...

  • Linz
  • OÖ BezirksRundSchau

Bauen & Wohnen aus Österreich

Der Bund fördert seit Jahresbeginn den Heizungstausch und die Sanierung; in den Bundesländern fällt die Höhe unterschiedlich aus.  | Foto: Panthermedia
Aktion 3

Thermische Sanierung
So hoch sind die Förderungen in den Bundesländern

Den Austausch von Heizung und Fenstern sowie die Dämmung der Wände durchzuführen, ist mit Kosten verbunden. Der Bund und die Länder bieten zwar großzügige Förderungen, allerdings müssen sich Bürger und Bürgerinnen erst durch einen bürokratischen Dschungel durchkämpfen, kritisiert die Umweltschutzorganisation Global 2000. Laut einer Analyse liegt die Fördersumme für eine Sanierung je nach Bundesland zwischen 37.500 und 53.800 Euro. ÖSTERREICH. Erst diese Woche wurde die EU-Gebäuderichtlinie im...

  • Adrian Langer
Es gebe kein eindeutiges Ende von Gasheizungen, betont die Österreichische Vereinigung für das Gas- und Wasserfach.
 | Foto: KEM
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EU-Gebäuderichtlinie
Gasheizungen können auch nach 2040 weiterlaufen

Eine neue EU-Richtlinie besagt, dass ab 2028 keine neuen Gasheizungen mehr installiert werden und ab 2040 keine reinen Öl- und Gasheizungen mehr verwendet werden dürfen.  Allerdings handelt es sich dabei nur um eine Zielvorgabe, wie die Österreichische Vereinigung für das Gas- und Wasserfach (ÖVGW) anmerkt. ÖSTERREICH. In mehreren Medienberichten hat es am Dienstag geheißen, dass mit der vom EU-Parlament am Dienstag beschlossene Gebäude-Richtlinie fossile Brennstoffe bei Heizkesseln nur noch...

  • Adrian Langer
Am Dienstag wurden Anpassungen bei den Ausnahmekontingenten für Wohnbaukredite beschlossen. | Foto: Verlag mev.de
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Immo-Kreditvergabe
Banken bekommen Ausnahmekontingent von 20 Prozent

Am Dienstag hat das Finanzmarktstabilitätsgremium (FMSG) die Finanzmarktaufsicht (FMA) angewiesen, die bisherige Regelung der Ausnahmekontingente für die Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsmaßnahmenverordnung (KIM-V) zu vereinfachen. Künftig soll die Ausnahmeregelung der Banken einheitlich 20 Prozent betragen, die Handhabung für die Banken wird erleichtert.  ÖSTERREICH. Durch die rasch gestiegenen Zinsen in Kombination mit der KIM-Verordnung ist es für viele Wohnungssuchende beinahe...

  • Adrian Langer
In Österreich passiert die Umwidmung von Grünflächen zu Bauland im großen Stil. | Foto: Google Streetview
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2,27 Mrd. Euro
Mehrwertabgabe gegen Spekulation mit Grundstücken

Durch die Umwidmung von Grundstücken und der damit einhergehenden Wertsteigerung entstehen Gewinne, ohne dass die Eigentümer aktiv dazu beigetragen haben. Mittels einer Mehrwertabgabe von 30 Prozent würde die Spekulation mit Grundstücken zurückgehen und bringt 2,27 Milliarden Euro, rechnet das Momentum-Institut vor. ÖSTERREICH. In der Zeitspanne von 2020 bis 2021 wurden insgesamt 619 Hektar Land für die 'vorrangige bauliche Nutzung' umgewidmet. Das entspricht einer Fläche von 867...

  • Adrian Langer

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