Christian Knoll Perg

Beiträge zum Thema Christian Knoll Perg

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Immobilienprofi Christian Knoll aus Perg

Expertentipp
Der Wohnort folgt dem Arbeitsplatz!

Expertentipp von Christian Knoll, Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700, www.knoll-immobilien.at So sehr sich der Mensch mit seinem Wohnort, seinem vertrauten Umfeld und seinen sozialen Kontakten verbunden fühlt: Sehr oft „zwingt“ einen die berufliche Weiterentwicklung zum Handeln. Denn auch wenn sich die Entfernung vom Wohnort zum Arbeitsplatz bei vielen gar nicht verändert hat: Aufgrund des immer größer werdenden Verkehrsaufkommens steigt die Zeit, die man im Auto verbringt. Immer...

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Immobilienprofi Christian Knoll
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Expertentipp
Häuser für die Kinder aufheben?

Expertentipp von Christian Knoll, Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700, www.knoll-immobilien.at Immer mehr Hausbesitzer bekommen Immobilien dazu: Durch Schenkung, Erbschaft oder Kauf. Bei Erben-Gemeinschaften oder Paaren gibt es oft unterschiedliche Meinungen, wie mit diesen „Zweithäusern“ verfahren werden soll. Während z. B. die Ehefrau eine geerbte Immobilie verkaufen will, möchte sie der Ehemann behalten, als „Ausweichquartier“ für die Kinder. Die Frau weiß, wie schwierig es für...

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Der Trend geht in Richtung smarter Häuser: Nicht zu groß und mit der nötigen Technik ausgestattet.

Wie wir wohnen werden

Immobilienmakler Christian Knoll aus Perg gibt Auskunft über die Wohntrends der Zukunft. PERG. "Die Überalterung der Gesellschaft schreitet voran. Man wird sich Wohnformen für die Generation 60+ überlegen müssen", weiß Immobilienprofi Christian Knoll. Das betrifft Größe, Barrierefreiheit, Erreichbarkeit von Supermarkt, Öffis und Ärzten. Eine große Anzahl an Menschen will in ihrer angestammten Wohnung/Haus alt werden. "Angebote für Betreuung sollten vorhanden sein, jedoch möglichst nur bei...

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Christian Knoll, Immobilienprofi aus Perg

Finanzielle Freiheit im Alter

Expertentipp von Christian Knoll, Immobilienmakler aus Perg Die rechtliche Möglichkeit des Staates, auf Immobilieneigentum zuzugreifen, um sich auf dem „Regressweg“ z. B. Geld für Pflegeaufwand zurückzuholen, ist Geschichte. Jetzt sollte das Thema Übergabe der eigenen vier Wände neu betrachtet werden. Das bisherige Hauptargument für eine frühzeitige Übergabe war ja, dass der Staat auch fünf Jahre nach der Übergabe noch auf Ersparnisse in Form von Eigentum zugreifen kann – und das sollte...

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Immobilienprofi Christian Knoll

Wenn Vertrautes fremd wird

Expertentipp von Christian Knoll, Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700, Web: www.knoll-immobilien.at Wie sehr haben sich doch das Gefüge und die Strukturen vieler Siedlungen verändert! Vor allem ältere Menschen, die „ihre“ gute Wohn- und Lebensqualität gewohnt waren, bekommen das oft negativ zu spüren. Hatte man über Jahre ein gutes Einvernehmen mit den Nachbarn, so ist auch dieses sensible Gefüge im Laufe der Jahre in Bewegung geraten. Aus dem Zweifamilienhaus sind „die Jungen“...

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Immobilienprofi Christian Knoll

(Immobilien-) Vorsätze für 2018

Expertentipp von Christian Knoll, staatlich geprüfter Immobilienmakler aus Perg, Tel. Tel. 0664/2288700 Die Erfahrung zeigt, dass Ende des Jahres auch eifrig an den Vorsätzen für das neue Jahr gebastelt wird. Dies trifft auch auf die Wohnverhältnisse vieler Menschen zu. Notwendige Veränderungen der Wohnsituation werden oft aufgeschoben, obwohl das eigene Haus nicht mehr den eigenen Ansprüchen entspricht. Die Angst vor einer großen Veränderung spielt dabei eine größere Rolle als die längst...

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Immobilienprofi Christian Knoll aus Perg

Unwissenheit schützt vor einer Strafe nicht

Christian Knoll, staatlich geprüfter Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700 Man kann es drehen und wenden wie man will: Gesetz ist nun einmal Gesetz, dessen Nichteinhaltung dazu führt, dass man sich strafbar macht. Steuergesetze gibt es auch im Bereich der Immobilien, sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf. Speziell beim Verkauf einer Immobilie gibt es steuerliche Fallstricke, in die ein Laie nur allzu leicht geraten kann. Vor dem Verkauf eines Hauses, einer Wohnung oder sogar...

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Christian Knoll, Immobilienprofi aus Perg

Auch unbebaute Grundstücke pflegen

Expertentipp von Christian Knoll, staatlich geprüfter Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700, Web: www.knoll-immobilien.at Leider geben unbebaute Grundstücke immer wieder Anlass zu Nachbarschaftsstreitigkeiten. Besonders wenn die Grundstücke nicht gepflegt werden und Unkraut in benachbarte Gartenanlagen gelangt. Deshalb muss eine ausreichende Bewirtschaftung und Pflege gewährleisten, dass die Nutzung benachbarter Grundstücke nicht durch schädlichen Samenflug unzumutbar erschwert wird....

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Immobilienprofi Christian Knoll

Bebauungsplan vor Kauf ansehen

Expertentipp von Christian Knoll, staatlich geprüfter Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700, kontakt@knoll-immobilien.at Der Bebauungsplan regelt die Art und Weise der Bebauung von parzellierten Grundstücken. Darin werden unter anderem Bauweisen, Bebauungsdichte, Baulinien, Verkehrsflächen sowie die Bauhöhen festgelegt. Welchen Einfluss hat das aber nun auf jeden Einzelnen? Im Grunde sehr viel, denn für jeden Bauherren, der ganz persönliche Vorstellungen von seinem künftigen Domizil hat,...

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Immobilienprofi Christian Knoll

Was lange passt, wird später zur Last

Expertentipp von Christian Knoll, Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700, Mail: kontakt@knoll-immobilien.at Mit Dauerfrost und eisigen Nächten zeigt der Winter heuer seine Krallen und viele Hausbesitzer im reiferen Alter bekommen das zu spüren. Speziell für Personen im Alter von 60+ ist das eine mühsame und anstrengende Herausforderung. Nicht nur die Beschwerlichkeit, mit der lange Einfahrten und Zugänge teilweise tagelang von Schnee und Eis befreit werden mussten. Vor allem die Gefahr...

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Christian Knoll, staatlich geprüfter Immobilienmakler aus Perg

Wohnbaukredite: Gut vorbereiten!

Expertentipp von Christian Knoll, Immobilienmakler aus Perg, Tel. 0664/2288700, Mail: kontakt@knoll-immobilien.at Seit März zwingt ein neues Gesetz die Kreditinstitute, potenzielle Kreditnehmer umfassender zu informieren und noch genauer zu prüfen. Dabei werden unter anderem die Haushaltsrechnung unter die Lupe genommen und die Auswirkung künftiger Zinsentwicklung analysiert. Diese Richtlinie soll sicherstellen, dass Sie sich den Kredit leisten können. Eine gute Vorbereitung ist daher der beste...

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Immobilienprofi Christian Knoll

Expertentipp: Der Bauernhof als Wohnraum

Tipp von Christian Knoll, staatlich geprüfter Immobilienmakler aus Perg Es ist erfreulich zu beobachten, dass immer mehr Gemeinden die Potenziale erkennen, die sich durch eine Belebung ihrer Ortszentren ergeben. Gute Infrastruktur, fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen oder Vorteile im Alter (Pflege, Ärzte ...) sind maßgeblich. Dennoch oder gerade darum könnte der Bauernhof samt weitläufigem Grund und Boden in Zukunft vor allem für Familien und Stressgeplagte einen guten...

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Immobilienprofi Christian Knoll

Expertentipp: Mieten oder kaufen?

Expertentipp von Christian Knoll aus Perg, staatl. geprüfter Immobilienmakler „Anstatt des hohen Mietpreises nehme ich lieber einen Kredit für ein Eigenheim auf!“ Diesen Satz höre ich oft und er ist richtig, aber nur eingeschränkt. Beachten muss man die Lebensumstände. Suche ich vorübergehend eine flexible Lösung, wird eine Mietwohnung richtig sein. Hier sind auch familiäre oder beruflich wechselnde Verhältnisse kein Problem. Beschließt ein junges Paar nach einiger Zeit in der Mietwohnung sich...

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