Leerstand

Seit zwei Jahren kann in der Steiermark eine Leerstandsabgabe für nicht bewohnte oder vermietete Wohnungen eingehoben werden. 2024 wird diese in vielen steirischen Gemeinden auch erstmals eingehoben. Anders in der Landeshauptstadt Graz, hier gibt es noch keinen Zeitplan. STEIERMARK. Im von der Bundesregierung vorgestellten "Wohnpaket" soll eine Neuregelung der Leerstandsabgabe inkludiert sein. Dadurch soll es zukünftig für die Länder einfach werden, Leerstandsabgaben einzuheben, genaue Details...

Wie leerstehende Geschäftsflächen in der Innenstadt potenziell mit Betrieben der Kreislaufwirtschaft gefüllt werden könnten und so nicht nur Leerstände verhindert sondern auch nachhaltiges Kunsumverhalten gefördert werden könnte, erörterten Beteiligte von Stadt und Wirtschaft bei einem Vernetzungstreffen.  GRAZ. Das "StadtLABOR" lud gemeinsam mit der Abteilung für Wirtschafts- und Tourismusentwicklung und dem Umweltamt der Stadt Graz zu einem Vernetzungsevent zwischen Eigentümerinnen und...

Mit der Plattform "Freie Lokale Graz" vermittelt die Grazer Wirtschaftsabteilung freie Geschäftsflächen und Pop-up-Stores an Wirtschaftstreibende um die Innenstadt zu beleben und die Stadt Graz als Wirtschaftszentrum zu stärken. GRAZ. Wohl kaum etwas trübt die typischerweise belebt-geschäftige Innenstadtatmosphäre mehr, als freie und verwaiste Geschäfts- oder Schaufensterflächen. Um es gar nicht erst so weit kommen zu lassen, betreibt die Grazer Wirtschaftsabteilung die Online-Plattform "Freie...

Seit Oktober 2022 können Gemeinden eine Leerstandsabgabe auf unbewohnte Wohnungen einheben. Graz verzichtet großzügig darauf, noch bis Jahresende dauern die Erhebungen, Vizebürgermeisterin Judith Schwentner will valides Datenmaterial. GRAZ. Seit 1. Oktober ist das neue Bau- und Raumordnungsgesetz in der Steiermark in Kraft. Und genau dieses Gesetz sieht vor, dass jede Gemeinde eine so genannte Leerstandsabgabe einheben kann. Bis zu 10 Euro pro Quadratmeter und Jahr sind hier vorgesehen, ein...

Die Plattform "Freie Lokale Graz" vermittelt leerstehende Geschäftsflächen und Pop-Up-Stores an interessierte Unternehmerinnen und Unternehmer. Auf diese Weise konnten allein in diesem Jahr mehr als 100 Lokale bespielt werden.  GRAZ. Wohl kaum etwas trübt die typischerweise belebt-geschäftige Innenstadtatmosphäre mehr, als wenn sich ein verwaistes Lokal an die nächste leerstehende Geschäftsfläche reiht. Um es gar nicht erst so weit kommen zu lassen, wurde in Graz die Online-Plattform "Freie...

Die Grazer Sozialdemokrat:innen bringen bei der Gemeinderatssitzung am Donnerstag einen Dringlichen Antrag ein: Abgaben für Zweitwohnsitze und leer stehenden Wohnraum sollen in Graz "ehestmöglich" eingeführt werden, um Spekulationen sowie der Teuerung entgegenzuwirken. GRAZ. Die Möglichkeit, Abgaben für selten bis nicht genutzten Wohnraum einzuheben, ist seit dem jüngsten Beschluss des neuen Steiermärkischen Zweitwohnsitz- und Wohnungsleerstandsabgabegesetz (StZWAG, gültig ab 22. Oktober...

Das erste Mal in der Steiermark gibt es eine bezirksweite Orts- und Stadtkernentwicklung in der Region Murau. Ortskernbelebung – aktueller denn je.Im Bezirk Murau hat man entschieden, sich dieser Herausforderung miteinander anzunehmen. In einem gemeinsamen Projekt unter der Federführung des Regionalentwicklungsvereins Holzwelt Murau werden Orts- und Stadtkernentwicklungen akkordiert und aus Mitteln des Steiermärkischen Landes- und Regionalentwicklungsgesetzes finanziert. Wie das funktioniert,...

Bereits seit längerer Zeit wird in Graz über einen möglichen Baustopp diskutiert. Dabei geht es vor allem darum, leer stehende Gebäude zu nutzen, bevor neue Bauprojekte in Angriff genommen werden. Vor allem die Oppositionsparteien im Grazer Gemeinderat setzen sich seit Längerem dafür ein. Nun schaltet sich auch die WKO Steiermark in die Diskussion ein und zeigt sich besorgt um die Arbeitsplätze in der Baubranche. 14.000 Arbeiter im Bausektor Das Institut für Wirtschaft- und Standortentwicklung...

Mit der Initiative „Freie Lokale“ will die Stadt Graz dem Leerstand von Geschäftslokalen entgegenwirken. Wie die WOCHE kürzlich berichtete, reduziert sich das Grazer Leerstandsproblem keineswegs "nur" auf Wohnungen. Zahlreiche Bezirksvorsteher vermerken, dass unzählige Geschäftslokale in Innen- und Außenbezirken nicht benutzt werden. Auch der Stadtregierung ist dieses Thema nicht neu, hier versucht man nun, freien Geschäftsflächen entgegenzuwirken. Nur ein paar Klicks Konkret setzt man auf die...

Leerstand ist nicht nur bei Wohnungen in Graz ein großes Thema, auch Geschäftslokale sind immer öfter verwaist. Steht in Herrengasse und Umgebung ein Geschäftslokal leer, ist der Aufschrei in Graz stets groß. Verständlich, ist die Innenstadt doch das Aushängeschild der Murmetropole. Wie aber verhält sich die Leerstands-Lage bei Geschäftslokalen im "restlichen" Teil der Stadt? Rückgebaute Geschäftslokale "Genaue Zahlen zu den leerstehenden Geschäftslokalen gibt es nicht, schließlich können wir...

Im Rahmen der nächsten Gemeinderatssitzung widmet sich SP-Gemeinderätin Susanne Bauer dem Leerstands-Thema. Konkret wird sie an Wohnbaustadtrat Mario Eustacchio die Frage richten, wie sich in der Murmetropole der Leerstand in Bezug auf die Leerstandskosten, die durchschnittliche Zahl der leerstehenden Wohnungen und Leerstandsdauer in den letzten Jahren entwickelt hat.

Maria Reiner fordert ein Umdenken. Für die Annenpassage kann sie sich einen Secondhand-Supermarkt vorstellen. Seit 2015 beheimatet die Stadt Eskilstuna in Schweden das erste Secondhand-Einkaufszentrum der Welt (s. WOCHE-Wissen). Für einen bewussten Konsum und einen schonenden Umgang mit Rohstoffen spricht sich auch Maria Reiner, Geschäftsführerin des Vereins Stadtteilprojekt Annenviertel, aus: "Wir plündern die Ressourcen der Erde so stark, dass wir uns fragen müssen, woher wir künftig die...

Bilder aus der "zerstörten" Girardigasse. Leerstand deprimiert Händler / Händlerinnen, Konsumenten und Konsumentinnen und stört den Tourismus in seiner Entwicklung. Eine kulturell interessante Stadt verliert stark durch leerstehende, verwahrloste Geschäfte. Ideen, die die Lage zumindest verbessern, wenn nicht gar Leerstände verhindern.  Der Handel befindet sich weltweit im Wandel. Neue Konzepte sollen Ladengeschäfte für Kunden wieder attraktiver machen. Hierbei wird das Einkaufen selbst zum...

In der Debatte um den Grazer Wohnraum setzt WOCHE-Leserin Eva Stathopoulos auf Aufwertung statt Neubau. Dass Graz neue Lösungen in Sachen Wohnen und Verkehr benötigt, ist nichts Neues. In der vergangenen Ausgabe der WOCHE forderte deswegen an dieser Stelle Immobilienexperte Gerald Gollenz, dass man auch in der Innenstadt aufstocken und in die Höhe bauen sollte. Keine gute Idee, wie WOCHE-Leserin Eva Stathopoulos sagt. Ihrer Meinung nach sollte man stattdessen eher den Leerstand in Graz nutzen....

"Es gibt so viel nicht leistbaren Wohnraum in Graz, und gleichzeitig stehen so viele Wohnungen in der Stadt leer", mahnte SPÖ-Klubchef Michael Ehmann im Gemeinderat und forderte eine Wohnungs-Leerstandserhebung. "Denn diese leerstehenden Wohnungen könnte man für den Markt öffnen." Der zuständige Wohnungsstadtrat und FPÖ-Bürgermeister-Stellvertreter Mario Eustacchio wies die Forderung zurück: "Das Wohnungsamt ist nicht dazu da, am privaten Markt Wohnungs-Leerstandserhebungen vorzunehmen. Wir...

Bei der Frage nach dem Umgang mit Wohnungsleerständen sind die Meinungen in Graz gespalten. Schon seit Längerem laufen die Baumaschinen in Graz nicht nur im Sommer heiß, wenn wieder einmal die Straßen der Landeshauptstadt saniert werden müssen. Um dem Zuzug gerecht zu werden, schießen in den letzten Jahren vor allem Wohnbauten aus dem Boden wie die Schwammerl. Darf man Doris Pollet-Kammerlander glauben, entsprächen viele dieser Neubauten aber nicht den Bedürfnissen der meisten Grazer. „Der...

Immer wieder gibt es in Graz trotz großer Nachfrage leer stehende Gemeindewohnungen. Etwa 10.800 Gemeindewohnungen gibt es aktuell in Graz, der Andrang darauf ist mit rund 2.000 Personen, die auf eine der Wohnungen warten, groß. Grund genug für eine WOCHE-Leserin, sich darüber verwundert zu zeigen, dass in einem ihr bekannten Gemeindebau in der Steyrergasse bereits seit Jänner diesen Jahres eine der begehrten Wohnungen leer steht – ohne ein Anzeichen von Sanierungsarbeiten oder Ähnlichem. Laut...

Der dringliche Antrag, eine Leerstandserhebung durchzuführen, wurde im Gemeinderat abgelehnt. Wie berichtet, wollte die Grazer SPÖ um Vizebürgermeisterin Martina Schröck eine Wohnungsleerstandserhebung durchführen. Im Anschluss sollte eine mögliche Leertsandsabgabe in Betracht gezogen werden, um Immobilienspekulation zu vermeiden und mehr leistbaren Wohnraum in Graz zu schaffen. Mehr dazu können Sie hier lesen. Antrag abgelehnt Dem Antrag schloss sich in der Gemeinderatssitzung von gestern,...

Vizebürgermeisterin Martina Schröck stellte am Mittwoch eine Initiative zur Bekämpfung von Wohnungsspekulation vor. Graz wächst um 3.000 bis 4.000 Personen im Jahr, leistbarer Wohnraum wird gleichzeitig immer knapper. Eine Initiative der SPÖ zielt nun darauf ab, einen bereits vorhandenen Immobilienschatz zu bergen und gleichzeitig Immobilienspekulation einen Riegel vorzuschieben: "Neben Sanierungen von Altbestand und teurem Neubau ist Leerstandsmobilisierung – also ungenutzten Wohnraum auf den...