Wohnen in Salzburg

SALZBURG (lg). Mit einem Garantie-Modell will die Stadt Salzburg versuchen, leerstehende Wohnungen zur Vermietung zu mobilisieren. Nach Schätzungen stehen in der Landeshauptstadt einige hundert Wohnungen deswegen leer, weil die Eigentümer die Risken und den organisatorischen Aufwand einer Vermietung scheuen. Ein entsprechender Amtsbericht wurde im Stadtsenat mit den Stimmen von SPÖ, Bürgerliste und FPÖ angenommen. Vizebürgermeisterin Anja Hagenauer: „Für uns ist das ein Testlauf, wir wollen...

Soziologen und ein Besiedlungsmanagement sollen Konflikten im sozialen Wohnbau vorbeugen. SALZBURG (lg). Zu lautes Musikhören, Kinder, die direkt unter dem eigenen Balkon Fußball spielen oder weggeworfene Zigarettenstummel - die Bandbreite an Konfliktpotenzial ist speziell im sozialen Wohnbau, wo viele Menschen auf engstem Raum zusammenleben hoch. Das kennt auch die Soziologin Rosemarie Fuchbauer aus ihren Erfahrungen in großen Wohnsiedlungen mit über hundert Wohnungen, wie etwa im Freiraum...

SALZBURG. Auf dem Areal der ehemaligen Rauchmühle entstehen mit dem Projekt „Wohnen an der Glan" 240 neue Wohnungen - davon rund die Hälfte als geförderte Mietwohnungen sowie ergänzende Nutzungen wie Ateliers oder Kreativangebote. Durch den Erhalt des bauhistorisch wertvollen Silo-Gebäudes werden außerdem insgesamt rund 5.000 Quadratmeter Fläche zur gewerblichen Nutzung geschaffen. Den Flächenwidmungsplan sowie den Bebauungsplan der Grundstufe für das Projekt auf dem Areal der ehemaligen...

SALZBURG. Salzburg ist ein teures Pflaster - nirgendwo in Österreich sind die Mietpreise so hoch wie in Salzburg. Das bekommen vor allem Menschen mit niedrigem Einkommen sowie Empfänger der Mindestsicherung zu spüren. Die Bürgerliste spricht sich deswegen klar dafür aus, den höchstzulässigen Wohnaufwand zu erhöhen. "Anhebung längst überfällig" Das Mindestsicherungsgesetz sieht derzeit eine Obergrenze vor, wie viel eine Wohnung – exklusive Heizung – für einen Mindestsicherungs-Empfänger maximal...

SALZBURG (lg). Steigende Mietkosten und eine steigende Anzahl von Personen, die wohnungs- oder obdachlos sind: 1.643 Kindern und Erwachsenen in der Stadt Salzburg fehlt ein Dach über dem Kopf - wie das Forum Wohnungslosenhilfe im Oktober 2015 erhoben hat. "Wenn nicht rasch günstige Kleinwohnungen geschaffen werden, rutschen noch mehr Menschen in die Obdachlosigkeit", betont Petra Gschwendtner, Sozial Arbeit GmbH. Das Forum Wohnungslosenhilfe fordert zudem die Mobilisierung von leer stehenden...

SALZBURG. Der neue „Wohnbau- & Immobilienratgeber der Gewerblichen Bauträger“ gibt Kunden und Immobilieninteressierten wertvolle Tipps und Informationen zu zahlreichen Themenbereichen rund ums Bauen, zum Finanzieren, zu Kauf-Nebenkosten, zum Kaufvertrag, zur Wohnbauförderung sowie wichtige Anregungen zur optimalen Gebäudewartung. Herausgegeben wurde der Ratgeber von der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der WKS. Ideal als Wertanlage „Ein besonderes Anliegen war dabei auch...

SALZBURG. Die Stadt Salzburg setzt in der laufenden Funktionsperiode eine „Runderneuerung“ der Seniorenwohnhäuser um. 2016 starten mit den Neubauprojekten bei den Häusern Itzling und Nonntal die zwei letzten großen Etappen dieses Vorhabens, die Generalsanierung des Seniorenwohnhauses Liefering geht in die letzte Etappe. Kernpunkt der Erneuerung ist die Konzentration auf Hausgemeinschaftsmodelle: Jede dieser Gruppen verfügt über einen zentral gelegenen Wohn-Essbereich, um den sich die...

SALZBURG. Den Salzburger Immobilienunternehmen Finest Homes und Team Rauscher wurde dieses Jahr zum vierten Mal in Folge der renommierte Award „Best Property Agents“ verliehen. Eine sechsköpfige Jury aus Fachjournalisten und namhaften Profis der Immobilienwirtschaft prüft jedes Jahr neu, welche Unternehmen die Kriterien für die Verleihung des Awards erfüllen. Bewertet werden Seriosität und Erfahrung, objektive Beratung, Marktkenntnis, Angebotsvielfalt und -qualität sowie After Sales-Services....

SALZBURG (lg). Am 25. Februar um 18 Uhr informieren Stadtrat Johann Padutsch, Projektentwickler und Bauherren bei einer Bürgerversammlung im Stadtwerke-Hochhaus in der Strubergasse 26 über das Projekt "Wohnen an der Glan" bei der Rauchmühle. Bei „Wohnen an der Glan“ geht es um die Schaffung eines qualitätsvollen Wohnungsstandortes mit rund 240 Wohnungen.

SALZBURG. Vor Kurzem hat GBV Obmann Christian Wintersteller dem früheren Referatsleiter der Abteiling X (Wohnbauförderung), Franz Schuchter, und dem pensionierten gswb-Prokuristen Walter Loach für Verdienste um das gemeinnützige Wohnungswesen hohe Auszeichnungen des Österreichischen Verbandes Gemeinnütziger Bauvereinigungen - Revisionsverband verliehen.

SALZBURG. Nicht 9.000 Wohnungssuchende gebe es in der Stadt Salzburg, sondern 3.500 - Das stellt Vizebürgermeisterin Anja Hagenauer (SPÖ) in einer Anfragebeantwortung an die Neos klar. Bei der Mietpreisgestaltung der rund 2.000 von der KgL (Kommunale gswb Liegenschaftsverwaltung GmbH; 80 Prozent Stadt, 20 Prozent gswb) verwalteten Stadtwohnungen sei man „strikt an das Mietrechtsgesetz des Bundes gebunden“. Es gebe dazu zwar seit über zehn Jahren Reformbestrebungen. Bislang sei in Wien aber...

SALZBURG (lg). Gleich vier Projekte hakte der Gestaltungsbeirat in seiner jüngsten Sitzung mit einem positiven Gutachten endgültig ab: Wohnbau Riedenburg, Wohnbau Bruno-Oberläuterplatz, Ensemble Minnesheimstraße und den Bildungscampus Gnigl. Die Vorhaben können nun in die nächste Verfahrensstufe gehen. Gleichzeitig wies der Gestaltungsbeirat die Kritik zurück, er verzögere Bauvorhaben und schade dadurch der wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt. Projekt "Mühle an der Glan" Positiv beurteilte...

SALZBURG. Im Süden der Stadt Salzburg, am Ginzkeyplatz, hat die Salzburg Wohnbau in Zusammenarbeit mit der Firma Leiner ein Projekt mit Vorbildwirkung realisiert. Neben Geschäftsflächen sind dort auf fast 6.000 Quadratmetern insgesamt 81 Mietwohnungen entstanden, 57 davon wurden mit Geld aus der Wohnbauförderung errichtet. "Mit diesem Wohnbauprojekt, das einen Mix aus geförderten und nicht geförderten Wohnungen bietet, zeigen wir, dass Wohnen in der Stadt Salzburg auch wirklich leistbar sein...

SALZBURG. Rund 300 Bewohner erhielten kürzlich die Schlüssel für ihre neuen vier Wände in der GSWB-Wohnanlage Ecke Ignaz-Harrer-Straße und Roseggerstraße erhalten. Insgesamt wurden 111 geförderte Wohnungen wurden übergeben. Die Stadt Salzburg hatte erstmals hundert Prozent Zuweisungsrecht. Geachtet wurde auf eine ausgewogene soziale Durchmischung der neuen Mieter: Es gibt viele Familien mit kleinen Kindern oder Jugendlichen, aber auch Senioren, ältere Singles, oder Ehepaare, die nach Auszug der...

Fast jede dritte Wohnung im Tennengau ist ein Singlehaushalt SALZBURG/TENNENGAU (tres). In der Stadt Salzburg wohnt knapp ein Viertel der Bevölkerung allein. Dies geht aus der Rubrik "Wussten Sie, dass…?", die von der Landesstatistik Salzburg auf der Landes-Website veröffentlicht wurde und auf den Daten der aktuellen Gebäude- und Wohnungszählung basiert, hervor. Wenig Singles im Lungau Konkret sind 47,3 Prozent der Wohnungen in der Stadt Salzburg (Hauptwohnsitze) Einpersonenhaushalte. In der...

SALZBURG (lg). Mieten oder Kaufen - diese Frage stellt sich für viele Menschen im Laufe ihres Lebens beziehungsweise beim bevorstehenden Umzug. Derzeit können nur knapp über 50 Prozent der Salzburger ihr Zuhause auch als ihr Eigenheim bezeichnen, in Oberösterreich und Wien gibt es noch weniger Immobilieneigentümer. Die meisten Wohnungen im Eigenheim findet man im Burgenland mit 76 Prozent. "Für jene, die in Miete wohnen, ist der gemeinnützige Wohnbau ein wichtiges Instrument, um leistbaren...

SALZBURG (lg). Das Wohnbauprojekt Riedenburg geht in die nächste Runde: Planungsstadtrat Johann Padutsch (Bürgerliste) hat gestern den Amtsbericht mit der Änderung des Flächenwidmungsplans und des Bebauungsplanes unterzeichnet. Bis 2018 sollen auf dem früheren Areal der Riedenburg-Kaserne mehr als 330 Mietwohnungen, Mietkauf- und Eigentumswohnungen entstehen. Über 200 Interessenten In dem Amtsbericht wird vorgeschlagen, die bisherige Widmung „Sonderfläche Kaserne“ in Bauland (29.805...

SALZBURG (lg). Im Planungsausschuss wurde der Bebauungsplan der Aufbaustufe für die Errichtung des geplanten Generationenwohnenprojekts in Gneis beschlossen. "Konkret sollen 136 Wohnungen - 70 Prozent davon im geförderten Mietwohnbau - errichtet werden“, erklärt Planungsausschussvorsitzender Michael Wanner (SPÖ). Das Projekt beinhaltet einen Stützpunkt der Diakonie. "Wie bereits in der Rosa-Hofmann-Straße in Taxham realisiert, werden damit vor allem ältere BewohnerInnen und Menschen mit...

SALZBURG (lg). Jährlich werden in der Stadt Salzburg rund 1.500 Immobilien verkauft. Dabei spielt die Ermittlung eines realistischen Kaufpreises eine wesentliche Rolle. „Die Grundlage bildet die sogenannte Liegenschaftsbewertung. Mit der Hilfe von unterschiedlichen Verfahren ermittelt man dabei den Boden- und Gebäudewert einer Immobilie und errechnet unter Berücksichtigung von diversen Zu- und Abschlägen den Verkehrswert der Immobilie. Zuschläge gibt es beispielsweise für eine besondere...

Immobilienexperte Wolfgang Maislinger im Interview über Immobilien in Bayern. SALZBURG. Die Immobilienpreise – sowohl was Miete als auch was Eigentum betrifft – liegen in Salzburg deutlich höher als im angrenzenden bayerischen Raum. Dennoch ist laut Immobilienexperten die Nachfrage von Salzburgern nach Immobilien in Bayern eher zurückhaltend. Das Stadtblatt sprach mit Wolfgang Maislinger, konzessionierter Immobilientreuhänder und Geschäftsführer bei Hölzl & Hubner Immobilien über Gründe dafür...

SALZBURG (lg). Grünes Licht für neue geförderte Mietwohnungen in Salzburg: „Mit dem Beschluss des Bebauungsplanes der Aufbaustufe ist der Weg frei für den Neubau von 139 geförderten Mietwohnungen in Liefering“, berichtet SPÖ-Planungsausschussvorsitzender, Gemeinderat Michael Wanner. Die Wohnungen werden im Gebiet zwischen der Saalachstraße und dem Rottweg von der gemeinnützigen Wohnbaugesellschaft „Heimat Österreich“ errichtet. Anbindung an den öffentlichen Verkehr Konkret sind sieben drei-bis...