Baugrundstück

Der VfGH hat im April 2023 eine Reihe von Entscheidungen insbesondere zum Bau- und Raumordnungsrecht sowie zum Fremden- und Asylrecht getroffen, die nun den Verfahrensparteien zugestellt worden sind. SPITTAL/DRAU. Als gesetzwidrig aufgehoben hat der Verfassungsgerichtshof Teile des "Textlichen Bebauungsplans" 2018 von Spittal/Drau. Ein genereller Bebauungsplan hat, so der Verfassungsgerichtshof, nach dem Kärntner Raumordnungsgesetz 2021 (K-ROG 2021) eine eindeutige Regelung der baulichen...

2022 brachte 11,5 Prozent weniger Immobilienverkäufe in OÖ – die höchste Zuwachsrate gab es im Bezirk Kirchdorf. BEZIRK KIRCHDORF, OÖ. Die steile Wachstumskurve bei Immobilienverkäufen hat im vergangenen Jahr einen Knick bekommen. Das geht aus dem Re/Max-ImmoSpiegel hervor. 20.666 Verbücherungen in Oberösterreich bedeuten ein Minus von 2.683 Einheiten oder 11,5 Prozent. Beim Umsatz konnte sich OÖ aber stark steigern. Die höchste Zuwachsrate bei den Verkäufen verzeichnet der Bezirk Kirchdorf mit...

Der Traum vom eigenen Haus: So steht es aktuell um Baugrundstücke im Bezirk Zwettl. BEZIRK. In der Gemeinde Langschlag liegen die Baugrundstückspreise laut der Gemeinde bei rund 15 Euro pro Quadratmeter. "Das Interesse an Baugrundstücken in der Gemeinde Langschlag ist aktuell sehr rege. Wir sind gerade dabei, Umwidmungen abzuschließen, vor allem in den Ortschaften draußen", so der Langschläger Bürgermeister Andreas Maringer. Das gestaltet sich in der Zwettler Gemeinde aber manchmal als...

Wir erleben eine wahrlich turbulente Zeit am Immobilienmarkt, nicht nur die Krise macht sich seit dem vorigen Jahr bemerkbar, hinzu kommt noch eine Knappheit an geeigneten Baugründen für Einfamilienhäuser in gefragten Gemeinden und die nun enorm gestiegenen Baukosten. In unseren letzten Immobilienmarktanalysen haben wir bereits über die Ursachen der Baugrund - Knappheit und über die Auswirkung der gestiegenen Baukosten auf den Wohnungsbau berichtet. In diesem Artikel berichten wir...

Die Zinsen sind niedrig – der Wunsch nach einem eigenen Haus groß: Doch Baustoffknappheit, fehlende Grundstücke und immer teurer werdende Immobilien stehen dem Traum vom Eigenheim im Wege. Eine Besserung der Lage ist im Bezirk Braunau kurzfristig nicht in Sicht.  BEZIRK BRAUNAU. Das Eigenheim ist teuer wie nie zuvor. Wer selbst bauen möchte und keinen Baugrund geerbt, geschenkt oder bereits vor Jahren gekauft hat, steht vor großen finanziellen Hürden: Die Preise für Baustoffe gehen durch die...

Wir erleben momentan im Bezirk Weiz, Leibnitz, Südoststeiermark und auch in anderen Bezirken diverser Bundesländer einen Wandel, dessen Auswirkung uns noch viele Jahre begleiten wird, denn Bauland ist nicht mehr unbegrenzt verfügbar. Wir haben bereits gehört, dass Österreich den unrühmlichen Europameister Titel im Bodenverbrauch ergattert hat und dies scheint ein ernstes politisches Thema zu werden. (Quelle z.B.: OIZ 04 2021) Hinzu kommt noch, dass die Infrastruktur der Ballungsräume,...

Kitzbüheler Gemeinderat beschloss mehrheitlich  eine "Bausperre" für ein Grundstück in Innerstaudach; Schutz für die Anrainer. KITZBÜHEL. "Ein bisher unbebautes Grundstück in Innerstaudach geriet in spekulative Hände. Nun ist hier ein Mehrparteienhaus (fünf Wohneinheiten, Anm.) geplant, das zu groß, zu massiv ist und nicht in die Umgebungsbebauung (vorwiegend Einfamilienhäuser von Einheimischen, Anm.) passt. Zum Schutz für die Anrainer soll hier ein Bebauungsplan entstehen und eine Bausperre...

Bauprojekt Tiefgarage in der Sängerhofgasse Tribuswinkel In der Sängerhofgasse sollen gleich drei Bauprojekte verwirklicht werden. Ein Grundstück soll eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen bekommen. Viele Anrainer sind nicht begeistert von diesem Vorhaben obwohl in der schmalen Gasse kaum mehr Parkmöglichkeiten zu finden sind. Es muß natürlich die Infrastruktur berücksichtigt werden der Kanal muß dafür geeignet sein um diese Bauvorhaben positiv zu behandeln. Weiters müssen die Bauvorhaben ins...

Leistbares Wohnen steht im Fokus. Gemeinde verkauft Baugründe zum Selbstkostenpreis. BAD BLEIBERG. In der Sonnseite des Bleiberger Hochtals, nordöstlich des Vivea Gesundheitshotels, bietet die Marktgemeinde Bad Bleiberg Interessenten die Möglichkeit des Erwerbs von Baugrundstücken für die Errichtung eines Einfamilienwohnhauses. Bereits gerodetDie zur Verfügung stehenden ingesamt neun Parzellen hat die Marktgemeinde von den Bundesforsten käuflich erworben, die Baugründe wurden bereits Ende...

Möglicher Spekulationsgewinn stieß Waidring Gemeinderäten sauer auf. WAIDRING (niko). Eine junge Waidringer Familie bewarb sich um ein günstiges Einheimischen-Baugrundstück der Gemeinde ("Baulandmodell"). Beim aktuellen Verkaufspreis würde die Baufläche rund 125.000 € kosten (rd. 140 €/m2). Die Familie hatte jedoch im Vorfeld ein eigenes Baugrundstück um rund 490.000 € verkauft. Der daraus errechnete Quadratmeterpreis von rund 550 € stellt einen bisherigen Höchstwert in der Gemeinde Waidring...

Wo man im Bezirk besonders günstig wohnt und wo man tiefer in die Tasche greifen muss. BEZIRK. Wer ein billiges Grundstück für sein Einfamilienhaus im Bezirk Korneuburg sucht, ist hier an der falschen Adresse. Denn unter 45 Euro pro Quadratmeter findet man in keiner Gemeinde ein Plätzchen. Die billigsten Baugrundstücke hat noch die Gemeinde Ernstbrunn mit 45 – 70 € zu bieten, dicht gefolgt von Stetteldorf am Wagram mit 49 – 70 €. Im Mittelfeld rangieren Sierndorf mit 100 – 165 €, Leitzersdorf...

TIROL. Der Tiroler Bodenfonds verkaufte einen Baugrund mit mangelhafter Bodenbeschaffenhat an eine Tiroler Familie. Die AK Tirol unterstützte die Familie bei der Klage. In erster Instanz bekamen sie Recht und ihnen wurde ein Schadenersatz zugesprochen. Hintergrund der Klage gegen den Tiroler Bodenfonds Der Tiroler Bodenfonds verkaufte 2014 ein Grundstück mit mangelhafter bzw. minderer Bodenbeschaffenheit. Dadurch entstanden dem Käufer Zusatzkosten von 15.000 Euro an zusätzlichen Baumaßnahmen....

FP-Landbauer/Bors: ÖVP verhindert günstigen Wohnbau! JUDENAU-BAUMGARTEN (pa). „Dass die ÖVP sich gerne mit dem Wohnbauthema rühmt ist bekannt, die Realität sieht aber traurig aus!“, so gf. Landespartei- und Klubobmann im NÖ Landtag Udo Landbauer, MA zu den bekannt gewordenen Vorwürfen um den ÖVP-Bürgermeister Georg Hagl der Marktgemeinde Judenau. „Offensichtlich verhindert hier ein Ortschef günstigen Wohnbau für unsere Landleute, da ihm der finanzielle Erfolg seiner Freunde wichtiger ist", so...

BAUGRUNDSTÜCK mit einer Fläche von ca. 1.100 m² in sonniger Lage von Eben im Pongau - direkt beim Badesee zu verkaufen! Immobilien Hadlich, 0664 44 45 740

Rund 26 von 100 Euro ihres Netto-Einkommens geben die Kirchdorfer aktuell fürs Wohnen aus. BEZIRK (wey). Wie viel von meinem Nettoeinkommen gehen fürs Wohnen auf? Eine Frage, die sich so mancher angesichts der herrschenden Immobilienpreise stellt. ImmobilienScout24 hat mit dem Erschwinglichkeitsindex EIMX das Verhältnis der regionalen Kaufkraft pro Haushalt und der Wohnkosten in ganz Österreich analysiert. Ergebnis: In Oberösterreich schlagen die Wohnkosten derzeit mit 27 Prozent des...

Der Re/max Immobilien-Zukunfts-Index sagt für 2018 ein minimal steigendes Immobilienangebot, eine steigende Nachfrage und in Summe steigende Preise voraus. BRAUNAU, RIED. 2017 war in Braunau, Ried und Mattighofen ein gutes Immobilien-Jahr. "Die Anzahl der Immobilien-Transaktionen in der Region ist konstant geblieben und der Verkaufswert ist nur um 4,5 Prozent geringfügig gestiegen", erklärt Christian Haidinger, geschäftsführender Gesellschafter von Re/max Innova. "Im Innviertel wächst der...

Bau soll noch heuer starten FREISTADT. Ein landesweit tätiges Sozialunternehmen möchte im Zentrum von Freistadt noch heuer ein großes Sozialprojekt realisieren, das viele neue Arbeitsplätze bringen wird. 20 Menschen soll dort geholfen werden. Dafür sucht das Unternehmen ein 2500 bis 3000 Quadratmeter großes Grundstück, das sofort verfügbar ist. Seriöse Angebote inklusive Preisvorstellung und Grundstücksgröße senden Sie bitte noch im Februar an Bürgermeister Christian Jachs. Die Stadtgemeinde...

Nachdem in der Ausgabe KW 36 eine Abschwächung des Marktes für den Bundestrend festgestellt wurde, hat RE/MAX Kirchdorf die Baugrundstücksverkäufe der letzten 7 ½ Jahre im Bezirk Kirchdorf detaillierter analysiert. Die Analyse basiert auf Daten der im Grundbuch durchgeführten Eigentumswechsel. BEZIRK (wey). Dabei konnte das Gefühl untermauert werden, die Baugrundpreise sind stabil und haben die letzten Jahre keine großen Schwankungen vollzogen. Auch die Anzahl der gehandelten Baugrundstücke...