Wohnbau

Es gibt wieder Neuigkeiten vom Wohnbauförderungsbeirat. Eine erhöhte Einkommensgrenze für den Bezug der Wohnbauförderung ist ab September geplant. Außerdem kommen höhere Förderungen für den Erwerb einer "gebrauchten" Wohnung. TIROL. In der letzten Sitzung des Wohnbauförderungsbeirat gab es eine neue Anpassung der Wohnbauförderung. Ab September 2024 soll diese in Kraft treten. "Mit den neuen Adaptierungen ist es uns gelungen, dass künftig noch mehr Menschen von den Förderungen profitieren...

Gut Ding braucht Weile und so mancher hatte das Bauprojekt der Firma Eberharter & Gruber im Harter Ortsteil "Ranhart" bereits abgeschrieben. Baufirmen und Gemeinde mussten einen langen Atem beweisen, doch schlussendlich wurde das Projekt realisiert und ist ein Paradebeispiel für effektive Zusammenarbeit im Sinne von leistbarem Wohnraum.  HART i. Z. Die Idee für das Projekt mit 17 Einheiten auf einer Fläche von 1.225 Quadratmetern wurde bereits im Jahr 2019 geboren und man konnte, trotz teils...

Am 20. März 2024 verabschiedete der Nationalrat ein Wohn- und Baupaket mit dem Ziel, den Wohnungsbau zu fördern, indem es die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum und den Erwerb von Eigentum unterstützt. Es umfasst eine Milliarde Euro für Bau- und Sanierungsmaßnahmen, zusätzlich 500 Millionen Euro für Darlehen zur Wohnbauförderung sowie unter bestimmten Bedingungen eine Befreiung von der Grundbucheintragungsgebühr. TIROL. 2024 bis 2026 unterstützt der Bund die Länder bei der Schaffung...

Tirol investiert in leistbaren Wohnraum: Wohnbauförderung unterstützt Neubau, Sanierung und gemeinnützigen Wohnbau. TIROL. Das Land Tirol unterstützt die Bevölkerung beim Erwerb von leistbarem und qualitativ hochwertigem Wohnraum durch verschiedene Wohnbauförderungsprogramme. Die Fachabteilung des Landes prüft die eingehenden Förderanträge rasch und umfassend, bevor das Wohnbauförderungskuratorium, bestehend aus Vertretern der im Landtag vertretenen Parteien, die finale Freigabe erteilt. 158,9...

Der Spatenstich für das Projekt "Bräufeld" in der Gemeinde Aschau ist kürzlich erfolgt. Das 25 Millionen Euro-Projekt des Bauträgers ZIMA war sozusagen eine schwere Geburt und laut Bgm. Andreas Egger wurde das Projekt auch bereits totgesagt.  ASCHAU (red). Trotz der widrigen Wetterverhältnisse war der 23. Februar für die Gemeinde Aschau ein Freudentag. Die 39 Wohnungen, welche hier errichtet werden, sind frei finanziert und das Projekt wurde durch den Verkauf des Bräufeld-Grundstückes von...

Noch im Dezember fällt der Startschuss für den Bau des ZIMAProjekts in der Gemeinde Aschau im Zillertal. Im Ortsteil Mitterdorf entstehen bis Ende 2025 neben 39 hochwertigen 1- bis 4-Zimmer Wohnungen, ein Lebensmittelmarkt des Einzelhandelsunternehmens MPreis, eine Apotheke und Arztpraxen. Fünf Wohnungen werden durch die Gemeinde Aschau zu reduzierten Preisen an einheimische Bürger:innen vergeben. ZIMA trotzt mit diesem Baustart der allgemein eingetrübten Stimmung am Bau- und Immobiliensektor....

2023 war geprägt von einer hohen Inflation, wirtschaftlicher Stagflation und steigenden Zinsen. Kann man für 2024 zuversichtlicher sein? Die Wirtschaftskammer gibt einen Ausblick. TIROL. In diesen herausfordernden Zeiten hätten sich die Tiroler Finanzdienstleister als wertvolle Lotsen durch die stürmische See ausgezeichnet, so Fachgruppenobmann Michael Posselt. Trotzdem bräuchten die AnlegerInnen dieses Jahr etwas Glück und Durchhaltevermögen, um mit einem Plus abschließen zu können, so...

Die Wohnbauförderung unterstütz beim Erwerb von leistbaren und qualitätsvollen Wohnraum. Sanierung als auch Neubauten werden gefördert. Förderantrage sollen von der Fachabteilung des Landes rasch und umfassend geprüft werden. Das letzte Wort hat das Wohnbauförderungskuratorium. Aber wie groß ist das Fördervolumen und welcher Zeitraum ist gemeint? TIROL. Die finale Freigabe der Förderansuchen erfolgt durch das Wohnbauförderungskuratorium, das sich aus Vertreter der im Landtag vertretenen...

Die gemeinnützigen Wohnbauträger NHT und TIGEWOSI werden im heurigen Jahr über 38 Millionen Euro an Eigenmittel aufwenden, um Mietsteigerungen abzufedern. Dieses Geld kommt bei besonders belasteten Mieterinnen und Mietern direkt in Form von Mietpreisreduktionen an. TIROL. Landeshauptmann Anton Mattle hat in Anbetracht der steigenden Mieten bei den gemeinnützigen Wohnbauträgern eine Abfederung durch ebendiese gefordert und Beteiligungslandesrat Mario Gerber als Eigentümervertreter beauftragt,...

Das Unternehmen Wohnbau Schultz wurde im Jahr 1973 von Heinrich Schultz sen. gegründet und feiert dieser Tage sein 50-jähriges Bestehen. In Sachen Wohnbau hat man sich dem regionalen Gedanken verpflichtet und man baut ausschließlich mit eigenen Mitarbeitern und lokalen Partnern aus der Region.  UDERNS (red). Derzeit beschäftigt Wohnbau Schultz 50 Mitarbeiter und hat in der Zeit seit 1973 nicht weniger als 2.000 Wohnungen speziell im Bezirk Schwaz sowie im Tiroler Unterland errichtet. Das...

Die zunehmende Versiegelung von Flächen, der Ausbau der Straßen- und Wegenetze haben die Tiroler Umweltanwaltschaft zur Formulierung eines Positionspapiers veranlasst um die Problematik aus naturkundlicher Sicht zu beleuchten. Im Folgenden werden die negativen Auswirkungen der Versiegelung von Flächen, Straßen und Wegen auf die Schutzgüter des Tiroler Naturschutzgesetzes 2005 dargestellt. Zudem werden Handlungsanweisungen dargelegt mit Hilfe derer die Beeinträchtigungen reduziert werden können....

Laut der aktuellen Wohnbaustudie 2023 ist der Wunsch nach Eigentum unter den TirolerInnen nach wie vor ungebrochen. So wollen zum Beispiel 73 Prozent der Befragten im Eigentum leben allerdings sind sogar 88 Prozent mit ihrer derzeitigen Wohnsituation zufrieden. TIROL. In einer aktuellen, repräsentativen Integral-Studie, in Auftrag gegeben von Erste Bank und Sparkasse sowie von s Real, sollte ein Stimmungsbild zeigen, wie die Tirolerinnen und Tiroler ihre Wohnsituation selbst wahrnehmen und was...

Es ist ein Megaprojekt, das die Neue Heimat Tirol (NHT) hier in mehreren Bauphasen in der Tratzbergsiedlung realisiert. Die mehr als 80 Jahre alten Häuser, auch bekannt als Südtirolersiedlungen, werden sukzessive abgerissen und es werden neue Wohnbauten für die bisherigen Bewohner und auch für neue Mieter errichtet.  JENBACH (fh). Es war ein Tag de Freude für NHT-Chef Hannes Gschwentner, Bürgermeister Dietmar Wallner sowie den Landtagsabgeordneten und Bürgermeister von Fügen, Domink Mainusch...

Die Widmungsbilanz 2022 ist kürzlich veröffentlicht worden. Im vergangenen Jahr wurden in Summe rund 96 Hektar Fläche für eine intensivere bauliche Nutzung wie Wohn-, Misch- und Gewerbegebiete sowie Sondernutzungen neu gewidmet. Im Vergleich zum Vorjahr haben die Bauflächen damit um weniger als einen halben Prozentpunkt zugenommen. TIROL. Zwei große Ziele würde man in der Raumordnung verfolgen, so LHStv Josef Geisler. Man wolle einen Beitrag zum leistbaren Wohnen leisten und gleichzeitig so...

In seiner siebten Ausgabe konnte der Holzbaupreis 2023 rekordverdächtige 158 Einreichungen zählen. Insgesamt gab es 34 Nominierungen, davon 6 Auszeichnungen und 6 Anerkennungen in 5 Kategorien. TIROL. proHolz Tirol hat gemeinsam mit der Kammer der ZiviltechnikerInnen | Arch+Ing Tirol und Vorarlberg zur Einreichung hervorragender Projekte für die Auszeichnung Holzbaupreis Tirol 2023 eingeladen. Mit 158 Einreichungen fand der diesjährige Holzbaupreis wieder sehr großen Zuspruch und die Verleihung...

Derzeit sind in Tirol 8.000 Wärmepumpen in Betrieb. Mit der Verlängerung und Ausweitung der Förderung für Wärmepumpen könnten es noch mehr werden.  TIROL. Das nachhaltige Heizsystem wurde vor allem durch die Wohnbauförderung und die Wohnhaussanierung unterstützt. Jetzt kann auch jemand, der keine Wohnbauförderung erhält eine Wärmepumpenförderung erhalten. Die Tiroler Landesregierung hat in Ergänzung zur Wohnbauförderung die Förderung für den Einbau von Wärmepumpen im privaten Neubau bis vorerst...

Das Thema Mieterschutz kann für ein Wohnbauprojekt zur Achillesferse werden, denn wenn eine Partei mit aufrechtem Mietvertrag nicht ausziehen will, endet dies oft vor Gericht. In der Silberstadt Schwaz, genauer gesagt in der Gilmstraße, gibt es ehemaige BUWOG-Wohnungen, welche bereits seit längerem einem neuen Bauprojekt weichen sollten und für die der Abbruchbescheid bereits erlassen wurde. SCHWAZ (red). Ein privates Immobilienunternehmen mit Sitz in Innsbruck will hier seit dem Jahr 2020 ein...

Mit dem 1. August 2022 wird die Neuvergabe von privaten Immobilienkrediten bei den Banken nur mit deutlich verschärften Vorgaben möglich sein. Die Laufzeit der Kredite wird ebenso wie die Beleihungs- und Schuldenquote strenger reglementiert. TIROL. Jetzt wäre es eine gute Zeit, sich in Fragen der Baufinanzierung bei Gewerblichen VermögensberaterInnen kompetent beraten zu lassen, so Michael Posselt, Obmann der Fachgruppe der Finanzdienstleister der Wirtschaftskammer Tirol. Denn die Hürden für...

UDERNS (fh). Das Unternehmen Schultz plant die Errichtung einer Wohnanlage mit 5 Objekten im Bereich des Golfhotels. Die Flächenwidmung und der Bebauungsplan dafür sind bereits seit längerem rechtskräftig. Situiert wäre diese Anlage dann in den beiden Feldern direkt nördlich der Golfstraße, welche von der Tankstelle bei Uderns-Süd in Richtung Westen hinauf zum bestehenden Golfhotel führt. Laut Auskunft der Fa. Wohnbau Schultz wird an eine Umsetzung allerdings nicht vor 2024 gedacht....

Es ist das erste Projekt seiner Art in der Gemeinde Schlitters denn bis dato hat es noch kein gemeinnnütziger Wohnbauträger geschafft in der Gemeinde des vorderen Zillertals ein Projekt zu verwirklichen. Kürzlich war es allerdings soweit und 15 Mietwohnungen konnten an die glücklichen BewohnerInnen übergeben werden. SCHLITTERS (fh). Pfarrkurator Bernhard Kopp, Vizebürgermeister Christoph Dengg sowie WE-Geschäftsführer Walter Soier übernahmen den offiziellen Teil bei der Übergabe der neuen...

Es ist nicht falsch zu behaupten, dass die Neue Heimat Tirol (NHT) im Wohnbaugeschäft ein dicker Fisch ist. Der gemeinnützige Bauträger errichtet jährlich in Tirol 600 Wohnungen .Auf den Bezirk Schwaz entfallen in diesem Jahr 21 Millionen Euro an Investitionen für Projekte in Jenbach und Gerlos, Ginzling und Achenkirch. STRASS i. Z. (fh). Der Bezirk Schwaz zählt für die NHT traditionell zu den bauintensivsten Regionen in Tirol. Allein in Jenbach werden in den nächsten Jahren in der alten...

BEZIRK SCHWAZ (red). Zwischen Jänner und März 2022 hat das Land Tirol rund 5,2 Millionen Euro an Wohnbauförderungsmittel für den Bezirk Schwaz bewilligt – davon fließen rund 3,3 Millionen Euro in den Neubau und 1,9 Millionen Euro in Sanierungsvorhaben. Darüber hinaus wurden für den Neubau zahlreicher Projekte 0,9 Millionen Euro zur Verfügung gestellt. „Wir wollen, dass möglichst viele Menschen von der Wohnbauförderung profitieren. Mit einer neuen Initiative legen wir nun einen Fokus auf...

SCHWAZ (fh). Als unter dem ehemaligen Finanzminister Karl-Heinz Grasser die BUWOG-Wohnungen in Österreich im Jahr 2004 privatisiert wurden, war das für viele Mieterinnen nicht unbedingt eine gute Nachricht. Die Unsicherheit über die zahlreichen, neuen Eigentümer (private Immobilienunternehmen) war groß. Auch in der Bezirkshauptstadt Schwaz gibt es ehemalige BUWOG-Wohnungen, welche nun im Besitz eines privaten Immobilienunternehmers aus Innsbruck stehen. Die Häuser befinden sich in  der...

STUMM (fh). Der Begriff "leistbares Wohnen" ist über vergangenen Jahr zum geflügelten Wort geworden doch so sehr man sich von politischer Seite auch bemüht hat, der Begriff leistbar war stets ein relativer. In der Gemeinde Stumm wurde im Gemeinderat kürzlich über die Errichtung eines Wohnbaus abgestimmt, welcher tatsächlich in die Kategorie "leistbar" gefallen wäre. 9,- € warm pro Quadratmeter sind in unseren Breiten bereits zur Seltenheit geworden doch in Zusammenarbeit mit der TIGEWOSI...