Douglas Leerstand

"Es gibt da interessante Anfragen"

Mehrere Geschäfts- bzw. Filialschließungen zieren derzeit das Lokalbild am Villacher Hauptplatz. Doch es gibt stetig Anfragen.

VILLACH. Das Geschäftsleben am Villacher Hauptplatz präsentiert sich in jüngerer Vergangenheit mehr als ein Gehen als ein Kommen. Den größten Leerstand hinterließ vor Kurzem die Schließung der Drogerie-Filiale Douglas. Der Schließungswelle fiel auch die Hauptplatz-Filiale zum Opfer. Das Geschäftslokal hat auf zwei Geschossen eine Fläche von mehreren hundert Quadratmetern. Ob es denn bereits Interessenten gibt, erfährt die WOCHE auf Nachfrage beim Betreuer, einer Grazer Immobilienverwaltungs-Firma, nicht. Laut dem Stadtmarketing Villach soll es jedoch wohl eine "interessante" Anfrage geben, die bereits weitergeleitet wurde, wie Geschäftsführer Gerhard Angerer berichtet.

Teure A-Lage

Aber Douglas ist nicht die einzige Fläche, die frei wurde. Auch die Modeboutique Bonita hinterlässt einen Leerstand in Villachs A-Lage. "Natürlich ist gerade hier auch der Preis ein wesentlicher Faktor", weiß Angerer. Die Preise würden stark variieren, in jedem Fall gebe es für die Flächen "immer wieder" Interessenten.

Am Hans-Gasser-Platz

Entwicklungspotenzial hat auch der Hans-Gasser-Platz. Das hiesige Bank-Austria-Gebäude gehört zu den herrschaftlichsten Häusern in der Villacher Innenstadt. Nun wurde es von der „hgp8 Immobilienerrichtungs- und Verwaltungs GmbH“ erworben – mit dem Ziel, zu sanieren und auszubauen. Dabei geht es nicht nur um das Bank-Gebäude alleine, sondern auch um die angrenzende Immobilie in der Ringmauergasse, wie es heißt. Nach der bereits abgeschlossenen Bauverhandlung wollen die Betreiber die Wohnungen sanieren und Penthouse-Wohnungen sowie eine Lift-Anlage errichten. Auch eine Tiefgarage ist geplant. Über den Räumlichkeiten der Bank Austria sollen, so heißt es, Flächen für Ordinationen, Kanzleien und Büros entstehen.

Leerstandsmanagement

Um die Leerflächen kümmerte sich bis vergangenen Sommer Leerstandsmanager Matjaž R. Lavtižar, die Nachbesetzung erfolgte im Stadtmarketing intern. Nun ist Ines Wiggisser im Wesentlichen damit beauftragt, so Angerer. Mit Spannung erwartet man zudem die Leerstandsanalyse von Standort & Markt, diese wird mit Februar veröffentlicht werden.