Daheim Immobiliengruppe
Attraktiver Wohnraum im Herzen Gleisdorfs
- Das moderne Wohnprojekt in Gleisdorf.
- Foto: Daheim Immobiliengruppe
- hochgeladen von Markus Kopcsandi
Die „Daheim Immobiliengruppe“ hat in bester Lage in Gleisdorf im Zuge eines Assanierungsprojekt 22 Wohneinheiten geschaffen, die einen Lebensraum in bester Lage bieten.
GLEISDORF. Neuer attraktiver Wohnraum ist in der Schubertstraße 5 in der Solarstadt Gleisdorf entstanden. Auf einer ehemaligen Betriebsliegenschaft im Zentrum von Gleisdorf schuf die „Daheim Immobiliengruppe“, kurz "Daheim Immo“, auf einer Fläche von rund 2.400 Quadratmetern eine hochmoderne Anlage mit 22 Wohneinheiten.
Das sogenannte Assanierungsprojekt wurde vom Land Steiermark gefördert und im Rahmen eines kleinen Bauherrenmodells gemeinsam von 18 Investoren bzw. Baufirmen realisiert.
- Anstoßen auf das erfolgreiche Projekt.
- Foto: Daheim Immboliengruppe
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Die Investoren profitieren von steuerlichen Vorteilen, Sanierungsförderungen und einer ganzheitlichen Abwicklung – bis hin zu grundbuchgesichertem und parifiziertem Eigentum mit kontinuierlichen Mieterträgen. Bereits bei Fertigstellung und Übergabe waren alle Wohneinheiten vermietet.
Das Bauherrenmodell verbindet wirtschaftliche Sicherheit mit nachhaltiger Wertschöpfung – sowohl für Anleger als auch die Region.
Im Zuge des Projekts galt es auch Herausforderungen zu meistern, eine der größten in baulicher Hinsicht war die Gründung des Gebäudes im Einflussbereich des Grundwasserspiegels. Dies stellte hohe Anforderungen an Planung, Gebäudeabdichtung und auch Koordination der Professionisten.
Maximal nachhaltig
Zusätzlich wurde das Gebäude gemäß Klimaaktiv-Gebäudestandard-Silber-Vorgaben zertifiziert. Das heißt so viel, dass das Objekt höchste Anforderungen an Energieeffizienz, ökologische Bauweise, Komfort sowie qualitätsvolle Planung erfüllt – ein wesentlicher aktiver Beitrag zu nachhaltigem Bauen und Klimaschutz wurde geleistet.
- Investoren, Projektpartner, Vertreter der Politik und die Bewohner freuen sich über das gelungene Projekt in der Schubertstraße 5.
- Foto: Daheim Immobiliengruppe
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Das Projekt zählt nun zu den rund 2.000 mit dem Qualitätslabel ausgezeichneten Gebäuden in Österreich. Ein besonderes Augenmerk lag auch auf dem Aspekt der nachhaltigen Mobilität: Über 70 Fahrradabstellplätze auf der Liegenschaft setzten ein deutliches Zeichen für umweltbewusstes Wohnen und bieten den Bewohnern eine attraktive und sichere Alternative zum Auto.
Ideale Lage
Auch die nahegelegene Infrastruktur überzeugt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, der Bahnhof Gleisdorf liegt nur drei Minuten entfernt. Graz ist in 16 Minuten, Wien in ca. einer Stunde und 48 Minuten erreichbar. Die Südautobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Firmen:
Daheim Immobiliengruppe - Baubeauftragte und Projektentwickler
Lieb Bau Weiz GmbH & Co KG - Baumeister
KATZBECK FensterGmbH Austria - Kunststofffenster und Balkontüren in Weiß, sowie Raffstore und Glasbrüstungen
Elektro Schützenhofer GmbH: Sämtliche Elektrotechnik, Lampen, Sprechanlage, Außenbeleuchtung
Pichler GmbH - Gipskartonwände und Decken
Schaffler Gesmbh: Fußbodenheizung, Zentrale Warmwasserbereitung, Klimaanlage für Penthouse, barrierefreie Duschanlagen und Fernwärme
Weitere Infos zu den unterstützenden Betrieben:
Daheim Management GmbH
Schaffler GesmbH
Elektro Schützenhofer GmbH
Lieb Bau Weiz GmbH & Co KG
Pichler GmbH
Katzbeck FensterGmbH Austria
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