Immobilien

In Simmering sind neue Eigentumswohnungen besonders günstig, in der Inneren Stadt erwartungsgemäß teuer. WIEN. Wer sich in Wien eine neue Eigentumswohnung zulegen will, muss pro Quadratmeter durchschnittlich 5.093 Euro hinblättern. Fast das Doppelte muss man bezahlen, wenn man in der Inneren Stadt leben will – nämlich 10.000 Euro pro Quadratmeter. Da steigt man mit 4.488 Euro/m² in Liesing noch vergleichsweise günstig aus. Simmering ist mit circa 3.000 Euro das mit Abstand billigste Pflaster....

Telefonische Gratis-Beratung von bz-Immo-Experte Peter Nemeth am 9. November ab 16.30 Uhr. Sie haben immer wieder Probleme mit Ihrer Hausverwaltung? Der Nachbar nervt Sie und klimpert spät nachts noch immer am Klavier herum? Dann hilft Ihnen unser bz-Immo-Experte Peter Nemeth gerne weiter – mit Taten, nicht nur mit Worten. Peter Nemeth verfasst für Sie sogar ein Schreiben, mit dem Sie sich gegen Miethaie oder Hausverwalter zur Wehr setzen können. Die Immo-Sprechstunde ist ein Gratis-Service der...

Hauptschwerpunkte der Immobilienagentur sind Immobilien in Wien, Niederösterreich, Steiermark. Die wichtigsten Themen sind Immobilien verkaufen und Immobilien vermieten sowie die Marktwertanalyse und andere Dienstleistungen rund um die Immobilie. Kompetent, fair und freundlich - so begegnet man den Kunden. Das Ziel ist eine möglichst kurze Vermarktungsdauer der Immobilien, bei schnellen Reaktionszeiten im Kontakt mit den Kunden. Dies wird erreicht durch Ehrlichkeit und Offenheit bei der...

Wohnungen um insgesamt 100 Millionen Euro wechseln in der Innenstadt jährlich den Besitzer. INNERE STADT. Die Russen kaufen die Innenstadt auf – diese Befürchtung kann die Otto Immobiliengruppe nach sieben Jahren Marktbeobachtung nicht bestätigen: 83 Prozent der Käufer von Eigentumswohnungen in diesem Zeitraum waren österreichische Staatsbürger, nur sechs Prozent waren aus Russland, Kasachstan, der Ukraine oder Bulgarien, außerdem vertreten waren Schweizer und Käufer aus anderen EU-Staaten. 102...

Geld sparen mit der bz: Was darf bei der Abrechnung verrechnet werden und was nicht? Welche Tipps gibt es für die Überprüfung? Immo-Experte Peter Nemeth hilft Ihnen, Geld zu sparen: beim Vortrag und Infoabend am 27. Juli auf der Summerstage (9., Rossauer Lände 17, Pavillon unten beim Donaukanal). Beginn ist um 18 Uhr. Anschließend nimmt sich Peter Nemeth gerne Zeit und sieht sich Ihre Betriebskostenabrechnungen an! Wann: 27.07.2015 18:00:00 Wo: Summerstage Pavillon, Roßauer Lände, 1090 Wien auf...

Viele Österreicherinnen und Österreicher hegen den Traum vom eigenen Haus. Gerade die letzten Jahren, in denen die Wirtschaftskrise ihre Spuren hinterlassen haben, ist der Wunsch nach einer eigenen Immobilie wieder stärker geworden. Ein eigenes Haus steht für Sicherheit, während das Geld seinen Wert verlieren kann, ist die Immobilie im Wert beständig. Wenn da nicht der lange Bauprozess wäre. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe können schon ein paar Jahre vergehen. Vielen potentiellen...

Leerstehende Geschäftslokale und Hausgaragen prägen derzeit das Bild des Textilviertels un das Grätzel ums ehemalige Handelsgericht in der Riemergasse. Mit einer Leerstandsabgabe wollen die Grünen Innere Stadt der Verödung den Kampf ansagen. INNERE STADT. "Leerstehende Geschäftslokale und Hausgaragen laden nicht gerade zum Flanieren ein", sagt Alexander Hirschenhauser, Klubobmann der Grünen Innere Stadt. Wohnungen werden jahrelang absichtlich dem Markt entzogen, um auf eine komplett...

INNERE STADT. Das Haus Bauernmarkt 1 ist ein unter Denkmalschutz stehendes barockes Bürgerhaus mit mittelalterlichem Kern. Seit 13 Jahren ist es im Besitz der Lenikus & Co. Ges.m.b.H. Seit Mitte des 19. Jahrhunderts war das Wohnhaus im Besitz der Stadt, der es gestiftet wurde. 2001 verkaufte die Stadt das Gebäude gemeinsam mit dem Bauernmarkt 9. Der Käufer, die Firma von Martin Lenikus, bezahlte umgerechnet 7,3 Millionen Euro für beide Häuser. 14 Parteien wohnten zum damaligen Zeitpunkt im...

Reinhard Willfort hat die erste Crowdfunding-Plattform ins Leben gerufen. Dort kann man etwa direkt in Chalets am Nassfeld investieren.

Die Aussichten für Sparer stehen auch 2014 sehr schlecht: Die Zinsen liegen unter der Inflation und der Bürger wird mehr und mehr enteignet. So steigt bei vielen Menschen der Wunsch nach einer Investition mit bleibendem Wert. Eine mögliche Option kann hier die Anschaffung einer Ferienimmobilie zur Vermietung sein. Doch ob es sich finanziell wirklich lohnt, hängt von vielen Einzelfaktoren ab. Der wohl entscheidendste Faktor beim Kauf einer Immobilie ist die Lage. Wichtig ist eine gute...

In wirtschaftlich starken Regionen rund um Wien, Salzburg oder Innsbruck boomen die Immobilienpreise nach wie vor. Die Preise erreichen nie gekannte Höhen, denn die Anlage von Vermögen in Immobilien scheint nach wie vor sicher. Doch wo lohnt sich die Anlage im Hinblick auf attraktive Renditen noch? Die Unsicherheit, die seit der Finanzkrise im Jahr 2009 über dem Euro schwebt, veranlasst Anleger, dauerhaft in stabile Werte zu investieren. Immobilien sind eine solche Anlageform, die darüber...

5x2 Tickets für BZ-Leser zu gewinnen Am 15. und 16. März findet die Premiere der „WIM – Wiener Immobilienmesse“ im Congress Center der Messe Wien (2., Messeplatz 1) statt. Neben einem umfassenden Angebot an Wohnungen, Häusern und Grundstücken in Wien, Niederösterreich und dem Burgenland sind besonders Privatpersonen angesprochen, die bereits eine eigene Liegenschaft im Eigentum bzw. geerbt haben und ­diese verkaufen oder vermieten möchten. Vor Ort können sich Messebesucher von Experten optimal...

Die Hudej Zinshausmakler GmbH aus Wien eröffnet eine Niederlassung in Salzburg. Zu diesem Zweck wird mit dem Salzburger Immobilientreuhänder Andreas G. Gressenbauer ein gemeinsames Unternehmen gegründet. Der Zusammenschluss unter dem Namen Hudej Zinshausmakler Salzburg wurde kürzlich fixiert. Knapp zwei Jahre nach dem Start in Wien expandieren Hudej Zinshausmakler nach Salzburg. Basis dafür ist eine Partnerschaft mit dem Salzburger Immobilientreuhänder Andreas G. Gressenbauer, der auch als...

Der Trend am österreichischen Immobilienmarkt geht nach oben: Die Preise steigen sowohl im Mietbereich als auch bei Kaufimmobilien. Diese Preisbildung nach oben lässt sich bereits seit Jahren feststellen und hält laut Prognosen von Experten auch dieses Jahr weiter an. Gerade Kaufwohnungen im städtischen Bereich, und hier ganz besonders in Wien, sind heiß begehrt. Was gut für den Markt an sich und die Anleger ist, hat aber natürlich auch eine Kehrseite: Wohnmöglichkeiten im Allgemeinen,...

Wien ist nicht nur die Hauptstadt der Republik Österreich, sondern eine Weltstadt. Hier steppt zu jeder Tages- und Nachtzeit der Bär. Mit dem Adelsgeschlecht der Habsburger wuchs Wien zu einer der bedeutendsten kulturellen wie auch politischen Metropolen Europas heran. Die malerische Altstadt zeugt noch heute von der prunkvollen Historie der Stadt als Zentrum eines riesigen Kaiserreiches. Die Habsburger mögen mittlerweile ein wenig in Vergessenheit geraten sein, doch Wien lebt! Wien als...

Bürolösungen in einer völlig neuartigen Dimension Büro ist nicht gleich Büro. So viel steht schon einmal fest. Die individuellen Ansprüche und Bedürfnisse sind ausschlaggebend dafür, was ein Büro können muss. Wie groß muss es sein, wie viele Menschen sollen darin maximal Platz finden? In welchem Stadtviertel sollen sich die Räumlichkeiten befinden, ist die Lage ausschlaggebend? Welche Extra-Wünsche sind zu verzeichnen? Es kann vonnöten sein, sich umfassend beraten zu lassen und einen...

Experten schätzen den Wohnbedarf für die nächsten zehn Jahre auf 250.000 Wohnungen für Wien und Umgebung. "Die vorhandenen Bauplätze reichen aber nur für 150.000", so Harald Schippl, von Schippl-Haus Bauträger. Das Problem: Die Genossenschaften kommen durch teures Bauland unter Kostendruck, der Bereich der privaten Bauträger werde jedoch vernachlässigt, so die Kritik. "Ohne Private wird es aber nicht gehen." Schippl will daher einen Klub der privaten Bauträger gründen – "als funktionierende...

2013 findet das zweite Immobilien-Forum, veranstaltet von Immobilienscout24.at, statt. Vier Termine sind für Ende Juni geplant. Hier werden Immobilienprofis die Möglichkeit haben, sich mit Kollegen auszutauschen, in Kontakt mit Kunden zu treten und Vorträgen zu den unterschiedlichsten Themen beizuwohnen. Das erste Immobilien-Forum fand im Juni des Vorjahres, aufgeteilt auf drei Termine in Wien, Graz und Salzburg, statt. Themen der Vorträge waren etwa „Trends und Innovationen und wie Sie diese...

Wenn man seine erste Wohnung oder auch nur eine andere Bleibe sucht, dann ist das oft nicht so einfach, wie man sich das zuerst vorstellt. Wer sich auf die Anzeigen in den Zeitungen verlässt, der kann sich oft die Finger wund telefonieren oder wird beim Anblick der als komfortabel beschriebenen Wohnung dann manchmal bitter enttäuscht. Ein Makler ist eine Option, die viele Menschen nicht so gern in Anspruch nehmen. Für diese ist die Suche nach Wohnungen bei immowelt.at eine gute Alternative....

Wer eine neue Bleibe sucht, der hat es nicht ganz einfach. Gut beraten ist man, wenn man sich auf den Seiten der Immowelt Österreich umschaut. Da findet sich von Wohnungen über Häuser und Grundstücke bis hin zu Grundstücken einfach alles. Zuerst einmal macht man sich sicher Gedanken über die Größe des Wunschobjektes. Ist doch selbst Wohnung schon ein recht dehnbarer Begriff. Zwischen 1-Raum und 5-Zimmern oder mehr ist schon ein gewaltiger Unterschied. Zum Glück lassen sich solche Wünsche auf...

Sprechstunde des bz-Immo-Experten Peter Nemeth: Am 14. Mai beantwortet er von 16.30 bis 19 Uhr Fragen zum Mietrecht: 0664/80 666 5160.