Immobilien

Sie sind langjähriger Immobilienbesitzer und möchten den Wert Ihrer Immobilie besser nutzen? "MeinHausZuGeld" bietet Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, um Ihr Immobilienvermögen effektiv zu nutzen. Egal, ob Sie sich einen lang gehegten Wunsch erfüllen, in die Familie investieren oder sich den Ruhestand versüßen wollen - wir helfen Ihnen, das Potenzial Ihrer Immobilie voll auszuschöpfen. Unser Service umfasst eine persönliche Beratung, bei der wir auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingehen....

Betriebskosten Abrechnung. Versicherungsschäden.   Sanierungsmaßnahmen. Eigentümerversammlungen... Bei all diesen Dingen und mehr hilft eine gute Hausverwaltung - es hilft Schreibeis. Im südlichen Wien, Niederösterreich, Steiermark sowie Kärnten. Neben der Verwaltung von Mietwohnhäusern, Wohnungseigentum sowie Investoren-, Büro- und Gewerbeliegenschaften kümmert sich Schreibeis auch um den Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien. Der Vorteil: Sie haben einen Ansprechpartner für all Ihre...

BADEN. Bereits zum dritten Mal luden Bernhard und Clemens Riha Freunde, berufliche Weggefährten und Kunden in den denkmalgeschützten Innenhof der ehemaligen Residenz von Johann Strauß zur vorweihnachtlichen Einstimmung für die wohl schönste und besinnlichste Zeit im Jahr. Ein besonderes Weihnachtsgeschenk gab´s dabei für das Frauenhaus Mödling, das auch für den Bezirk Baden zuständig ist. Mit Lichterketten, Christbäumen und frisch gerösteten Kastanien stimmten Bernhard und Clemens Riha...

BADEN. Nachhaltigkeit ist für das Badener Immobilienunternehmen Gebrüder Riha eine wichtige Unternehmensstrategie bei der Erhaltung von denkmalgeschützten Zinshäusern. Auch bei den Firmenkampagnen ist diese Handschrift deutlich erkennbar. Mit der neuen Werbeaktion möchten die beiden Prokuristen Marianne Pargan und Clemens Huber ganz bewusst ein Zeichen dafür setzen, dass man auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem von Wien nach Baden kommt – und umgekehrt. Darüber hinaus freut sich das...

Während das Burgenland die Photovoltaik noch fleißig verhindert, legt Kalifornien einen Gang zu und nimmt jetzt Immobilien Entwickler und Besitzer stärker in die Pflicht. Etwa 18-33 Watt Photovoltaik und Speicher müssen zu jedem Quadratmeter Nutzfläche gebaut werden. Das neue Solarmandat für gewerbliche Gebäude im Detail, von einer Kalifornischen Webseite.... Die CA Energy Commission hat ein Mandat für die Solar- und Energiespeicherung für neue gewerbliche Gebäude vorgeschlagen, das 2023 in...

Nach 7 Wochen Pause steht das Team von „Friends Immobilen“ seinen Kundinnen und Kunden wieder mit vollem Einsatz und dem gewohnten Service zur Verfügung. Zu feiern gab es am 4. Mai aber nicht nur die Wiedereröffnung des Büros, sondern auch den Geburtstag von Mitarbeiter Lukas Prinz, wozu auch Bürgermeister Dipl.-Ing. Stefan Szirucsek und NRAbg. StR Mag. Carmen-Jeitler-Cincelli herzlich gratulierten. Mit im Bild auch Katharina Tesar, Alexander Kalinowski, Barbara Hammer, Carmen Schnedl, Nina...

BADEN. Am 12. September fanden im Sparkassensaal interessante Vorträge zum Thema „Vorsorgewohnung – Immobilienbesitzt mit Steuervorteil“ statt. Nach einer Begrüßung durch Vorstandsdirektor Dr. Roman Dopler konnten die rund 100 anwesenden Gäste des Abends interessante Vorträge hören. Herr Mag. Gerhard Writzmann, Steuerberater in Baden, beschäftigte sich mit dem Thema „Steuern sie richtig beim Immobilienkauf. Herr Mag. Roman Janda, in Baden erläuterte das Thema „Chancen, Risiken und Kosten beim...

Vorschau von Bettina Eitler - BETTINASTRO 26.06.18 Der rote Planet Mars tritt heute seine Rückläufigkeit an und wandert sogar Mitte August nochmals kurz in das Steinbock Zeichen zurück. Da dieser Planet nur ca. alle 2 Jahre rückläufig wird, ist diese Phase von großer Bedeutung. Mars steht für die Durchsetzung unserer Interessen. Wo Venus den Wunsch nur äußern konnte, wird Mars aktiv und greift zu. Mit der Venus verführen wir, mit dem Mars treffen wir eine Entscheidung und erobern. Mars zeigt,...

BADEN. Auch SPÖ-Gemeinderat Marcus Meszaros-Bartak ist für die Rückgliederung der Badener Immobilien ins Rathaus, um "Verwaltung transparenter zu machen" und "die Mieten zu senken". Die Vorteile der Auslagerung von Immobilien an Rechtsträger - wie etwa Umsatzsteuervorteil durch Vorsteuerabzug - seien, so Meszaros-Bartak, per September 2012 hinfällig. Seit 2013 gibt es im Budgetbegleitgesetz Sonderregelungen, die diese Rückführung erleichtern, so Meszaros-Bartak. "Mit der Rückführung können...

Seit bereits 35 Jahren kauft das Land Niederösterreich Grundstücke, um sie jungen Familien zu günstigen Konditionen bereitzustellen. Im Zuge der niederösterreichischen Baurechtsaktion kauft das Land geeignete Grundstücke, um diese Jungehepaaren und Jungfamilien als Wohnraum verfügbar zu machen. Derzeit seien mehr als 2.200 solcher Baurechts-Grundstücke im Besitz des Landes. Anhebung der Altersgrenzen Mit 1. Oktober 2017 wird es nun zu einer Ausweitung der Aktion kommen: "Wir wollen in Zukunft...

BADEN. Die Stadtgemeinde Baden erfüllt ihre Aufgaben nicht nur im hoheitlichen sondern auch im privatrechtlichen Wirkungskreis. Und zwar mittels Beteiligungen an Unternehmen und Einrichtungen. Mag. Martina Nouira-Weißenböck, Vorsitzende des Ausschusses für Stadtbilanz und Ökologie (Grüne), präsentiert nun eine übersichtliche graphische Darstellung dieser historisch gewachsenen Beteiligungen der Stadt. Diese betreffen vorrangig die Immobilien Baden GmbH, die Badener BäderbetriebsgmbH und die...

Häufig stellt sich die Frage, wie Immobilien bewertet werden können. Gebrauchte Immobilien oder Grundstücke werden nach dem Marktwert (Verkehrswert) bestimmt. Das ist der Preis, der gewöhnlich und ziemlich sicher zu erzielen wäre. Der Verkehrswert soll also stichtagsbezogen die Marktverhältnisse wiedergeben. Der Gesetzgeber hat für seine Ermittlung drei Verfahren festgelegt, die bei der Berechnung herangezogen werden. Wer den angemessenen Wert seiner Immobilie wissen will, sollte allerdings den...

Business-Brunch mit dem Remax-Geschäftsführer Andreas Hornyik in Baden. BEZIRKSBLÄTTER: Welches ist die teuerste Immobilie in Ihrem Angebot, welche die billigste? ANDREAS HORNYIK: Das teuerste: ein Grundstück mit Althaus um 630.000 Euro in Pfaffstätten, ein Betriebsgrund um 850.000 Euro in Hirtenberg. Das günstigste Objekt ist ein Kleingartengrundstück um 17.000 Euro in Berndorf. Neue Untersuchungen sagen, der Trend geht zurück zu kleineren Wohnungen: Was will Ihrer Erfahrung nach der...

BEZIRK (bm). Die Preise für Eigenheim sind Niederösterreichweit im Steigen begriffen. Während im Bezirk Gänserndorf der stärkste Preisanstieg mit 26 Prozent zu verzeichnen ist und allgemein die Immobilienpreise im Osten steigen fallen sie im Westen. Auch bei Eigentumswohnungen beträgt die Steigerung rund 5 Prozent. Die teuerste Immobilie, eine Herrschaftsvilla 50 Kilometer südlich von Wien wird derzeit um 6,9 Mio. Euro angeboten.

Die Preise für unbebaute Grundstücke für Wohnbauprojekte haben 2013 in mehreren Regionen neue Spitzenwerte erreicht. Vor allem die Städte und deren Umland sind von starken Preisanstiegen betroffen, hat Immobilien.net ermittelt. © Zoonar RF © Zoonar RF In etwa einem Viertel aller österreichischen Bezirke liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Grundstücke mittlerweile über 250 Euro pro Quadratmeter im Median. Betroffen sind vor allem das Wiener Umland in Niederösterreich, die großen...

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Die Abzugsfähigkeit der Betriebsaus­gaben oder Werbungskosten für ein im Wohnungs­verband gelegenes Arbeits­zimmer und wann überhaupt ein solches vorliegt bzw. anzuerkennen ist, ist regelmäßig Gegenstand der Rechtsprechungund war bisher auch immer vom Wunsch des Steuerpflichtigen getrieben, einen möglichst großen Bereich als Arbeits­zimmer steuerlich geltend zu machen. © Thinkstock © Thinkstock Durch das 1. StabG 2012 sind Verkäufe von Immobilien seit 1. April 2012 steuerpflichtig. Wie bereits...

Die Spekulationsfrist von grundsätzlich zehn Jahren wurde abgeschafft. Daher unterliegen ab 1. April 2012 grundsätzlich sämtliche Gewinne aus der Veräußerung von Grundstücken der Einkommensteuerpflicht. Davon ausgenommen sind im Wesentlichen nur der Hauptwohnsitz und selbst hergestellte Gebäude. Die bisherige zehnjährige Spekulationsfrist hat aber noch insofern Bedeutung, als für "Alt-Grundstücke", das sind die meisten vor dem 31. März 2002 angeschafften Grundstücke, normalerweise nur eine...

Die Hudej Zinshausmakler GmbH aus Wien eröffnet eine Niederlassung in Salzburg. Zu diesem Zweck wird mit dem Salzburger Immobilientreuhänder Andreas G. Gressenbauer ein gemeinsames Unternehmen gegründet. Der Zusammenschluss unter dem Namen Hudej Zinshausmakler Salzburg wurde kürzlich fixiert. Knapp zwei Jahre nach dem Start in Wien expandieren Hudej Zinshausmakler nach Salzburg. Basis dafür ist eine Partnerschaft mit dem Salzburger Immobilientreuhänder Andreas G. Gressenbauer, der auch als...

Der Trend am österreichischen Immobilienmarkt geht nach oben: Die Preise steigen sowohl im Mietbereich als auch bei Kaufimmobilien. Diese Preisbildung nach oben lässt sich bereits seit Jahren feststellen und hält laut Prognosen von Experten auch dieses Jahr weiter an. Gerade Kaufwohnungen im städtischen Bereich, und hier ganz besonders in Wien, sind heiß begehrt. Was gut für den Markt an sich und die Anleger ist, hat aber natürlich auch eine Kehrseite: Wohnmöglichkeiten im Allgemeinen,...

Wien ist nicht nur die Hauptstadt der Republik Österreich, sondern eine Weltstadt. Hier steppt zu jeder Tages- und Nachtzeit der Bär. Mit dem Adelsgeschlecht der Habsburger wuchs Wien zu einer der bedeutendsten kulturellen wie auch politischen Metropolen Europas heran. Die malerische Altstadt zeugt noch heute von der prunkvollen Historie der Stadt als Zentrum eines riesigen Kaiserreiches. Die Habsburger mögen mittlerweile ein wenig in Vergessenheit geraten sein, doch Wien lebt! Wien als...

Bürolösungen in einer völlig neuartigen Dimension Büro ist nicht gleich Büro. So viel steht schon einmal fest. Die individuellen Ansprüche und Bedürfnisse sind ausschlaggebend dafür, was ein Büro können muss. Wie groß muss es sein, wie viele Menschen sollen darin maximal Platz finden? In welchem Stadtviertel sollen sich die Räumlichkeiten befinden, ist die Lage ausschlaggebend? Welche Extra-Wünsche sind zu verzeichnen? Es kann vonnöten sein, sich umfassend beraten zu lassen und einen...

2013 findet das zweite Immobilien-Forum, veranstaltet von Immobilienscout24.at, statt. Vier Termine sind für Ende Juni geplant. Hier werden Immobilienprofis die Möglichkeit haben, sich mit Kollegen auszutauschen, in Kontakt mit Kunden zu treten und Vorträgen zu den unterschiedlichsten Themen beizuwohnen. Das erste Immobilien-Forum fand im Juni des Vorjahres, aufgeteilt auf drei Termine in Wien, Graz und Salzburg, statt. Themen der Vorträge waren etwa „Trends und Innovationen und wie Sie diese...