Wohnungen

Der Linzer Wohnungsbau erlebt derzeit eine echte Flaute. Im Vergleich zu vor einem Jahr befinden sich aktuell knapp 20 Prozent beziehungsweise 400 Wohnungen weniger im Bau. Mehr als 10.000 Anlage- und Spekulanten-Objekte stehen unterdessen leer. LINZ. Der deutliche Rückgang sei, so Planungsstadtrat Dietmar Prammer (SPÖ), auf gestiegene Bau- und Finanzierungskosten sowie die Auswirkungen der Corona-Jahre zurückzuführen. Er betont, dass bereits 2018 eine ähnliche Delle verzeichnet wurde, gefolgt...

Der Immobilienmarkt dürfte sich 2023 drastisch ändern. Die Immobilienexperten von Remax rechnen mit einem Rückgang auf das Niveau von vor drei Jahren. Auch in Linz wird sich am Markt, trotz hohem Angebot weniger bewegen. Dennoch können sich vor allem Junge kaum noch ein Eigenheim finazieren. LINZ. 2023 wird das Jahr der Trendwende am Oberösterreichischen Immobilienmarkt. Die Experten von Remax rechnen mit einem Einbruch der Nachfrage um 10 Prozent im Bundesland. Die Preise dürften laut Prognose...

Mit einem erwarteten Umsatz von circa 150 Millionen Euro im Jahr 2018 ist die WAG Wohnungsanlagen GmbH weiterhin auf Expansionskurs. 22.900 eigene Wohnungen und mehr als 43.700 Verwaltungseinheiten ist die WAG Marktführer in Oberösterreich. 2017 erwirtschaftete die Wohnungsgesellschaft mehr als 130 Millionen Euro, dabei stammen 113,2 Millionen aus der Vermietung der eigenen Wochnungen. "Die Vermietung ist unser Kerngeschäft. Daneben wickeln wir auch ein hohes Bauvolumen im Bauträgerbereich ab...

Kurz vor 8 Uhr versuchten bisher unbekannte Täter am 30. Oktober 2017 in eine im 5. Stock eines Mehrparteienhauses in Leonding gelegene Wohnung einzudringen. Dabei entfernten die Täter die äußeren Türbeschläge der Eingangstür bzw. versuchten den Zylinder abzudrehen. LEONDING (red). Aus einem unbekannten Grund nahmen sie jedoch davon Abstand. Sie drangen in die daneben befindliche Wohnung ein. Dort stahlen sie Schmuck und Bargeld in derzeit noch unbekannter Höhe. Die Wohnungseingentümerin,...

Wohnungen, die auf die Bedürfnisse von Älteren abgestimmt sind, erfahren zurzeit einen Aufschwung. Selbstbestimmtheit, Privatsphäre und dennoch die Sicherheit, dass im Bedarfsfall schnell Hilfe und Unterstützung geleistet werden kann – das bedeutet altersgerechtes Wohnen. Allein im letzten Jahr erhöhte sich die Anzahl der fertiggestellten, barrierefreien Wohnungen von 486 auf rund 626 Wohneinheiten, alles verteilt auf 24 Standorte in der ganzen Stadt. Das ist eine Steigerung von fast einem...

Bis zu 4.800 neue Wohnungen sollen bis 2026/27 in Ebelsberg und Pichling entstehen. In Ebelsberg sollen am ehemaligen Kasernenareal und den angrenzenden Angerergründen bis zu 3.400 Wohnungen entstehen. In Pichling werden an der Schwaigaustraße, der Auhirschgasse, der Traundorfer- und Moosfelderstraße bis zu 1.400 Wohnungen gebaut. Zusätzlich dazu soll neue Sozial-Infrastruktur entstehen. Zur Planung wurde von der Abteilung Stadtforschung eine "Zukunftsschau" erstellt. Ausbauprognose der...

Immer mehr Menschen wollen in Urfahr wohnen. Hochhäuser sollen die große Nachfrage stillen. Derzeit gibt es in Urfahr zwölf Wohnprojekte mit 850 neuen Wohnungen. Einige davon sind aber umstritten, wie der Weinturm an der Kaarstraße mit 140 Wohnungen oder der geplante Bruckner Tower am Areal der ehemaligen Anton Bruckner Privatuniversität. "Es ist auch gut, dass diskutiert wird. Aber es gibt einen Paradigmenwechsel in der Stadt. Wir haben uns dazu entschieden, dass wir mehr Wohnungen in der...

OÖ. Die Direktoren Frank Schneider und Nikolaus Prammer waren mit dem Jahresabschluss der Lawog zufrieden. Das Bauvolumen der Lawog betrug 2016 fast 92 Millionen Euro. Zudem halbierte die Landeswohnungsgenossenschaft ihre Leerstandskosten von 254.000 Euro 2015 auf rund 122.000 Euro. Das entspreche ungefähr 70 leer stehenden Wohnungen. "Diesen Gegentrend wollen wir 2017 weiterführen", betonte Schneider.

Drei von fünf Wohnungssuchenden in Oberösterreich wollen eine Wohnung in Linz. Aber auch in den Ballungsräumen Wels, Braunau und Marchtrenk gibt es starke Zuwächse bei der Wohnraumsuche. Aus den aktuellen Erhebungen ergibt sich, dass in Oberösterreich insgesamt mehr als 48.952 Menschen ihre Wohnsituation verändern wollen. Rechnet man alle Personen in den Haushalten dazu, so kommt man auf 95.000 Menschen. 57 Prozent suchen allein in Linz. Gründe sind die Nähe zum Arbeitsplatz und der Wunsch nach...

Mit dem neuen Bauprojekt in Pichling feiert die WSG ihre 13.000. Wohnung. Als Teil der Stadtteilentwicklung erfolgte dort der Spatenstich für 60 Mietkaufwohnungen und 19 Tiefgaragenplätze. Drei Niedrigstenergie-Häuser der WSG stehen in Pichling außerdem kurz vor der Fertigstellung. "Seit vielen Jahren realisiert die WSG Projekte im geförderten Wohnbau und trägt entscheidend dazu bei, leistbaren Wohnraum in Oberösterreich zu schaffen", sagt Landeshauptmannstellvertreter Manfred...

73 neu erbaute Wohnungen der Are wurden in Linz übergeben. Mit dem Projekt "Kaar 21" wurde in Linz das erste Wohnprojekt der Austrian Real Estate (ARE), übergeben. Dies erfolgte durch Vizekanzler Reinhold Mitterlehner und ARE-Geschäftsführer Hans-Peter Weiss. Die Wohnhausanlage wurde innerhalb von zwei Jahren errichtet und besteht aus 73 frei finanzierten Mietwohnungen. Die Niedrigst-energie-Wohnungen sind zwischen 40 und 130 Quadratmetern groß. Preislich liegen sie bei einem Quadratmeterpreis...

Der Wohnungsmarkt in Linz hat sich nach turbulenten Jahren beruhigt, die Preise sind nach wie vor hoch. LINZ (jog). Linz hat aktuell rund 202.000 Einwohner und mehr als 113.000 Wohnungen. "Der Wohnungsmarkt und die Kaufpreise haben sich nach 2008, als nach der Wirtschaftskrise verstärkt in Immobilien investiert wurde, wieder eingependelt. Schätzungsweise 400 Eigentumswohnungen sind aktuell in Linz auf dem Markt, 90 Prozent davon werden über ihrem Wert angeboten", sagt Kurt Gattringer,...

Die GSA-Wohnbau legt Plan für 100 neue Wohnungen mit Krabbelstube vor LINZ (red). Der Beirat für Stadtgestaltung begutachtete kürzlich ein Wohnbauprojekt der GSA (Genossenschaft für Stadterneuerung und Assanierung) an der Turmstraße 6. Nach einem Entwurf des Büros Kneidinger sollen hier insgesamt 100 Wohnungen in einem lang gestreckten Gebäude mit Laubengängen und eine Krabbelstube mit drei Gruppen in einem abgesetzten kleineren Gebäude entstehen. In der Mitte des langen Wohngebäudes ist ein...

LINZ (red). Im Linzer Süden stehen in den nächsten Jahren große Wohnungsprojekte an. Neben der Neubebauung des Kasernenareals in Ebelsberg steht auch Pichling im Zentrum der aktuellen Stadtplanung. An der Auhirschgasse sollen auf knapp 24.000 Quadratmetern mehr als 200 Wohnungen der GWG entstehen. Seit kurzem steht der Sieger des dazugehörigen Architekturwettwerbs fest: Die "archinauten dworschak+mühlbachler architekten ZT GmbH" konnten die Jury mit einer durchdachten Gliederung des Projekts...

LINZ (red). Oberösterreich liegt mit 2.624 verkauften Eigentumswohnungen in den ersten sechs Monaten zahlenmäßig knapp auf Platz vier des Bundesländer-Rankings. Gegenüber 2015 bedeutet das einen Zugewinn an verkauften Wohnungen von 3,4 Prozent und gegenüber 2013 sogar mehr als eine Verdoppelung. Der Gegenwert dieser Eigentumswohnungen betrug im ersten Halbjahr 2016 beinahe 438 Mio. Euro, eine Steigerung von 3,5 Prozent gegenüber 2015. Linzer Wohnungspreise stabil Die meisten Wohnungen wurden im...

Bürgermeister fordert Verdoppelung des geförderten Wohnangebots. LINZ (jog). Jeder Zweite, der derzeit in Oberösterreich auf Wohnungssuche ist, tut das in Linz. Die Einwohnerzahl ist dementsprechend seit Anfang 2015 bis Ende Juli von 198.200 auf 202.800 Menschen gestiegen. Demnach verzeichnet die Landeshauptstadt einen monatlichen Zuwachs von 242 Einwohnern. "Linz braucht deshalb dringend vom Land zusätzliche Wohnbaufördermittel, um den steigenden Bedarf zu decken", sagt Bürgermeister Klaus...

Statt nur Büro-Wolkenkratzern werden in Linz erstmals auch wieder Wohn-Hochhäuser geplant. Es gibt immer mehr Singles und immer mehr Menschen, die in der Stadt wohnen wollen. Die Konsequenz: Die Nachfrage nach Wohnraum in Linz steigt. Ein Grund, warum plötzlich auch wieder Wolkenkratzer mit Wohnungen geplant werden. „Aus Gründen der Nachhaltigkeit muss in Linz in die Höhe gebaut werden. Eine weitere Zersiedelung an den Stadträndern verhindert eine nachhaltige Stadtentwicklung“, sagt Christoph...

Der Linzer Beirat für Stadtgestaltung genehmigte kürzlich den überarbeiteten Entwurf für das Eckhaus „H 14” auf dem einstigen Standort des Gasthauses „Schwarzer Anker” am Hessenplatz. Ein Investorenduo erwarb 2015 von der Stadt Linz das 370 Quadratmeter große Grundstück, um ein Wohn- und Bürogebäude zu errichten. Architekt Oliver Fischer vom Büro arinco konzipierte ein 26 Meter hohes Bauwerk mit sieben Obergeschoßen und einer Penthausebene. Neben Büroflächen und Geschäftslokal bietet das...

Die neue Homepage der WAG bietet Tool für Hobby-Architekten LINZ (jog). Virtuell durch die Wohnung spazieren und schauen, ob die Wunscheinrichtung auch in der Realität Platz hat – die WAG Wohnungsanlagen Ges.m.b.H. bietet jetzt ensprechende Tools für Hobby-Architekten an. Auf der neu designten Homepage hat man als erstes Immobilienunternehmen den Roomle Planner integriert. Damit kann bereits vor dem Einziehen die Wohnung virtuell eingerichtet und erlebt werden. Interessierte bekommen von...

Etwa ein Jahr nach Baubeginn ist beim Projekt Kaarstraße 21 in Linz-Urfahr die Dachgleiche erreicht. Im März 2017 werden die 73 Mietwohnungen, die eine Größe von 41 bis 131 Quadratmeter aufweisen, bezugsfertig sein. Der Gebäudekomplex wird auch die „Polizeiinspektion Linz Kaarstraße“ beherbergen, die aus der Dienststelle Kaarstraße und dem Wachzimmer Ontlstraße entsteht. 50 Polizistinnen und Polizisten werden hier stationiert sein. Eigentümer von „KAAR 21“ ist die Ärztekammer für...

GWG investiert heuer 24 Millionen Euro in neue Wohnprojekte LINZ (jog). Der Wohnungsbedarf in der Landeshauptstadt ist ungebremst. Die Linzer Wohnungsgesellschaft GWG investiert deshalb auch dieses Jahr kräftig in die Schaffung neuen Wohnraums. 289 Wohneinheiten sind derzeit im Entstehen, der Bau von 249 weiteren soll noch in diesem Jahr anlaufen. In der Grünen Mitte werden Ende April 48 GWG-Wohnungen übergeben. Im Süden, auf dem Areal des früheren "Winklerbahnhofs" soll indes Ende 2016 mit den...

Freiraumgestaltung punktet: Die "archinauten" planen das Wohngebiet "Winklerbahnhof". LINZ (jog). Auf dem Areal einer früheren Verladestation der ehemaligen Linzer Großspedition Winkler sollen bis 2019 knapp 270 neue Wohnungen entstehen. Kürzlich wurde der Sieger des Architekturwettbewerbs von einer Jury für das GWG-Projekt ausgewählt. Das Linzer Architektenteam "archinauten" hat sich mit seinem Konzept für das 13.300 Quadratmeter große Areal gegen 37 weitere Mitbewerber durchgesetzt und...

Termingerecht gehen die Bauarbeiten in der „Grünen Mitte Linz“ auf dem Areal des ehemaligen Frachtenbahnhofs voran. Von den geplanten 811 Wohneinheiten wurden bereits 114 übergeben. Bis zum 15. Juni 2015 werden weitere 55 Mietwohnungen der GWG fertig gestellt. Heuer sollen neben den 55 GWG-Wohnungen des Abschnitts „Grüne Mitte II“ weitere 146 Wohnungen (davon 57 Baureform-Wohneinheiten mit Übergabe am 31. August 2015 und 89 LAWOG-Wohnungen mit Übergabetermin am 21. September 2015) fertig...