Immobilien

Elf Millionen Euro Schulden laut Creditreform; Unternehmen seien lediglich zahlungsunfähig. SPITTAL. Nach der angemeldeten Insolvenz der Rauter Group GmbH mit der SH Bauträger GmbH und der RG Individual GmbH meldet sich Michael Rauter, Inhaber und Geschäftsführer der Unternehmen, zu Wort. Die kolportierte Schuldenhöhe von elf Millionen Euro sei nämlich nicht korrekt. "Nur zahlungsunfähig" "Die SH Bauträger GmbH ist völlig schuldenfrei. Das Geld von verkauften Wohnungen liegt auf Treuhandkonten,...

Baumängel sind für Laien oft schwer zu erkennen. Ein Experte hilft, sich Geld und Ärger zu ersparen. Ein Immobilienkauf kann schnell zu einem teuren Malheur werden. Nicht selten übersehen die Käufer versteckte Mängel, die über die Jahre zu einem finanziellen Problem werden können. Reinhold Lobnig, Bausachverständiger aus Klagenfurt, kann helfen. Er erläutert: "Viele Kunden erkennen die Mängel nicht, deshalb empfehle ich, einen Sachverständigen zu der Besichtigung mitzunehmen." Lobnig hat sich...

Der Biosphärenpark Lungau ist bekannt für seine innovativen Projekte. Eines davon ist die Entwicklung des „Biosphärenhauses“ der Ehrenreich Bau GmbH in Tamsweg. Im Ökoferiendorf Mariapfarr wurde nun das erste Biosphärenhaus unter der Leitung von Baumeister Thomas Krist von der Firma Ehrenreich errichtet. Es wurde kohlendioxidneutral hergestellt, um eine hohe Wohlfühlatmosphäre zu schaffen. Darin sind Seminarräume, eine Küche und ein Restaurant untergebracht. Werner Schwaighofer,...

Immobilien zum Sein: Markus Unterdorfer-Morgenstern und Kristina Cerncic gründeten neues Unternehmen. SEEBODEN. Die beiden Immobilienvermittler Markus Unterdorfer-Morgenstern und Kristina Cerncic starten mit „Lebensraum Immobilien“ neu durch und wollen für jeden die richtige Immobilie für die Zukunft finden. Auf der sicheren Seite „Wir haben beide bereits langjährige Erfahrung und kennen die Branche. Wir wissen, was unsere Kunden wünschen“, so Unterdorfer-Morgenstern, der als Jurist auch...

Die Firma KOLLITSCH ladet Sie zur Besichtigung einer Musterwohnung im Haus Koschat ein. Die 2-Zimmer Wohnung wurde auf 55 m² geschmackvoll, funktional und modern eingerichtet. Ein 20 m² großer, teilweise überdachter Balkon bietet Freiraum. Gezeigt wird den BesucherInnen optimale Nutzung von kleinen Grundrissen – abgestimmt auf die Bedürfnisse von berufstätigen Singles, die die Innenstadtlage lieben. Die Musterwohnung ist bezugsfertig und kann mit der gesamten Einrichtung erworben werden. Wenn...

Christine Gabriel setzt sich für Belebung ein. Hausbesitzer wenig interessiert. SPITTAL (ven). Engagierte Bürger wie Christine Gabriel braucht Spittal. Die ehemalige Obfrau von "Spittal 2000" setzt sich dafür ein, dass der Innenstadt - und vor allem der Rathausmarkt - wieder neues Leben eingehaucht wird. Dabei stößt sie auf allerlei Hindernisse. Italien in Spittal "Ich habe mit dem Immobilienbesitzer, der Imperial Immobilienanlagen AG, Kontakt aufgenommen, da ich denke, hier italienische...

Seebodener Bauträger investiert in 21 Wohnungen. MILLSTATT, SEEBODEN (ven). Der Seebodener Bauträger Gruberreal mit Geschäftsführer René Gruber entwickelte auf einem Grundstück mit herrlichem Seeblick in Millstatt unter dem Projektnamen „Seehen“ 21 Wohneinheiten. Absolute Ruhelage „Der herrliche Blick über den Millstätter See und die umliegenden Berge machen die absolute Ruhelage mit Blick auf den See einfach einzigartig“, so Geschäftsführer René Gruber, der bereits auf langjährige Erfahrung in...

Die WOCHE durfte diesmal Vizebürgermeister und SPÖ-Urgestein Peter Neuwirth zum Interview bitten. SPITTAL (ven). Wollten Sie immer schon in die Politik? Man hat mit 2001 gefragt, ob ich einsteige. Aufgrund dessen, dass ich bereits seit jungen Jahren gewerkschaftlich aktiv war, hab ich ja gesagt. Es gibt gewisse Dinge, die zu verändern wären und so kann ich meine Part dazu beitragen. War die SPÖ immer schon die bevorzugte Partei? Ja. Ich komme aus einem roten Haus und man darf nie vergessen, wo...

MILLSTATT (ven). Im Park zwischen Badehaus und Seemühlgasse entsteht eine Geschäftszeile mit neuem Tourismusbüro. Bauherr ist der Immobilienentwickler Anton Pletzer aus Tirol, der in das Projekt investieren will. Projekt wieder aufgegriffen Im Rahmen der Arbeitsgruppe "Promenaden und Logenplätze am Millstätter See" wurde bereits seit 2010 über eine Belebung nachgedacht, das Projekt ist dann allerdings "eingeschlafen", wie Bürgermeister Josef Pleikner berichtet. "In Portugal habe ich so etwas in...

SPITTAL (gfr). Fußball spielen für einen guten Zweck fand im Goldeck-Stadion in Spittal statt. Die Idee dazu entstand beim Kärnten-Derby-Spiel FC Lendorf gegen SV Spittal, wo Gerald Gadnik und Markus Unterdorfer-Morgenstern ins Gespräch kamen. "Spittaler in Not", deren Vorstand Gerald Gadnik ist, erhält den gesamten Erlös. Das Team Austrostar mit Michi Rauter und Markus Unterdorfer-Morgenstern wurde unter anderen von Para-Duathlet Christian Troger unterstützt und das Team Gadnik Immobilien von...

Im Juni kommt neue Grunderwerbsteuer. Gernot Murko über den Entwurf und die möglichen Vorteile. (gel). "Es wäre politisch wohl schwer verkaufbar, dass man bei Übergaben von Liegenschaften in der Familie die Steuerschraube andreht." So reagiert Gernot Murko, Präsident der Rechtsanwaltskammer, dass sich bei der neuen Grunderwerbsteuer wahrscheinlich "nicht mehr viel tun wird". Teurer soll es – so der aktuelle Gesetzesentwurf – tatsächlich nicht werden, wenn Immobilien in der Verwandtschaft...

Das Schenken und Vererben von Immobilien soll in Kürze teurer werden. Die Kärntner Rechtsanwälte raten schnell zu handeln und sich kompetent beraten zu lassen. Und: Der Rechtsanwalt kennt aus seiner Streiterfahrung vor Gericht mögliche Stolperfallen bei einer Vertragserrichtung – damit Vererber wie auch die Erben auf der sicheren Seite sind. Diskussion mit Experten Aus diesem Grund startet die Rechtsanwaltskammer für Kärnten in Kooperation mit der Kammer der Wirtschaftstreuhänder, Landesstelle...

Immobilien zu verschenken oder zu vererben wird mit 1. Juni des Jahres teurer. Vor über zehn Jahren hatten die heimischen Rechtsanwälte alle Hände voll zu tun: Eine Schenkungswelle hatte das Land erfasst. So viele Grundstücke, Wohnungen und Häuser wie noch nie wurden im Herbst 2000 von einer Generation an die nächste weitergegeben. Der Grund: Die Bemessungsgrundlage für die Weitergabe von Immobilien war anno dazumal vom einfachen auf den dreifachen Einheitswert angehoben worden. Nachtschichten...

Die Hudej Zinshausmakler GmbH aus Wien eröffnet eine Niederlassung in Salzburg. Zu diesem Zweck wird mit dem Salzburger Immobilientreuhänder Andreas G. Gressenbauer ein gemeinsames Unternehmen gegründet. Der Zusammenschluss unter dem Namen Hudej Zinshausmakler Salzburg wurde kürzlich fixiert. Knapp zwei Jahre nach dem Start in Wien expandieren Hudej Zinshausmakler nach Salzburg. Basis dafür ist eine Partnerschaft mit dem Salzburger Immobilientreuhänder Andreas G. Gressenbauer, der auch als...

Notare positionieren sich als Experten für Immobilien-Fragen. Fast jeder zweite Immobilien-Verkauf wird in Kärnten über die Notare abgewickelt. "Die Transaktionen werden traditionell über die Notare abgewickelt", erklärt Erfrier Bäck, Präsident der Notariatskammer in Kärnten. Damit die Kärntner beim Verkaufen, Schenken oder Vererben von Häuser und Wohnungen noch stärker auf die Notare setzen, starten die Kärntner Vertreter dieses Berufsstand eine Informationsoffensive. Sie präsentieren sich als...

Der Trend am österreichischen Immobilienmarkt geht nach oben: Die Preise steigen sowohl im Mietbereich als auch bei Kaufimmobilien. Diese Preisbildung nach oben lässt sich bereits seit Jahren feststellen und hält laut Prognosen von Experten auch dieses Jahr weiter an. Gerade Kaufwohnungen im städtischen Bereich, und hier ganz besonders in Wien, sind heiß begehrt. Was gut für den Markt an sich und die Anleger ist, hat aber natürlich auch eine Kehrseite: Wohnmöglichkeiten im Allgemeinen,...

Wien ist nicht nur die Hauptstadt der Republik Österreich, sondern eine Weltstadt. Hier steppt zu jeder Tages- und Nachtzeit der Bär. Mit dem Adelsgeschlecht der Habsburger wuchs Wien zu einer der bedeutendsten kulturellen wie auch politischen Metropolen Europas heran. Die malerische Altstadt zeugt noch heute von der prunkvollen Historie der Stadt als Zentrum eines riesigen Kaiserreiches. Die Habsburger mögen mittlerweile ein wenig in Vergessenheit geraten sein, doch Wien lebt! Wien als...

Bürolösungen in einer völlig neuartigen Dimension Büro ist nicht gleich Büro. So viel steht schon einmal fest. Die individuellen Ansprüche und Bedürfnisse sind ausschlaggebend dafür, was ein Büro können muss. Wie groß muss es sein, wie viele Menschen sollen darin maximal Platz finden? In welchem Stadtviertel sollen sich die Räumlichkeiten befinden, ist die Lage ausschlaggebend? Welche Extra-Wünsche sind zu verzeichnen? Es kann vonnöten sein, sich umfassend beraten zu lassen und einen...

"Der Traum von den eigenen 4 Wänden soll nicht unerschwinglich bleiben!" (Zitat: Kater Lupo) Wo: Haus Köfler, Tangerner Straße 25, 9871 Seeboden auf Karte anzeigen

2013 findet das zweite Immobilien-Forum, veranstaltet von Immobilienscout24.at, statt. Vier Termine sind für Ende Juni geplant. Hier werden Immobilienprofis die Möglichkeit haben, sich mit Kollegen auszutauschen, in Kontakt mit Kunden zu treten und Vorträgen zu den unterschiedlichsten Themen beizuwohnen. Das erste Immobilien-Forum fand im Juni des Vorjahres, aufgeteilt auf drei Termine in Wien, Graz und Salzburg, statt. Themen der Vorträge waren etwa „Trends und Innovationen und wie Sie diese...

Wenn man seine erste Wohnung oder auch nur eine andere Bleibe sucht, dann ist das oft nicht so einfach, wie man sich das zuerst vorstellt. Wer sich auf die Anzeigen in den Zeitungen verlässt, der kann sich oft die Finger wund telefonieren oder wird beim Anblick der als komfortabel beschriebenen Wohnung dann manchmal bitter enttäuscht. Ein Makler ist eine Option, die viele Menschen nicht so gern in Anspruch nehmen. Für diese ist die Suche nach Wohnungen bei immowelt.at eine gute Alternative....

Wer eine neue Bleibe sucht, der hat es nicht ganz einfach. Gut beraten ist man, wenn man sich auf den Seiten der Immowelt Österreich umschaut. Da findet sich von Wohnungen über Häuser und Grundstücke bis hin zu Grundstücken einfach alles. Zuerst einmal macht man sich sicher Gedanken über die Größe des Wunschobjektes. Ist doch selbst Wohnung schon ein recht dehnbarer Begriff. Zwischen 1-Raum und 5-Zimmern oder mehr ist schon ein gewaltiger Unterschied. Zum Glück lassen sich solche Wünsche auf...

So teuer ist Kärnten! Die WOCHE zeigt die Entwicklung der Grundstückspreise seit dem Jahr 2000. Ein jährliches Plus von 10,6 Prozent in Kötschach-Mauthen, ein Verlust von 4,2 Prozent in St. Veit – so haben sich aktuellen Berechnungen zufolge die Preise für Bauland in diesen beiden Gemeinden seit dem Jahr 2000 entwickelt. 46.600 Daten ausgewertet Das „ZT Datenforum“ hat die Preisentwicklung für Grundstücke für alle Kärntner Gemeinden (siehe Grafik) berechnet. „Basis sind alle grundbücherlich...