So gelingt der Traum vom Haus
Welche Faktoren vor dem Hausbau unbedingt bedacht werden sollten
PERG. Damit sich der Traum vom Haus nicht als Albtraum erweist, bedarf es einer guten Vorbereitung, weiß der staatlich geprüfte Immobilienmakler Christian Knoll aus Perg. Wichtig sei ein Verständnis für die private, familiäre und berufliche Lebensplanung. Dabei spielen persönliche Vorlieben und lieb gewonnene Gewohnheiten eine ebenso große Rolle wie das Alter und die sich daraus ergebenden Bedürfnisse an die Größe der künftigen vier Wände, an die Infrastruktur und die Erreichbarkeit der Güter des täglichen Bedarfs. Das gilt natürlich auch für die Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes. Das Alter spielt eine große Rolle. Im Ruhestand wird die Morgensonne bei einem gemeinsamen Frühstück eine wichtige Rolle einnehmen. Nicht zu unterschätzen ist auch die Fähigkeit, Abschied zu nehmen. Sei dies nun das Abnabeln vom engsten Familienkreis oder vom "Hotel Mama". Aber auch der Verstand ist laut Knoll bei der Suche nach dem Traumhaus gefragt: Nicht alles, was wünschenswert ist, könne mit einschlägigen Gesetzen und Normen in Einklang gebracht werden. "Der Spruch 'Je besser man plant, desto härter trifft einen der Zufall' mag zwar manchmal zutreffen. Im Falle der eigenen vier Wände macht es aber Sinn, sich Zeit zu nehmen und zum Profi zu gehen, der es versteht, die Wünsche in einen Rahmen zu bringen, finanziell wie rechtlich", betont Knoll. Eine der wichtigsten Fragen ist jene der Finanzierung. "Nicht überschulden, da auch künftig Investitionen anstehen, Lebensumstände sich ändern, beruflich wie privat. Viele Partnerschaften und Familien zerbrechen, weil sie nur mehr fürs Haus arbeiten und keine Zeit mehr füreinander haben", sagt Christian Knoll.
Checkliste von Christian Knoll
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