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Der Verkauf von Liegenschaften ist seit 1.4.2012 generell steuerpflichtig. Die sogenannte Immobilienertragsteuer ist abhängig vom Gewinn, den man beim Verkauf erzielt. Es gibt aber einige Befreiungsbestimmungen wie beispielsweise die Hauptwohnsitzbefreiung und die Herstellerbefreiung.
Steuerfrei
Von der Besteuerung ausgenommen ist der Verkauf von Eigenheimen und Eigentumswohnungen samt Grund und Boden (max. 1000 m2), wenn der Verkäufer dort seinen Hauptwohnsitz gehabt hat, und zwar: entweder ab Anschaffung bis zum Verkauf mindestens 2 Jahre durchgehend oder mindestens 5 Jahre durchgehend in den letzten 10 Jahren vor dem Verkauf.
Ebenfalls steuerfrei ist der Verkauf von selbst errichteten Gebäuden, wobei in diesem Fall für den Kaufpreis, der auf Grund und Boden entfällt, die Steuer zu entrichten ist.
Ihr Notar hilft
Auch wenn keine Befreiungsbestimmung auf Sie zutrifft, hilft Ihnen Ihr Notar bei der Wahl der für Sie günstigsten Berechnungsart für diese Steuer.
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Pflanzen gießen, Haare schneiden, fasten: Der MeinBezirk-Mondkalender verrät dir, wann der beste Zeitpunkt dafür ist. Ein Mondzyklus dauert ca. 28 Tage. Dabei durchläuft er verschiedene Phasen, die unterschiedliche Qualitäten haben. Nach alter Überlieferung sollte man bestimmte Arbeiten also stets zur richtigen Zeit erledigen. Vom Einpflanzen der Tomaten 🍅 bis hin zum Haare schneiden 💇 – die Mondphase kann darüber entscheiden, ob die roten Früchtchen zur Attraktion in der Nachbarschaft und dein...
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