Wohnen

Welche Stadt sollte sich Graz zum Vorbild nehmen? MeinBezirk hat die Grazer Stadtpolitik gefragt, die Antworteten reichten von internationalen Metropolen wie Barcelona, Millionenstädten wie Hamburg oder Wien bis hin zu kleinen Überraschungen wie Wels. GRAZ. Es ist ein gern verwendetes Instrument der politischen Arbeit, der Städtevergleich. Wo wird was besser gemacht und was kann man sich in Graz davon abschauen? MeinBezirk hat bei den Grazer Parteien nachgefragt und einige durchaus...

Elektronisch bedienbare Rollstühle oder ergonomische Rollatoren zählen mittlerweile schon zu den einfachsten Hilfsmitteln im Gesundheitsbereich. Unzählige smarte Lösungen ermöglichen vielen Menschen und Pflegekräften heute mehr Flexibilität. Dabei könnte der Bedarf daran auch geringer sein: Im Vergleich zu nordischen Ländern leben Menschen in Österreich durchschnittlich zehn Jahre länger in Krankheit, was mit der verhältnismäßig ungesünderen Lebensweise korreliert. GRAZ. "Unterstützende...

Über neue Räumlichkeiten verfügt die Erstberatung im Sozialamt Graz sowie die Wohnberatung und Wohnbegleitung des Sozialamtes. Das Angebot in beiden Anlaufstellen, die auch vernetzt arbeiten, wird niederschwellig angeboten. GRAZ. Ein Jahr nachdem die Erstberatung im Sozialamt Graz etabliert wurde, ist dieses nun in ihre neuen Räumlichkeiten eingezogen. Zu finden ist diese niederschwellige Anlaufstelle ab sofort im Parterre des Amtshauses (Schmiedgasse 26), wo sich früher die Servicestelle der...

Seiersberg-Pirka. Träumen Sie von einem Zuhause, das nicht nur modernes Design verkörpert, sondern auch höchste Energieeffizienz und Komfort bietet? Dann sollten Sie sich die limitierte Auflage des 146 m² Malli-Hauses mit Pultdach nicht entgehen lassen! Highlights des Malli-Hauses: Fläche: Das großzügige 146 m² Malli-Haus mit Pultdach bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und entspanntes Wohnen.Schlüsselfertig: Das Haus wird schlüsselfertig übergeben,...

Die Smart City ist eines der Vorzeigeprojekte im Bezug auf Stadtteilentwicklung, einige Mieterinnen und Mieter bekritteln jetzt, etwas mehr als zwei Jahre seit Fertigstellung, vor allem den äußerlichen Eindruck des Gebäudes. Sie beschweren sich über verschmutzte Außenbereiche und Gänge, defekte Türen sowie Sicherheitsbedenken und fühlen sich ignoriert.  GRAZ. Vor knapp zweieinhalb Jahren wurden die ersten Etappen der "Smart City", das neue, glänzende Vorzeigeprojekt im Bereich...

Direkt neben dem Wohnbauprojekt Jakomini Verde, plant die Stadt Graz den Bau von 80 Gemeindewohnungen an der Ecke Trattenweg-Kasernstraße. Daneben soll ein Park sowie ein neuer Bezirkssportplatz entstehen.  GRAZ. Direkt an der Ecke Trattenweg-Kasernstraße plant die Stadt Graz ein großes Bauprojekt. Das Grundstück ist im Besitz von "Wohnen Graz", das Baurecht wurde an ENW vergeben, die jetzt damit beauftragt ist, 80 vom Land geförderte soziale Mietwohnungen zu bauen. Gerhard Uhlmann vom Amt für...

Auch wenn der Blick in die Glaskugel nicht möglich ist, kristallisieren sich doch einige Trends heraus, wie sich der Bereich Wohnen in Zukunft weiter entwickeln könnte. Diese deuten darauf hin, dass der Wohnbau der Zukunft noch flexibler und nachhaltiger sein wird.  GRAZ. Ballungsräume wachsen, Haushaltsgrößen sinken, Wohnraum wird knapper und nicht zuletzt steigen auch die Kosten: Dieses Bündel an Entwicklungen veranlasst "Kiubo"-Geschäftsführer Florian Stadtschreiber zur Überlegung, dass...

Eine am Montag präsentierte Studie zum Wohnbau und Wohnungsmarkt in Graz zeigt deutlich auf, welche Herausforderungen es in der Landeshauptstadt gibt.  GRAZ. Die Stadt Graz ist in den vergangenen Jahren stärker gewachsen als andere österreichische Städte. Bedingt dadurch gab es eine rege Bautätigkeit, die das Stadtbild stark verändert hat. Allein von 2015 bis 2020 wurden 1.141 Wohnbauprojekte mit insgesamt 18.131 Wohnungen errichtet. Dennoch mangelt es an klaren Richtlinien für die Zukunft des...

Die neuen Vergabestandards für Wohnbaukredite sind besonders für Familien eine wahre Plage, die den Traum vom Eigenheim zerstören. Das macht sich nun auch am Immobilienmarkt in Graz bemerkbar. MeinBezirk hat beim Experten nach einem Ausweg gefragt. GRAZ. Seit 1. August müssen Banken bei der Neuvergabe von privaten Immobilienkrediten noch genauer hinschauen und deutlich verschärfte Vorgaben umsetzen. Laufzeit der Kredite, Beleihungs- und Schuldenquote sind seitdem strenger reglementiert. Das hat...

Nach einem überdurchschnittlich großem Minus am Grazer Immobilienmarkt im September, geht es bei den Häusern und Wohnungen im Oktober weiter bergab. In einer Kategorie konnte man gleichzeitig hohe Gewinne verzeichnen. Engel & Völkers liefert wieder die aktuellsten Zahlen. GRAZ. Es könnte momentan besser laufen für den Grazer Immobilienmarkt. Nachdem der vergangene September verkaufsmäßig einer der schlechtesten des ganzen Jahres war, schreibt man bei Häusern und Wohnungen auch im Oktober wieder...

Viele Menschen träumen vom Eigenheim. Die Niedrigzinsphase in den vergangenen Jahren hat zu einem regelrechten Bau-Boom geführt. Die Folge: Grundstücke werden aufgrund der hohen Nachfrage teuer und knapp. MeinBezirk hat die wichtigsten Tipps für die Suche. GRAZ. Die Suche nach dem optimalen Baugrundstück erweist sich nicht immer als einfaches Unterfangen. Eine Maklerin oder ein Markler können dabei unterstützen. Sie kennen Markt und Baurecht und suchen je nach Wunsch nach dem passenden...

Eine schöne Terasse bietet sich bei jedem Haus als Rückzugsort und Platz für Entspannung und Wohlfühlen an. Auch die Gestaltung kann sich nach individuellen Wünschen richten. STEIERMARK. Ob Holz, Stein oder Fliesen: Wenn es um die eigene Terrasse geht, steht einer individuellen Gestaltung nichts im Weg. Wir geben eine Übersicht über mögliche Gestaltungen. Bei der Gestaltung der hauseigenen Terrasse sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Zahlreiche Materialien stehen dem motivierten Häuslbauer...

Ein Zimmer umgestalten, die Wohnung neu einrichten oder einen Teil renovieren: Ein bisschen etwas Neues kann selbst ein verstaubtes Zuhause frisch aussehen lassen – Inneneinrichtung macht‘s möglich. Wir zeigen dir, wie man das am besten angeht. STEIERMARK. Die richtige Vorbereitung ist auch bei der Einrichtung der wichtigste Part. Viele wären überrascht, was alles mit einer gründlichen Raumplanung möglich ist. Also raus mit Stift und Papier – oder natürlich auch in der modernen Variante mit App...

Heizkosten, Einkaufen und der Besuch an der Tankstelle - das Leben wird immer teurer. Ein beachtlicher Teil des Einkommens der Steirerinnen und Steirer wird aber immer noch in Wohnraum investiert. STEIERMARK. Wie viel ist den Steirerinnen und Steirern ihr Dach über dem Kopf wert und wie viel kostet eine Mietwohnung durchschnittlich in den einzelnen Bezirken? Dieser Frage hat sich eines der größten Immobilienportale Österreichs angenommen und die Mieten aller Angebote in ganz Österreich...

Bei einer Auswertung der Immobilientransaktionen des ersten Quartals 2022 präsentiert sich die Steiermark im Spitzenfeld: So gab es in der Stadt Graz die meisten Transaktionen österreichweit. Die exklusivste Wohnimmobilie der Steiermark wurde ebenso in Graz verkauft, das größte Grundstück in Voitsberg.  STEIERMARK. Gemeinsam mit den Grundbuchexpertinnen und -experten der "IMMOunited" wirft "willhaben" regelmäßig einen Blick auf die aktuellen Entwicklungen der Transaktionen in Österreich....

Der Flächenwidmungsplan umfasst grundsätzlich ein bestimmtes Gebiet und wird auf Basis des Katasterplans erstellt. Wichtig dabei sind Einträge, wie jene von Bildungseinrichtungen, Arztpraxen, Grünflächen, Flächen für den öffentlichen Verkehr und Straßen oder auch Orte der Begegnung und sozialen Kommunikation. GRAZ. Wohnen, Einkauf, Arbeit, Freizeit, Ausbildung – das alles braucht seinen Platz. Damit dies möglichst geordnet zugeht, gibt es den sogenannten Flächenwidmungsplan. Dieser umfasst...

Die Anforderungen an Wohnbauten haben sich schon längst zu mehr Nachhaltigkeit hin entwickelt. Das gesunde und umweltverträgliche Bauen und Wohnen wird sowohl Käufern als auch Mietern immer wichtiger. GRAZ. Bauen muss nachhaltig sein. Beispiele, wie das gehen kann, gibt es genug. Die Firma Strobl Bau zählt zu den führenden Bau- und Holzbauunternehmen in der Steiermark und hat es sich zur Aufgabe gemacht, mit ihren Oasis-Projekten besonders nachhaltig zu bauen. Dabei ist jedes Projekt...

Die Kunst des Theaters macht Grazer Wohnprobleme sichtbar. Alltagssituationen und echte Erlebnisse kommen auf die Bühne und schlussendlich in die Politik: Es ist ein Theater mit dem leistbarem Wohnen – und zwar wörtlich. GRAZ. Die Theater- und Kulturinitiative "InterACT" bringt das Grazer Dauer-Brennthema auf die Bühne. Dabei sind es keine erfundenen Geschichten, die dargestellt werden, sondern das echte Leben. "Wir sprechen mit ganz vielen Menschen in Graz und beziehen diese Erfahrungen mit...

Wohn-Expertin Berit Senger gibt Tipps, um Ärgernissen mit den Grundstücksgrenzen aus dem Weg zu gehen. Wichtig dabei sei vor allem die Eintragung im Grenzkataster. GRAZ. Nur rund 17 Prozent aller Grundstücke sind in Österreich im Grenzkataster erfasst, was bedeutet, dass bei 83 Prozent der Grundstücke der Grenzverlauf nicht rechtlich verbindlich gesichert ist. Im Grundbuch lässt sich dieser Tatbestand prüfen: Ist das Grundstück im Grenzkataster erfasst, ist es mit einem „G“ gekennzeichnet – nur...

Unter dem Namen "Lend ist Trend" entsteht derzeit eine Wohnanlage mit in der Neubaugasse, die 20 Wohnungen enthalten wird. GRAZ. Die zentrale Lage soll künftige Bewohner von "Lend ist Trend", das derzeit in der Neubaugasse gebaut wird, begeistern. So befindet sich das Objekt in unmittelbarer Nähe am Murradweg und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie komplettieren das urbane Wohnerlebnis. Die Erreichbarkeit spielte im Baukonzept auch eine zentrale Rolle. So ist "Lend ist Trend"...

13 Jahre lang stand Alexander Pongratz an der Spitze der Landesinnung Bau. Am 5. April erfolgte die Schlüsselübergabe an seinen Nachfolger Michael Stvarnik, der die Agenden mit 1. Mai übernehmen wird. STEIERMARK. Fast drei Jahrzehnte lang war Alexander Pongratz in der steirischen Bauinnung aktiv, seit 2009 als Innungsmeister. Die Landesinnung Bau bildet die Interessensvertretung von fast 3.000 steirischen Betrieben mit insgesamt rund 15.000 Beschäftigten. Als solche sieht sie sich dem Kampf...

In der Grazer Starhemberggasse steht die erste mobile Wohnung Europas. "Kiubo" ist ein modulares Bausystem, das völlig flexibel funktioniert. GRAZ. Das System mit dem Namen "Kiubo" trennt den Rohbau vom Ausbau und ist damit auf den individuellen Lebenszyklus anpassbar. Die Idee kam den Entwicklern, weil sich die Anforderungen und der Bedarf heutzutage viel schneller ändern, als das früher der Fall war. Jobwechsel, Home-Office oder Kinder können die Umstände im Laufe des Lebens verändern und...

Die Grazer Vizebürgermeisterin Judith Schwentner begrüßt die von der Grünen Bundespartei angeregte Neuerung des Makler:innengesetz: "Wohnen wird wieder leistbar!" GRAZ/ÖSTERREICH. Mit 2023 müssen Maklergebühren von demjenigen bezahlt werden, der die Leistung in Auftrag gibt. Damit fallen für Wohnungssuchende hohe Gebühren weg – vor allem für jene, die ihren Wohnort öfters wechseln. Während sich Branchenvertreter:innen weniger begeistert zeigen freut sich Vizebürgermeisterin und Stadträtin...

Der Trend, der sich bereits im Vormonat abzeichnete, setzt sich im Februar fort. Die Immobilienverkäufe in Graz starteten das Jahr 2022 mit einem Rückgang, wie die aktuellen Daten von Engel & Völkers zeigen. GRAZ. Der Februar bringt im Gesamtumsatz durch verkaufte Grundstücke in Graz ein Minus von über sechs Millionen Euro, denn es wurden fast um die Hälfte weniger als noch im Jänner verkauft. Auch bei den Häusern verzeichnete man einen Rückgang von etwa 28 Prozent und ein Minus von 943.000...