Eigentumswohnungen
Quadratmeterpreise stiegen 2021 in Döbling deutlich
Vor einem Jahr lag der Quadratmeterpreis für Wohnungen in Döbling noch bei 6.423 Euro. Nun sind es deutlich mehr, der 19. Bezirk liegt damit sogar österreichweit im Spitzenfeld. Dies ergab eine Analyse des Online-Marktplatzes Willhaben.
WIEN/DÖBLING. Der Online-Marktplatz Willhaben untersucht österreichweit regelmäßig die Entwicklung der Quadratmeterpreise von Eigentumswohnungen. Bei der Analyse werden auch die Angebotspreise von Wohnungen im Jahresvergleich angeschaut, also zwischen 2020 und 2021.
Dabei zeigte sich, dass die Preise von Wiener Eigentumswohnungen in allen Bezirken anstiegen – vor allem auch in Döbling, das zu den drei teuersten Bezirken Wiens und sogar zu den vier teuersten in ganz Österreich zählt.
Preissteigerungen in ganz Österreich
Österreichweit zeigt die Preiskurve nach oben. „Der Aufwärtstrend der Quadratmeterpreise für Eigentum riss auch 2021 nicht ab. Fast überall waren Preissteigerungen zu verzeichnen“, so Judith Kössner, Head of Immobilien bei willhaben.
Starke Preissteigerungen im 19. Bezirk
Das zeigt sich vor allem auch in der Bundeshauptstadt, wo es in keinem einzigen Bezirk Preissenkungen gab. Im Gegenteil: In allen Wiener Gemeindebezirken stiegen die Quadratmeterpreise von Eigentumswohnungen 2021 weiter an. Die größte Preissteigerung verzeichnete Wien Favoriten mit 23,6 Prozent. Dahinter folgten Währing (21,2 Prozent), Hernals (19,9 Prozent), Simmering (17,8 Prozent) und Döbling (17,6 Prozent).
Die teuersten Bezirke pro Quadratmeter beim Kauf einer Eigentumswohnung gab es 2021 in der Innerem Stadt (14.252 Euro), Josefstadt (7.891 Euro), Döbling (7.552 Euro), Wieden (7.442 Euro) und Währing (7.030 Euro).
Für Döbling heißt das konkret: Im Moment kostet ein Quadratmeter wie erwähnt 7.552 Euro, vor einem Jahr waren es noch 2020 lag er noch bei 6.423 Euro.Döbling unter den teuersten zehn Bezirken Österreichs
Österreichweit befinden sich unter den Top-10 der teuersten Bezirke gleich acht Wiener Gemeindebezirke. Österreichweit liegt Döbling dabei auf Platz vier. Herangezogen wird dabei der Preis vor Quadratmeter:
- Innere Stadt 14.252,07 €/qm
- Kitzbühel 10.160,62€/qm (Tirol)
- Josefstadt 7.891,45 €/qm
- Döbling 7.551,71 €/qm
- Wieden 7.441,60 €/qm
- Währing 7.030,11 €/qm
- Innsbruck 6.956,99 €/qm (Tirol)
- Alsergrund 6.850,32 €/qm
- Neubau 6.868,18 €/qm
- Mariahilf 6733,22€/qm
Alle Bezirke Wiens und Österreichs findet man auf dieser Karte.
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