Bauprojekt beim Willi-Frank-Park
Streit um Hotelbau an der Rechten Wienzeile beigelegt
- Eine Animation des Innenhofs.
- Foto: Bildraum
- hochgeladen von Patrick Krammer
Das Bauprojekt an der Rechten Wienzeile soll unter anderem einen Dachgarten bekommen.
MARGARETEN. Der Konflikt zwischen den Bauträgern und Anrainern rund um das Hotelprojekt nahe des Willi-Frank-Parks dürfte beigelegt worden sein. Die Projektleiter von JP Immobilien haben auf die Beschwerden reagiert und ihr Konzept umgestaltet. Das Ergebnis: mehr Sichtschutz, mehr Grünflächen und ein schonender Umgang mit Flora und Fauna.
Bezirk in der Vermittlerrolle
Zur Erinnerung: Schon im September vergangenen Jahres gab es im Amtshaus von Margareten eine Informationsveranstaltung der Initiative Grünquadrat zum Bauvorhaben auf der Rechten Wienzeile 87. Dort soll ein Hotel mit 130 Zimmern gebaut werden. Ein Vorhaben, das bei den Anrainern für Sorgenfalten sorgte.
Insgesamt 13 Beschwerden wurden dem Bauträger im November bei einem ersten Gespräch mit Anrainern und Alexander Parte von der Initiative Grünquadrat übergeben. Bei der Bauverhandlung im Dezember gab es dann immer noch Einwände. Der Bezirk steht dem Hotelprojekt neutral gegenüber.
Das betont das Büro von Bezirksvorsteherin Susanne Schaefer-Wiery (SPÖ). Der Bauträger halte sich an alle Gesetze, dadurch habe Schaefer-Wiery auch gar keine rechtliche Handhabe. „Wir haben in diesem Fall ‚nur‘ eine vermittelnde Rolle. Diese Rolle haben wir auch sofort wahrgenommen – und – nachdem eine Einigung erzielt wurde, haben wir diese Rolle auch gut gemacht“, erklärt das Büro der Bezirksvorsteherin.
Einigung gefunden
„Es gab ein Abwägen der Interessen“, versucht Gert Ahrer, selbst Anrainer, die Gesprächsbereitschaft des Bauträgers zu erklären. "Wir hätten nicht verhindern, aber verzögern können und da es schon einen Betreiber gibt, ist Zeit ein wesentlicher Faktor." Das vorgestellte Ergebnis sei nun ein Kompromiss, der ein „Miteinander statt eines Gegeneinanders“ geworden ist, so Ahrer.
Auch der Bauträger JP Immobilien ist über diese Lösung froh: „Das Ziel unserer Arbeit und unserer Bemühungen ist stets ein gutes nachbarschaftliches Einvernehmen.“ Die Gespräche mit der Initiative und Anrainern hätten immer auf Augenhöhe stattgefunden. Die Anliegen der Bevölkerung seien nachvollziehbar gewesen und haben „sich dann auch positiv auf das Projekt ausgewirkt", heißt es vom Bauträger.
Garten am Dach
Das Hotel auf der Rechten Wienzeile wird nun einen Dachgarten bekommen. Um Bäume und Büsche pflanzen, versorgen und tragen zu können, wird das Gebäude um 45 Zentimeter höher werden. Der Innenhof wird ins Atrium verlegt und auch teilweise mit Altbäumen bepflanzt. Es soll auch eine vertikale Begrünung Richtung Park und Pilgramgasse angelegt werden.
Das alles allerdings nur, wenn die bei der Bauverhandlung vorgebrachten Einwände zurückgezogen werden. „Der Baubeginn ist im Moment für Herbst 2019 anberaumt – die Bauzeit wird dann rund zwei Jahre betragen“, so die JP Immobilien GmbH.
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