Seibersdorf ist unsere Zukunft

Wirtschaftsagentur ecoplus errichtete neues Technologie- und Forschungszentrum in Seibersdorf.

SEIBERSDORF. Nach der Vollauslastung der Technologie- und Forschungszentren Krems, Tulln, Wr. Neustadt und Wieselburg Land (insgesamt rund 1.000 Arbeitsplätze) wurde auch in Seibersdorf ein weiteres TFZ errichtet.

Idealer Standort
Der Standort wurde wegen der guten Infrastruktur (Autobahn- und Flughafennähe) gewählt, bereits bestehende, nahe liegende Forschungseinrichtungen erlauben Synergien. Nach dem Baubeginn im Oktober 2016 wurde das Projekt im Dezember 2017 nach nur 14-monatiger Bauzeit fertiggestellt. Auf einem rund 9.400m² großen Grundstück am AIT (Austrian Institute Of Technology)-Gelände entstand ein modernes, dreigeschossiges Büro- und Laborgebäude mit 6.460m² Grundfläche.

17 Millionen Euro
Das Objekt ist zur Vermietung an forschungsintensive Firmen konzipiert. Bereits vor der Eröffnung im Jänner 2018 war ein Großteil der Flächen vermietet, Hauptmieter ist die Seibersdorf Labor GmbH, die auf zwei Geschossen rund 70 Mitarbeiter beschäftigt. Für deren Nutzungsanforderungen wurde das Gebäude unter anderem mit hochmodernen Strahlenanwendungs-Räumen und speziellen Messräumen für elektromagnetische Kalibrierungen optimiert. Auch den hohen Ansprüchen bezüglich Sicherheit und Zugangskontrollen für sensible Bereiche wurde Rechnung getragen. Apropos Rechnung: Insgesamt wurden in das TFZ Seibersdorf 17 Millionen Euro investiert. Die TFZ Seibersdorf GmbH hat das Projekt als Tochtergesellschaft der NÖ Wirtschaftsagentur ecoplus entwickelt und fungiert als Betreiber.

Nachhaltig gebaut
Geschäftsführer Martin Fassl betont: "Wir wollten bei diesem Projekt nicht nur ein optimales Forschungsgebäude für innovative Betriebe schaffen, sondern achteten auch auf nachhaltiges Bauen." Was offensichtlich gelungen ist, denn das TFZ Seibersdorf darf sich über die 'klima:aktiv'-Auszeichnung für energieeffizientes Bauen freuen. "Aktuell stehen noch 1.470m² zur Vermietung frei, eine Etage befindet sich im Status eines Edelrohbaues", erläutert ecoplus-Geschäftsführer Helmut Miernicki und zeigt sich nach laufenden Gesprächen mit Interessenten zuversichtlich über weitere langfristige Vermietungen. "Wir bieten für bestehende , technologieorientierte Unternehmen, aber auch für Start-ups oder Spin-offs, beste Infrastruktur, die nach individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden kann."