Eisenstadt

Shoppingcenter-Erweiterung und neuer Büroturm

In der kleinsten Großstadt der Welt wird erweitert und ordentlich gebaut. Am Gelände des Einkaufszentrums Eisenstadt in der Ruster Straße entstand ein moderner Büroturm und das Shopping-Center wird um eine Fachmarktzeile erweitert.

EISENSTADT. Einen wesentlichen Beitrag leistet die PEV-Projektentwicklung und -vermarktung GmbH, welche derzeit gleich mehrere Projekte umsetzt. Beim EZE Büroturm hat die PEV den Bedarf an Büroflächen in Eisenstadt erkannt und mit dem Architekturbüro Kaltenbacher das innovative Konzept entwickelt. Namenhafte Professionisten wurden in das Konzept eingebunden und arbeiteten mit Hochdruck an der Fertigstellung.

Der Büroturm beim EZE

In der Ruster Straße am EZE-Areal wurde ein neuer Büroturm nach modernsten Ansprüchen gebaut. Der Standort ist verkehrsgünstig hervorragend gelegen sowie durch die Stadtbusse Vitus und Fanny sehr gut öffentlich angebunden und durch den kontinuierlichen Ausbau des Fahrradnetzes leicht erreichbar.

Büronutzung

Der trendige Büroturm wurde mit vier Vollgeschossen und einem zurückgesetzten Dachgeschoß errichtet und vorwiegend für Büronutzung ausgestattet. Über den kreativen und originellen Innenausbau dürfen sich eine KFZ-Zulassungsstelle, eine große Versicherungsgesellschaft, eine renommierte Steuerberatungskanzlei und ein Orthopädiezentrum mit Therapeuten freuen, die ab März 2023 eine Heimat in dem neuen Gebäude finden. Insgesamt belaufen sich die Investitionskosten auf rund neun Millionen Euro.

Die Shoppingcenter-Erweiterung

Im August 2022 war der Startschuss für die EZE-Erweiterung in Form einer vorgelagerten Fachmarktzeile direkt beim Eingang 2 mit einer Nutzfläche von 4.500 Quadratmetern. MediaMarkt wird davon rund 2.000 Quadratmeter anmieten. Die Fertigstellung des Zubaus sowie der Außenanlage wird Mitte Mai abgeschlossen sein. Die Investitionskosten betragen rund acht Millionen Euro.

„Das Architekturbüro Kaltenbacher hat das innovative Konzept für uns entwickelt“, so EZE-Geschäftsführer Günter Buchinger. Namhafte Professionisten aus der Umgebung wurden in das Bauprojekt eingebunden und arbeiten mit Hochdruck an der Fertigstellung. „Derzeit laufen sehr gute Gespräche mit weiteren Mietinteressenten für die noch freien Flächen, wobei ein Mix aus Sport-, Textil- und Schuhhandel angestrebt wird.

Nachhaltigkeit

Bei der Planung des Projektes war der Klimagedanke ein wesentlicher Punkt. So wurden die Gebäude mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet sowie energietechnisch nachhaltige Technologien eingesetzt. Ebenso entstehen mehrere E-Tankstellen und ausreichend Fahrradabstellplätze für die Kunden. Somit wird ein wesentlicher Beitrag zu Umweltschutz, Gesundheit und Sicherheit geleistet. Da die Nachhaltigkeit für uns ein großes Thema ist, wird die Außenanlage begrünt, um bewusst einen Wohlfühlcharakter zu vermitteln", so Buchinger.

Das Wohnzimmer der Eisenstädter

Der Bau des Büroturms und die Erweiterung am EZE-Areal schaffen weitere Arbeitsplätze, ein attraktives Angebot mit noch mehr Auswahl, einem guten Branchenmix und einem angenehmen Shoppingerlebnis mit Freunden – denn das EZE soll, wie in den letzten 20 Jahren, das Wohnzimmer der Eisenstädter und Eisenstädterinnen bleiben. 35 Shops mit exklusiven Marken und Modelabels sowie zahlreiche gemütliche Lokale und Kaffeehäuser unter einem Dach machen den Einkaufsbummel zum entspannten Einkaufserlebnis für Jung und Alt. Zudem stehen über 700 kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Somit können sich die Kunden und Besucher dem regionalen Shoppingerlebnis im EZE ab Mai uneingeschränkt wieder hingeben.

Die EZE Einkaufszentrum Eisenstadt GmbH

Die EZE Einkaufszentrum Eisenstadt GmbH hat im Jahr 1999 ein in die Jahre gekommenes Einkaufszentrum gekauft. Die damalige Grundfläche betrug 16.000 Quadratmeter, die vermietbare Fläche belief sich auf 5.000 Quadratmeter. 2003 wurde das modernisierte und auf 11.000 Quadratmeter Nutzfläche erweiterte EZE eröffnet. Im Laufe der Zeit wurde die Grundfläche durch Zukäufe auf über 60.000 Quadratmeter erweitert. Die vermietbare Fläche nach EZE-Erweiterung und Eröffnung des Büroturms wird rund 18.000 Quadratmeter betragen. 2023 wird zudem das 20-jährige Bestandsjubiläum gefeiert.