Casa Immobilien

Wohnprojekt „Greenville“ entsteht in Siegendorf

In Siegendorf entsteht derzeit mit „Greenville“ ein neues Wohnprojekt. Die 12 Wohneinheiten aufgeteilt in drei Quattrohäuser sind alle energieautark.

SIEGENDORF. 15 Jahre verbrachte Hans-Peter Schöll im Ausland, ehe er mit einem innovativen Ziel zurück nach Österreich kehrte. Bereits vor der Energiekrise hatte Schöll die Vision, Niedrigenergiehäuser zu bauen, bei denen die Bewohner ganz sorgenfrei einziehen und energieautark leben können. Neben dem bereits vollvermieteten ersten Projekt Saint George in St. Georgen erfolgte im Mai 2023 der Baustart für das Projekt "Greenville" in der Siegendorfer Flurgasse. Bereits im August wird mit der Fertigstellung gerechnet.

Bauprojekt "Greenville"

Die Wohneinheiten verfügen über jeweils 125 Quadratmeter Wohnfläche plus 20 Quadratmeter Terrasse. Die Gartenfläche variiert zwischen 50 und 270 Quadratmeter.
Jedes Haus verfügt über zwei Parkplätze (einer davon überdacht) sowie eine eigene Ladestation, Terrassenleuchten und eine begrünte Gartenanlage. Vier Wohneinheiten stehen zum Verkauf, acht Wohneinheiten werden vermietet. Die ersten Wohneinheiten wurden aber bereits vergeben.

Sorgenfrei einziehen

„Mir ist es wichtig, dass die Bewohner ganz sorgenfrei einziehen können. Bis zu der Einrichtung ist bereits alles fertig und die Wohneiheiten sind mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die es für moderne Lebensentwürfe braucht: hochwertige DAN-Küche samt Bosch-Geräten, automatische Beschattung, Alarmanlage und Videosprechanlage, modernes Badezimmer inklusive Schränke, Designerleuchten, Tablet für die Smart-Home-Steuerung, hochwertige Böden und moderne 3-fach Isolierverglasung für optimalen Wärme- und Schallschutz", so Schöll. Für mehr Sicherheit sorgt eine Hauseingangstüren mit 3-fach Verriegelung.

Smart-Homes

Die einzelnen Wohneinheiten sind sogenannte "Smart Homes". „Innovative digitale Lösungen von Casa Immobilien erleichtern die Kommunikation und Bezahlvorgänge sowie die Nutzung von Zusatzleistungen (Schadensmeldungen, Benachrichtigungen bei Paketlieferungen)", berichtet Schöll. Auch die Alarmanlage wird per App gesteuert. Damit die Bewohner ganz sorgenfrei leben können, sind mehrere Zusatzleistungen möglich. Unterstützende Dienstleistungen wie Gartendienst oder Heimwerker können gemietet werden. Die digitale Hausverwaltung ist digital abrufbar, hier können die Zusatzleistungen einfach gebucht werden.

Nachhaltig leben

Wichtig war vor allem auch die energieautarke Bauweise. Casa Immobilien ist das erste Reihenhaus-Projekt des Burgenlandes mit klimaaktiv Gold-Zertifizierung. Schöll: „Aufgrund niedriger Energiekosten können Kunden so ihre monatlichen Ausgaben genau planen. Selbst etwaige Erhöhungen der Marktpreise haben nur mehr geringe Auswirkungen auf das Haushaltsbudget. Die Energiekosten für eine vierköpfige Familie belaufen sich in etwa auf 48 Euro im Monat."

Dies wird durch eine Kombination von Erdwärme und Photovoltaik erreicht. Mit Wasserschläuchen in den massiven Betondecken werden Bauteile als Energiespeicher und als Steuerelement für die Raumtemperatur verwendet. Die Deckenheizung erfolgt mittels Betonkernaktivierung. So werden die Räume nicht nur im Winter gewärmt sondern die Decke hat auch eine Kühlfunktion im Sommer. Die Häuser werden in hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise errichtet. Selbst alle Innenwände werden aus Ziegel gebaut.

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Fenstercity GMBH