Wohnbau

FREISTADT: Von wegen Bauflaute, in Freistadt scheint das Gegenteil der Fall zu sein. An drei neuen Wohnkomplexen wird schon gearbeitet, ein vierter ist geplant. Real-Treuhand Immobilien errichtet auf dem Gelände des Marianums, in unmittelbarer Nähe zur Altstadt, drei Wohnhäuser mit dem Namen „fontana VERDE“. Nicht weit davon entfernt in der Zemannstraße, in der ehemaligen Parkanlage des alten Krankenhauses, stehen Bagger zur Erstellung von 31 Mietwohnungen für die „Neue Heimat OÖ“ bereit....

BEZIRK FREISTADT. „Eine erste Entlastung wird es für die vielen Wohnungssuchenden im Bezirk Freistadt geben“, kündigt der freiheitliche Bezirkssprecher der FPÖ, Peter Handlos, das Oö. Bauprogramm 2023 an. 136 neue, gemeinnützige Wohnungen sind im Bezirk geplant. "Dadurch wird im Herzen des Mühlviertels weiterhin leistbarer Wohnraum geschaffen und die regionale Bauwirtschaft angekurbelt. Ein wichtiges Signal in Zeiten der Teuerung, das die Landespolitik hier setzt", sagt der Landtagsabgeordnete....

Zum dritten Mal präsentieren der Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der WKOÖ und die Firma Exploreal die Zahlen zu den aktuellen Wohnbauprojekten in Oberösterreich. OÖ. Für die Bauträger gäbe es derzeit zahlreiche Herausforderungen, erklärte erklärt Mario Zoidl, Fachgruppenobmann Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer Oberösterreich. Die Studie "Wohnbauprojekte in der Pipeline in Oberösterreich" soll eine Eintscheidungsgrundlage bieten, wo Wohnbauprojekte...

Wachstum mit Wenn und Aber: Gemeinde lässt nur den Zuzug zu, der die Infrastruktur nicht überfordert. NEUMARKT. Insgesamt 80 Wohnungen haben gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaften in den vergangen 15 Jahren in Neumarkt errichtet. Dazu kommt seit 2018 eine rege Siedlungstätigkeit in Götschka Süd und auf den Wolfingergründen. Zählt man die Objekte in Matzelsdorf und im Ortskern hinzu, so sind insgesamt 38 Häuser entstanden. Und der Bauboom in Neumarkt scheint weiter ungebrochen:...

Im Juni 2022 präsentierte die ETZI-Wohnbau GmbH ihren Interessenten ein neues Projekt in Pinsdorf. Mit der Errichtung der zentralgelegenen Reihenhäuser wurde Anfang Oktober begonnen. Die Fertigstellung der Reihenhausanlage und Übergabe der Schlüssel an die neuen Eigentümer erfolgt Ende 2023. PINSDORF. Die neun Häuser mit circa 94 m² und circa 119 m² Wohnfläche beeindrucken durch ihre ausgeklügelten und raffinierten Grundrisse, süd-west ausgerichteten Eigengärten, einer absolut uneinsichtigen...

In Kallham im Bezirk Grieskirchen werden bis Ende 2023 auf einer Fläche von ca. 1300 m² fünf Eigentumswohnungen und zwei exklusive Penthousewohnungen in Ziegelmassivbauweise errichtet. KALLHAM/NEUMARKT. Am 14. Oktober 2022 wurde die Baustelle in Anwesenheit der Kallhamer Bürgermeisterin, Frau Helga Witzmann, Vertreter des Gemeindevorstands Martin Scharinger, Projektleiter Ing. Kurt Schlattinger und Bauleiter Richard Jahn mit einem Spatenstich feierlich eröffnet. Vor zwei Jahren wurde mit der...

Austrohaus/Etzi-Haus mit Sitz in Vorchdorf, Eugendorf, St. Pölten, Haid und Rauchenwarth gewährt ihren Kunden/innen eine Fixpreisgarantie auch weiterhin bis 31.12.2023. VORCHDORF. Die aktuelle Zeit ist geprägt durch wöchentlich steigende Energiepreise und Baukosten. Die neunen Kreditvergaberichtlinien und die lange Wartezeit auf Wohnkrediten lassen den Traum vom Eigenheim somit für viele Häuslbauer in weite Ferne rücken. „Trotz der negativen Schlagzeilen ist das Bauen eine der sichersten...

FREISTADT. Der "Baukultur-Stammtisch" ist ein Format des in Linz angesiedelten Architekturforums Oberösterreich (afo). Dieser macht am Mittwoch, 5. Oktober, 18 Uhr, in Freistadt Station. Warum? Weil in Freistadt derzeit ein Haus entsteht, das in seiner Art immer noch zu selten umgesetzt wird: das Projekt "Baumwerk" (Tp3 Architekten) im Auftrag der Landwirtschaftskammer Oberösterreich. Es handelt sich um einen mehrgeschoßigen Holzwohnbau, der sich in eine bestehende Bebauungsstruktur einfügt –...

Ambitionierte Stadtentwicklungsprojekte bekam eine oberösterreichische Delegation bei ihrer Architekturreise nach Stockholm präsentiert. Aber: Vom leistbaren Wohnbau Oberösterreichs können die Schweden nur träumen. STOCKHOLM. Auf einem riesigen alten Schlachthofgelände Slakthusområde baut die Stadt Stockholm einen Mix aus Wohnungen, Lokalen, Geschäften und Kulturbetrieben. Die Autos werden in den Untergrund verbannt. Erhalten bleiben soll dafür der Charakter des Schlachthofes, indem viele der...

Oberösterreichs Bau-Landesinnungsmeister Norbert Hartl erwartet ein Schwächeln aber keinen gravierenden Einbruch im privaten Wohnbau. Kritik übt er an den neuen Kreditvorschriften und an der Raumplanung der Gemeinden: Sie würden sich der notwendigen Verdichtung im Wohnbau widersetzen. Es heißt, dass nach dem Boom in der Baubranche für Herbst mit einem Einbruch gerechnet wird. Hartl: Es gibt ein Schwächeln, aber nur im Einfamilien-Wohnhausbau merkt man ein Zögern, nicht im Industrie- und...

GRÜNBACH. Nach 2016 und 2019 wird im heurigen Jahr wiederum ein Mehrparteienwohnhaus der Wohnungsgenossenschaft Lebensräume gebaut. Die Wohnungen der früheren Bauabschnitte sind allesamt vergeben und so ist für die 14 neuen Zwei- und Dreizimmer-Wohnungen ein entsprechender Bedarf vorhanden. Durch die Hanglage und Ausrichtung nach Süden bieten die neuen Wohnungen im Ortszentrum (Am Bach 3) eine herrliche Aussicht mit Weitblick. Bei der kürzlichen Feier der Dachgleiche konnten sich die Vertreter...

Zum zweiten Mal präsentieren der Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder und die Firma Exploreal die Zahlen zu den aktuellen Wohnbauprojekten in Oberösterreich. „Mit dem Update der Studie können wir einen Überblick über den Status Quo geben, aber auch über die Entwicklungen, die sich seit der letzten umfassenden Untersuchung ergeben haben. Für die oberösterreichischen Bauträger sind diese Informationen eine ideale Basis, um über weitere Wohnbauvorhaben zu entscheiden“, sagt Mario...

PREGARTEN. Entsetzt zeigen sich viele Pregartner über den Kahlschlag in Fuchsschweif, direkt an der Gutauer Landesstraße. Tatsächlich schaut das ehemalige Areal Dienstbier, das von der Wohnungsgenossenschaft "Familie" erworben wurde, etwas gewöhnungsbedürftig aus. "Da es sich hier um keinen Wald im Sinne des Gesetzes handelt, gibt es weder eine Zuständigkeit der Forstbehörde noch der Gemeinde, die hier ein Eingreifen hätte rechtfertigen können", stellt Pregartens Amtsleiter Holger Hasenöhrl...

Oberösterreich ist seit Jahren Spitzenreiter bei der Sanierungsquote. Der Bund und das Land OÖ bieten zahlreiche Förderungen rund um die verschiedenen Sanierungsvorhaben. OÖ. 2020 wurden insgesamt 7.176 Wohneinheiten gefördert saniert. Neben Heimplätzen und nachträglichen Lifteinbauten machten die Sanierungen von mehrgeschossigen Wohnungen und Eigenheimen den überwiegenden Teil der Sanierungsvorhaben aus. „Oberösterreich ist seit Jahren bundesweiter Spitzenreiter bei der Sanierungsquote. Erst...

Oberbank-Generaldirektor Franz Gasselsberger zeigt sich "sehr zuversichtlich" für die wirtschaftliche Entwicklung im heurigen Jahr. Das Oberbank-Ergebnis 2020 sank gegenüber 2019 wegen schlechterer Beteiligungsergebnisse, höherer Kosten für die Einlagensicherung und einer verdreifachten Risikovorsorge um knapp 43 Prozent. LINZ. "Wir stehen vor einem ganz großen Wirtschaftsaufschwung" prognostizierte Oberbank-Generaldirektor Gasselsberger bei der Präsentation der Bilanz für 2020. Die...

Aktuelle Konditionen: Konsumentenschutz vergleicht Angebote über 200.000 Euro OÖ. Nach wie vor befinden sich die Konditionen bei Wohnbaukrediten auf einem sehr niedrigen Niveau. Besonders erfreulich ist, dass eine lange Fixierung des Zinssatzes und daraus resultierend einer gleichbleibenden Kreditrate für beispielsweise 15 Jahre zu sehr attraktiven Zinssätzen zwischen 1 und 1,375 Prozent möglich ist. Kredite mit variabler Verzinsung gibt es bei der BAWAG PSK. aktuell bereits ab 0,5 Prozent....

NEUMARKT. Mit der Errichtung des vierten öffentlichen Wohnbaus wird der „Wohnpark Pillhofergründe“ im Herbst 2022 finalisiert. Vor Beginn dieses letzten Bauabschnitts hat die Gemeinde wie angekündigt 50.000 Euro in die Verbreiterung der Feldstraße – unterhalb des Friedhofes – investiert und durch eine vertragliche Regelung die Direktzufahrt zur Bundesstraße auf der privaten „Badstraße“ ermöglicht. Der Spatenstich der Lebensräume für den Wohnbau "Breitwiesstraße IV" fand vergangenen Freitag...

FREISTADT. Landeshauptmann-Stellvertreter Manfred Haimbuchner (FPÖ) war am 11. Dezember im Bezirk Freistadt zu Gast: Auf dem Programm standen unter anderem Besuche bei der API Kefermarkt und dem neuen Standort der Firma Handlos in Summerau (Rainbach). Die ursprünglich in Erdleiten (Bad Zell) vorgesehene erweiterte Bezirksparteileitungssitzung musste coronabedingt abgesagt werden. "Wir leben vom direkten Kontakt" Haimbuchner blickt bereits mit großer Spannung auf das Superwahljahr 2021, das im...

NEUMARKT. Eine ideale Lösung zeichnet sich für das Kurvenwirt-Areal am nördlichen Ortseingang von Neumarkt ab. Die Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft Familie mit Sitz in Linz will drei Wohnbauten mit zumindest 30 Mietwohnungen errichten. Die Kaufverträge mit den bisherigen Grundbesitzern wurden bereits unterzeichnet. "Die Gebäude werden in Niedrigenergie-Bauweise ausgeführt. Alle Wohnungen sind barrierefrei und weisen einen Außenbereich auf", sagt Obmann Reinhold Pirklbauer. Seine...

FREISTADT, GRÜNBACH. "Freistadt wächst langsam, aber kontinuierlich", sagt Bürgermeisterin Elisabeth Teufer. Zuzug gebe es vor allem aus dem Süden des Bezirks und aus dem Bezirk Urfahr Umgebung. "Unser Ziel ist es, unsere Stadt attraktiv für junge Menschen und Familien zu machen." Die Wohnbau-Offensive der Raiffeisen Region Freistadt gemeinsam mit der Real Treuhand Immobilien soll dieses Vorhaben vorantreiben und einen Beitrag zur Entwicklung der Region leisten. "Regional- und...

„Viele Unternehmen haben unter den Schließungen und dem wochenlangen Stillstand gelitten und sind froh, dass es jetzt wieder Schritte zur Normalität gibt“, so Michael Pecherstorfer, Obmann der Sparte Gewerbe und Handwerk der Wirtschaftskammer Oberösterreich. „Der Lockdown wird dennoch tiefe Bremsspuren in den Ergebnissen unserer Betriebe hinterlassen, im Konsum- wie im Investitionssektor. Wer heuer mit einem Umsatzminus im niedrigen zweistelligen Bereich davonkommt, kann sich glücklich...

Die kürzlich vorgenommene Aktualisierung der angebotenen Konditionen bei Wohnbaukrediten zeigt: Die Zinssätze sind in den vergangenen Monaten gleich geblieben bzw. sogar noch weiter gesunken. OÖ. Es gibt wieder vermehrt Fixzinsangebote für 20 Jahre – in einer Bandbreite zwischen 1,375 und 1,625 Prozent. Angebote mit 10 Jahre Fixzinssatzbindung fangen bei 0,75 Prozent an. Kredite mit variabler Verzinsung werden bereits ab 0,5 Prozent angeboten. 12 Anbieter im Vergleich Der Konsumentenschutz der...

Wohnbaureferent Landeshauptmann-Stv. Manfred Haimbuchner: Neue Sanierungsverordnungen gehen in Begutachtung OÖ. Oberösterreich ist seit Jahren Spitzenreiter, was die Sanierung und somit die ressourcenschonende Schaffung und Erhaltung von Wohnraum betrifft. Um diesen Trend noch verstärken zu können und um ganz gezielt gegen Zersiedelung und Bodenversiegelung anzugehen, wurden die Sanierungsverordnungen einer umfassenden Überarbeitung unterzogen. Sanierungsmodell „Abriss-Neubau“ Die Kernpunkte...

Seit dem Bilanzjahr 2010 zeichnet Landeshauptmann-Stellvertreter Manfred Haimbuchner für die Wohnungspolitik in Oberösterreich verantwortlich. OÖ. Während Haimbuchners bisheriger Zeit als Wohnbaureferent in der Oö. Landesregierung wurden Förderungsmittel in Höhe von insgesamt 2,85 Milliarden Euro für die Wohnbauförderung bereitgestellt. Gefördert wurden in diesem Zeitraum insgesamt 19.309 Eigenheime, 26.270 Miet– und Eigentumswohnungen und 3.607 Heimplätze. Die Sanierung von 109.794...