Wohnungen: Eigentum boomt, Mietwohnpreise stagnieren
Im ersten Halbjahr 2014 wurden um 20,9% mehr Wohnungen als im Vorjahreszeitraum verkauft. Abgesehen von steigenden Eigentumswohnungspreisen hat sich vor allem die Wohnungsgröße geändert. Die Preise für Eigentumswohnungen haben, im Gegensatz zu Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, nochmals angezogen, aber auch hier gibt es Signale einer Entspannung.
Ein Viertel unter 100.000 Euro
Jede vierte Wohnung kostet weniger als 98.800 Euro. Der typische Preis für eine Eigentumswohnung lag österreichweit bei 173.931,- Euro.
Ein weiteres Phänomen ist, dass Wohnungen statistisch gesehen kleiner werden. Gründe dafür dürften höhere Wohnungskos-
ten und die steigende Anzahl an Single-Haushalten sein.
Im Mietwohnungsbereich hat das Angebot um beinahe ein Viertel zugenommen. Die im Internet angebotenen Preise blieben im Schnitt konstant – das gilt auch für Mietwohnungen in Wien.
Die aktuelle Marktsituation mit einem deutlich größeren Wohnungsangebot und einer rückläufigen Nachfrage bedeutet, dass die Zeit der Preissprünge nach oben weitgehend vorbei ist.
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