Einkaufszentrum Eisenstadt

Neuer Büroturm entsteht bis 2023 beim EZE

In der kleinsten Großstadt der Welt wird erweitert und ordentlich gebaut. So entsteht auf 2.500 Quadratmetern Nutzfläche am Gelände des EZE-Einkaufszentrums Eisenstadt in der Ruster Straße ein neuer Büroturm, der zur Verbesserung der Infrastruktur beitragen soll.

EISENSTADT. Insgesamt wird der Komplex 2.500 Quadratmeter Nutzfläche aufweisen und durch seine architektonische Bauweise die urbane Umgebung nachhaltig aufwerten. Die Kosten dieses Projektes belaufen sich auf neun Millionen Euro.

Fertigstellung 2023

Der Rohbau wird im Juni fertiggestellt, anschließend wird unmittelbar mit dem kreativen und originellen Innenausbau begonnen. Der Bau des Büroturms ist laut Bauträger voll im Zeitplan. Die ersten Mieter sollen bereits zu Jahresbeginn 2023 ihre Räumlichkeiten beziehen können.

Fünf Stöcke

Das Gebäude mit Tiefgarage ist mit vier Vollgeschossen und einem zurückgesetzten Dachgeschoß konzipiert und vorwiegend für Büronutzung ausgestattet. Im Erdgeschoß soll ein Gastronomiebetrieb für das leibliche Wohl der Gäste sorgen bzw. wird sich eine KFZ-Zulassungsstelle ansiedeln. In den darüberliegen Stockwerken entstehen Büroflächen, in denen eine große Versicherungsgesellschaft und eine renommierte Steuerberatungskanzlei ihre Heimat finden werden.

Das Konzept

Die PEV-Projektentwicklung- und Vermarktung GmbH hat den Bedarf an Büroflächen und Gastronomie erkannt und im Jahr 2021 mit dem Architekturbüro Kaltenbacher das innovative Konzept entwickelt. Namhafte Professionisten wurden in das Konzept eingebunden und arbeiten mit Hochdruck an der Fertigstellung.

„Es freut uns, diesen Schritt gegangen zu sein und das Bauprojekt in dieser Form ohne nennenswerte Schwierigkeiten umgesetzt zu haben. Der trendige Büroturm mit zeitgemäßem Design ist mit Sicherheit eine Bereicherung für Eisenstadt“, erklärt Matthias Zachs, Geschäftsführer des Projektentwicklers.

Bei der Planung dieses Projektes war die Klimaneutralität ein wesentlicher Punkt. So wird das Gebäude mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und es werden energietechnische und nachhaltige Technologien eingesetzt. Ebenso entstehen mehrere E-Tankstellen und ausreichend Fahrradplätze für die Mieter und Gäste. „Da die Nachhaltigkeit für uns ein großes Thema ist, wird die Außenanlage begrünt, um bewusst einen Wohlfühlcharakter zu vermitteln", so Zachs.

Büro mit Ausblick

„Die Aussicht am obersten Stockwerk wird jeden Mieter und seine Kunden entzücken. Derzeit wird am obersten Stockwerk gebaut und jedes Mal, wenn ich zur Baustelle komme, bin ich begeistert von diesem Ausblick“, schwärmt Günter Buchinger, Geschäftsführer des Projektentwicklers.

„Derzeit laufen sehr gute Gespräche mit potenziellen Mietern für die noch freie Bürofläche. Sollten Firmen Interesse haben, so können sich diese noch gerne bei uns melden. Unsere Vermarktungsgesellschaft REAL 2000 steht allfälligen Mietinteressenten für Auskünfte gerne zur Verfügung“.

Das Einkaufszentrum

Das EZE liegt verkehrsgünstig angeschlossen an der Ruster Straße. 35 Shops mit exklusiven Marken und Modelabels sowie zahlreiche gemütliche Lokale und Kaffeehäuser unter einem Dach machen den Einkaufsbummel zum entspannten Einkaufserlebnis für Jung und Alt. Zudem stehen 700 kostenlose Parkplätze zur Verfügung.